物业耗材要什么资质，物业公司需要甚么资质证技术资质证有哪些甚么工种的
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-04-29 09:02:15
1，物业公司需要甚么资质证技术资质证有哪些甚么工种的
办理物业资质必须要有物管师两个，中级职称5个以上，工种要根据小区与物业公司的具体情况分析
2，我想申请物业资质需要哪些材料呢
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（办理物业资质需要在注册公司时注册资金不低于50万（三级））（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。中级职称证书不少于5个（房地产经济、会计师、建筑类工程师3个）现在公司所在区房管局审，完事到市房管局，所带材料：1、先登录房管局网站填表（你们的用户名和密码注册时应该有）2、法定代表人证明书（原件）；3、法人授权委托书（原件）；4、经办人身份证明（复印件）；5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）；6、资质证书正、副本（原件）；7、物业管理服务合同（复印件）；8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）；9、物业管理业绩材料。以上提供复印件的资料各两份，需核查原件。
3，申请物业资质需要什么材料
西安市物业服务企业三级资质核准前置条件如下：（一）具有独立法人资格；（二）注册资本人民币50万元以上；（三）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（四）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；（五）有委托的物业管理项目；（六）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。申请资料如下：1、《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》；2、法定代表人证明书（原件）；3、法人授权委托书（原件）；4、经办人身份证明（复印件）；5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）；6、资质证书正、副本（原件）；7、物业管理服务合同（复印件）；8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）；9、物业管理业绩材料。以上提供复印件的资料，需核查原件。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（办理物业资质需要在注册公司时注册资金不低于50万（三级））（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。中级职称证书不少于5个（房地产经济、会计师、建筑类工程师3个）
4，物业公司需要哪些资质上岗人员需要哪些证书
新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。（三）三级资质 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。1、三级资质 条件： 1.物业管理专业员及工程、管理、经济等相关专业类专职管理技术员少于10其具级职称员少于5工程、财务等业务负责具相应专业级职称； 3.物业管理专业员按照家关规定取职业资格证书； 4.委托物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度标准建立企业信用档案系统2、证书颁发管理：1）务院建设主管部门负责级物业服务企业资质证书颁发管理2）省、自治区民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书颁发管理直辖市民政府房产主管部门负责二级三级物业服务企业资质证书颁发管理并接受务院建设主管部门指导监督3）设区市民政府房产主管部门负责三级物业服务企业资质证书颁发管理并接受省、自治区民政府建设主管部门指导监督参阅《物业服务企业资质管理办》
5，新办的物业公司要办哪些资质都需要哪些资料
先办理以下证书(按先后顺序)：营业执照、组织机构代码证、税务登记证。最后办理资质证书，办理时需要的证件有：中级职称证书5个（工程3个、经济师会计师各1个），建设部物业管理从业人员岗位证书10个。各资质等级物业管理企业的条件如下： （一）一级资质 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 （二）二级资质 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 （三）三级资质 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书正、副本； （四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； （五）物业服务合同复印件； （六）物业管理业绩材料。
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