物业项目性质是什么意思，物业管理的性质

1，物业管理的性质

属于第三产业，故是服务性质。

物业管理的性质

2，如何理解物业服务企业的性质

性质：服务行业（第三产业）。具体解释：具有独立的法人资格，合法取得工商营业执照，具备相应的专业资质，从事物业管理服务行业活动的企业。　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。

1、服务的对象是人，是业主、住户及访客等2、管理的对象是物和秩序制度，如设备设施、消防安全、机动车及非机动车等

如何理解物业服务企业的性质

3，物业管理的性质是什么适合哪些人学

物业管理就是服务企业，说实话就是受气企业，一个小区上千户的业主什么人都有，如果遇到涉及到自己利益的问题就会去找物业麻烦，什么人都有，建议楼主还是选其他专业把，现在不管是政府还是媒体等等都站在业主的角度，物业处于弱势地位，雪山加霜，如果楼主确实想从事物业管理工作，那么我可以确切的告诉你，做好物业工作的首要条件是抗压能力好（业主打骂什么都有）

物业管理的最要特点就是服务，比较适合有管理能力、细心、耐心、有平常心的人去学习

公众服务性质，适合有耐心的人学

物业管理的性质是什么适合哪些人学

4，物业公司的性质

2007年修订的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。

建议你可以看一下《物业管理条例》，看完后你就明白物业到底是这么回事了。现目前的小区，如果没有物业的话可以想象是什么样的后果，装修没有统一的方案，小区没有工人清洁，大门没人站岗，闲杂人等可以随便进入小区，公共区域的设施设备没人修缮、保养。提问题的这位，物业不是全体业主请的仆人，双方都是平等的，物业为业主提供服务就应该得到相应的报酬，毕竟你提的物业公司也是少数的，多数的物业公司是做的相当不错的，不仅双方建立了信任，物业公司也尽心尽力的为业主提供满意的服务，一起共建一个和谐的社区。

5，什么叫物业性质

看字面意思都知道了！就是说这套物业是做什么用的！通常来说都是：住宅，商住，商业，仓库，厂房等等！

商业、住宅、非住宅、厂房、车位、商住

房屋使用的性质，住宅就只能住，写字楼就可以办公，商铺就可以经营！

性质分为商业、住宅、非住宅、厂房、车位、商铺、仓库、商住、写字楼。住宅70年产权、商业40年、商住50年。希望能帮到你！

物业的性质分为商业、住宅、非住宅、厂房、车位、商住。。。。住宅是70年，商业都是40年商住的50年，

住宅跟非住宅。住宅分商品房，房改房，安居房，经适房，回迁房等。非住宅分厂房，商铺，写字楼等。

物业性质一般指：居住，办公，写字楼，商业等，是指物业的属性和用途

6，什么叫物业管理物业管理的性质目的如何

物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对房屋建设及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整理，并向物业所有人和使用人提供综合性的服务。物业管理是一种与房地产综合开发相配套的综合性管理，是与建立社会主义市场经济体制相适应的社会化、专业化、企业化、经营型的管理，按照社会产业部门划分的标准，这种高度统一的管理、全方面多层次的服务、市场化经营为一体寓经营与管理于服务之中的物业管理是一种服务性行业，属于第三产业。实行物业管理是为发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为了物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。

甘肃房地产资讯网(gshouse.com.cn)讯　物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对房屋建设及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整理，并向物业所有人和使用人提供综合性的服务。　　物业管理是　一种与房地产综合开发相配套的综合性管理，是与建立社会主义市场经济体制相适应的社会化、专业化、企业化、经营型的管理，按照社会产业部门划分的标准，这种高度统一的管理、全方面多层次的服务、市场化经营为一体寓经营与管理于服务之中的物业管理是一种服务性行业，属于第三产业。　　实行物业管理是为发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为了物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长。

物业性质，根据功能分为以下四类：居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。 1、居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。 2、商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。 3、工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。其他用途物业 4、除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。

7，物业管理是什么性质的活动

性质的讨论不要跟着权威对着概念咬文嚼字通常讨论物业管理的性质，大都是援引法规文件的相关定义，或者是引用词典，或是引用某某权威官员的讲话，这些辨析概念方式的讨论虽然很有必要，但是，在一个自己要讨论的范围里，定义本身就是用这个词的人（或者说研究者）自己界定的。例如，在一段计算程序中、一个推导过程中，或者一项法律、规范技术标准中，一个术语，就是在该范围的界定。所以，对物业管理这个词，还是不要从已有的概念辨析出发，而是面对通常人们提及这个概念所指的事情，看看与此类似的和与此不同的事情，然后，就可以看出区别于已有事物的共性特征，陈述这些特征，就是大致的性质了。东西、事情、人自从城市诞生以来，自从有了机关企事业单位和居民区以来，日常要做的保洁、保安、维修和绿化这四类事情就一直存在着，不过，现在人们在提及这些单位和居民区的情况时，一般认为还是处于没有物业管理的状态。其实物业管理的含义，我们往通俗的情理上想，无非就是东西、事情和人。东西所谓东西，就物业管理而言，无非是各种建造好了投入使用的房产加设备，甚至是露天的建筑、构筑物装置及设备设施，例如，机场、露天运动场、雅典的露天剧场、灯塔、航标等等。为表述清晰起见，不妨把各类工商企事业单位和居民区的建筑区范围（构筑物范围的场地、建筑物、设备设施等装置），简称为房产，这是客体物的静态描述东西。针对这些东西，通常采用的描述方式也是材质规格面积等静态性能指标（一般是竣工验收交付时的检测指标）。有了这个静态客体作为分析的起点，接着就可以考察客体的动态情况，例如这个房产能不能把积水排出去，能不能避雷击，能不能防锈蚀等等，总之就是能不能顺利地按照设计的使用功能运行。这就是事情。事情要维持正常运行，有必须要发生的事情，包括自然的和人工的；又有必须要避免发生的事情，也是自然的（如电路绝缘自然老化受潮短路等)和人工（如偷盗消防设备设施）的两类。如果不能正常运行，一般就是该发生的事情没发生，不该发生的事情发生了。概括起来，从东西要能顺利地按照设计的使用功能运行要求去看，人工能做的一共有四种事情：●伺候这个我们称之为东西的房产按设计的使用功能运行，投入人力物力，调节设备装置设施等以保持当期可正常运行；●维修养护以及局部更新改造等以补偿资产的使用损耗和自然损耗，以保证跨期可持续正常运行；●制止、防范或追偿对房产使用功能的意外损害行为（例如自己的车受意外伤害，要去办保险）；●制止、防范房产对他人人身及财产造成意外损害。由物-房产到使用的事情，就必然是人的受益受损的问题。由此进入人的讨论。谁会得益谁会受罪，都离不开最初房产这个东西的主人房东。如果以上四方面事情都做到位了，那么，房东稳稳当当地持续收益；如果这四方面事情有一些做不到位，那么就是房东要受罪。当然，事情有了许多分工以后，情况多样了，但性质依然房东是核心，事情不一样，得好处或者受罪还是他；该做主、该出钱的人还是他。房东与做事情的人二者之间有三种情况：●单一受益主体与服务主体合一；●单一受益主体与服务主体分离；●多受益主体的合成主体与服务主体形成交易合同。

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