集体土地非住宅地上物腾退什么意思，北京大兴区集体土地非住宅腾退停产停业补偿标准

1，北京大兴区集体土地非住宅腾退停产停业补偿标准

2012启动镇区改造

北京大兴区集体土地非住宅腾退停产停业补偿标准

2，工业用地腾退啥意思

就是要征用这块地建工厂。

同问。。。

工业用地腾退啥意思

3，绿化隔离地区集体土地腾退与房屋拆迁在补偿上有什么区别

额

只是名称不同。实际上都是拆迁。补偿标准相同。

绿化隔离地区集体土地腾退与房屋拆迁在补偿上有什么区别

4，什么叫拆迁腾退

拆迁和腾退是两个概念，拆迁你应该比较明白，腾退是一般用于集体土地上的搬迁，走的是村民自治。

5，工业园非住宅腾退什么意思

你住在这工业园吗？腾出退还的意思，让人搬走

有不少新建的

6，关于棚户改造腾退问题

北京农民棚户区改造腾退安置房有房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

各地不一样，甚至同地区不同项目都会不一样。为什么现在拆迁不叫拆迁而叫腾退，就是因为拆迁有法可依，相对运作起来无论是审批还是补偿标准都比较掣肘。而腾退却无法可依，弹性空间比较大。说白了就是伟大的拆那党对付老百姓已经拆出经验来了。。。有些地方的腾退，如果腾退户有两限房的话是不能选择安置房的，只能选择货币补偿。

7，小产权房是什么意思

小产权房（别称：乡产权房）是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。也就是说这个房屋产权使用年限主要是由土地使用权决定的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。通俗来讲，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。业内人士表示，此次修法关键是明确“经营性用途”的概念，不涉及居住类用途；即使小产权房存在各类出租的经营概念，也谈不上合法经营，所以没有机会“转正”。

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