可研 设计图造价采用什么，初步设计阶段所编制的造价文件名是什么编制时采用何种定额编制
来源：整理 编辑：汇众招标 2022-12-31 12:50:51
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1，初步设计阶段所编制的造价文件名是什么编制时采用何种定额编制
初步设计阶段所编制的造价文件名叫设计概算文件，编制时采用各省建设厅所颁发的定额，没有就用国家统一的定额
2，建筑可行性研究中所设计的费用例如设计费
可行性研究中所设计（涉及）的费用，不能例如（列入）工程设计费。但也属工程前期费用列支。你自己看看题目中关键的错字把题目的内容搅混成什么意思了？出题不认真负责，结果就害自己不容易获得答案。
3，举例说明某一个工程采用不同的计价方法算出来的不同造价要附图
清单计价和定额计价 对于平整场地这个项目来说，两者计算结果就不同。因计算规则不同。我是做投标的，我觉得在我们工作的时候不管是用什么计价方法为的目的只有一个，那就是尽可能的让自己的预算接近市场真实价格，如果只是单纯的套套定额那么这个预算和实际的差距太大的话，这个预算没有意义。所以在实际中我们套了定额后还有调价这个步骤。在我们投标的时候是根据自己公司完成这个项目的每一项工序所需要的成本来调价，所有不管你用什么计价方法，我们公司的成本不会变，那么造价也不会变。再看看别人怎么说的。
4，图纸来了之后施工单位的施工图预算什么作用呢
施工图预算及其作用： 施工图预算是在施工图设计完成后，根据施工图，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。 施工图预算的作用主要体现在以下几个方面：1．施工图预算是进行招投标的基础。2．施工图预算是施工单位组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据；是施工企业编制进度计划、进行经济核算的依据；也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果编制施工预算的依据。3．施工图预算是甲乙双方统计完成工作量、办理工程结算和拨付工程款的依据。4．施工图预算是工程造价管理部门监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的依据。预算作用太大了 看看需要各种料多少 如果算的少了 到时候很麻烦 算的多了又浪费掉了那些材料又非常贵的
5，建筑设计说明里指定用什么材料是不是要考虑到造价因素
恩，基本同意楼上，看你问这问题也知道你是个新手，随工作经验的积累，对建筑行情的了解也是越来越熟悉，同样对你从事的建筑设计沾边的其他知识你都会丰富起来，自然会知道的。多补充几句，如果要考虑造价，在建筑设计中你所画的每一笔都要考虑，不光是建筑说明，其实我认为在建筑说明中所影响的造价是比较少的。从建筑物平面布置，楼房进深和长度，楼房层高与净高，图纸设计质量与复杂程度等都时刻影响到造价（层高平均每降低0．1米，能降低造价2％左右，而且层高还会影响到装修，管线和采暖等工程量，这都是大头），那么你在设计时，是时刻都考虑到造价呢，还是尽量设计个舒适美观满足用途的建筑物呢？？其实作为一个设计院或建筑师，都应该建立好一个比较成熟的资料库，包括建筑说明，大样图等常用信息（因为我不信，你对每一栋房子，都自己一个字一个字写一篇建筑说明或每条线的画建筑大样），你都是把经过多少次使用的建筑材料说明拿过来使用或少量修改后使用。其实这个建筑说明对常见房屋已经很成熟了，在造价的控制上已经趋于合理，对于特殊建筑需要自己写建筑材料说明的话，也不会让你新手做，就是让你新手做，我相信审图的人会替你把好关的。看你问了好多问题，我就很纳闷，你做建筑设计，你身边应该都是老师啊，象这类问题，你直接开口问或在工作中自己就明了的，何必要上如游戏场的百度知道呢？不解！---------------------------其实你说的现象很普遍，是啊！别人为什么要告诉你呢！真是教会了徒弟饿死了师傅。但这也是锻炼你其他方面的能力，过去的偷学，现在的剽学，现在在设计院问问题还得看下别人的脸色和问题的难易程度，考虑东西太多了，同感！！呵呵！但毕竟这样问问题不是长久之计，你得动下脑筋了，设计院就没别人了？大不了花点钱，看谁的技术好，请客吃饭了，把他哄开心，“榨干”他的技术。对于你新手来说，你现在考虑建筑材料怎么来节省，有点早，你更多应该是考虑建筑技术上的东西。在设计时，方案制定，建筑材料的选用，包括层高，开间进深都存在技术经济分析问题，这不是短期你可以做到的，这我也说不清，属于设计的优化。你画了图，肯定有审图的吧，如果业主在造价上有要求，你设计的如果有不合理的地方，审图人员会给你把关，这过程也是你学习和发现不足，来吸取经验的过程。（正象审图人员说的，我才是学生，你画图设计的人才是老师，处处在图纸上给学生出考题，设陷阱，呵呵！）你好！不单单是建筑，任何专业在设计时，都要考虑造价因素。对于材料价格不了解，可以在工作中注意搜集积累，时间长了，大致的价格总会知道的。如果急需知道材料价格，可以询问你们单位做概预算的同志。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。这一般要根据业主的要求！同时，造价因素和建筑物的性质也是一个原因，好材料当然要用到好地方！还有就是要和其他专业配合！
6，请问施工图预算需要哪些条件
首先要明确你用什么定额，还有一些具体的东西归属，比如说安装部分的划分。只有图纸只能出工程量。施工图预算，参考链接如下：施工图预算书一般包括以下内容：? 1．封面? 主要填写：业主单位名称，工程名称，建筑面积，工程结构，层数，檐高，工程总造价，单方造价，编制单位名称，编制人员及其证章，审核人员及其证章，编制单位盖章，编制日期等内容。? 2．编制说明? 编制说明主要是文字说明，内容包括：工程概况，编制依据、范围，有关未定事项、遗留事项的处理方法，特殊项目的计算措施，在预算书表格中无法反映出来的问题以及其他必须说明的情况等。? 编写编制说明的目的，是为了使他人更好地了解预算书的全貌及编制过程，以弥补数字不能显示的问题。? 3．工程造价计算总表? 工程造价计算总表，是按照工程造价计算程序计算的，内容包括：综合基价合计、施工措施费（包括施工技术措施费、施工组织措施费）、差价、专项费用、利润、税金等，最终构成工程造价。? 4．施工措施费分项表? 施工措施费，包括施工技术措施费和施工组织措施费两大部分，每一部分又由若干项费用组成。在施工措施费分项表中，应填写各项的费用数额。? 施工技术措施费包括：脚手架、钢筋混凝土中的模板、垂直运输费、超? 高费、大型机械场外运输及安拆费等费用。承包商可参照综合基价的相关子目，结合工程情况、施工方案、承包商的技术装备等因素自主报价。其中，脚手架和模板也可采用项目综合报价。? 施工组织措施费包括：材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费、其他费用等。承包商可根据工程情况、施工方案、市场因素等，在确保工程质量、合理工期和不低于成本的前提下，参照文件规定的计算方法自主浮动报价。? 5．差价计算表? 差价，包括人工费差价、材料费差价、机械费差价等。? 6．工程预算表? 根据工程量计算表提供的分项工程量，套用相应综合基价，计算各分项综合基价合计。还包括材料的量差调整、计价价值的计算等。? 以上六项为单位工程预算书的全部提交内容。? 以下为预算编制方的内部存档备查资料：? 7．工程量计算表? 根据施工图纸、工程量计算规则、综合基价总说明、分部说明及有关资料，按综合基价分部分项的要求计算各分项工程量的数量大小。 ? 8．材料分析、汇总表? （1）单位工程综合基价材料用量分析表、汇总表。? 根据工程量计算表提供的各分项工程量和综合基价项目表中各主要材料的相应子目含量，分别计算出各分项主要材料综合基价用量，然后进行分页汇总合计，最后再将各页合计进行汇总，填制汇总表。? （2）单位工程施工图材料用量分析表、汇总表。? 根据施工图纸标示的尺寸、数量、品种、规格，分别计算全套施工图纸中各构件的各主要材料的施工图净用量，然后进行汇总得出施工图净总用量，再乘以综合基价规定的损耗率，得出施工图总耗用量。
7，建筑设计图一般什么价格
修建性详细规划收费
1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一. 住宅类收费
1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3 多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
扩初： 7~12元/M2
施工图：16~25元/M2
4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
扩初： 10~16元/M2
施工图：22~32元/M2
5 高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元/M2 5~10元/M2
扩初： 14~19元/M2
施工图：30~38元/M2
6 超高层住宅（三十层以上）
方案： 8元/M2起
扩初： 17元/M2起
施工图： 38元/M2起
7 别墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2
扩初： 20~40元/M2
施工图：40~80元/M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
二 教育类建筑 （上限为采暖地区）
1 中小学建筑
1） 教学楼及行政楼：
方案： 8元/M2 7~9元/M2
扩初： 16~22元/M2
施工图：35~45元/M2
2） 综合实验楼：
方案： 10元/M2 9~12元/M2
扩初： 22~32元/M2
施工图：45~65元/M2
3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2
扩初： 24~35元/M2
施工图：50~70元/M2
4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑：
5） 教师及学生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2
扩初： 10~15元/M2
施工图：20~30元/M2
6） 教学楼及行政楼：
方案： 11元/M2 10~12元/M2
扩初： 24~30元/M2
施工图：50~60元/M2；
7） 综合实验楼：
方案： 12元/M2 11~15元/M2
扩初： 26~36元/M2
施工图：55~75元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2
扩初： 28~40元/M2
施工图：60~80元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1，多层：按概算投资造价2.5%起，
方案： 10元/M2 8~12元/M2
扩初： 18~30元/M2
施工图：40~60元/M2；
2，高层：按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 12~20元/M2
扩初： 25~45元/M2
施工图：55~85元/M2；
五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 12~30元/M2
扩初： 25~55元/M2
施工图：60~110元/M2；
六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 18元/M2 12~35元/M2
扩初： 28~70元/M2
施工图：60~140元/M2；
七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 10~18元/M2
扩初： 24~40元/M2
施工图：50~80元/M2；
八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案： 16元/M2 14~20元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2；
九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 14~18元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2；
十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
扩初： 6~12元/M2
施工图：12~25元/M2；
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
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