地籍图号怎么生的，与养父母解除关系 而养父母有经济来源 子女需要赡养养父母么 需要返
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-04-26 13:02:12
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1，与养父母解除关系 而养父母有经济来源 子女需要赡养养父母么 需要返
如果养父亲无过错，仅是收被收的子女单方要求解除收养关系，当然要返还养父母为养子女支出的费用。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家参考
2，房子是夫妻共同财产在一方不知情的情况另一方做了抵押贷款而
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。法律对共有财产的处分行为规定有不同的条件。其一，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。其二，分割共同财产，损失风险也可分摊。其三，分割共同共有的财产，必须是在法律允许的限度内，才可以进行。其四，分割的共有财产方式灵活。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖等取得的价款予以分割。夫妻住房过户的前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。住房的贷款是不能更改贷款人名字的。 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理新房产证所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
3，婚前买房婚后加名字有哪些流程和费用
结婚要买房，有房子才有了安全感。尤其是女性朋友们，结婚后为男方生儿育女，大多数女性婚后与男性一样，承担着养家养孩子的责任。女性需要安全感，需要保障，一般情况下都希望能够在房产证上加上自己的名字。谁也不愿意看到自己将来年老色衰的时候，面临老公出轨离婚又无家可归的境地。对于男性朋友们来说，爱她就会给她安全感，将自己爱人的名字加到房产证上，作为爱的承诺。那么问题来了，婚前买的房子，婚后如何加名字呢？婚前买房婚后加名字有哪些流程呢？又要收取哪些费用？一、婚前买房婚后加名----有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、婚前买房婚后加名----有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同有房无贷。三、房产证上加名，常见问题解答1、房产证上是伴侣的名字，现在想在房本上加上自己的名字，怎样才能在房本上加上共有人的名字?答：只要对方同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后加算是共同财产吗?如果不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗?答：如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。 如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。3、朋友的母亲去世很多年，今年他父亲找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想在领结婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。结婚后，房子是否就是共同的财产?答：接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。可以以赠与或者买卖的形式进行变更，房子属于共同的。与办理房产证流程相比，房产证加名字的流程相对比较简单。以上对2种不同形式的婚后加名字的流程和房产证加名字常见的一些问题进行了解答，想要将自己配偶的姓名加在房产证上的，不妨仔细看下。（以上回答发布于2015-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息如果加上您妻子的名字 就属于夫妻共同财产 假使您和妻子离婚 那么该房产要平分 对于您出的首付和您之前还的贷款 如果妻子承认或能提供证据的话 可以要求适当多分 另外再说一种情况 如果该房首付款是您父母帮您支付 那么首付款属于父母赠与您的个人财产 您妻子不得要求分配 希望我的回答您能满意
4，全国农村地地承包经营权确权登记颁证需要哪些条件
一、确权登记颁证的工作步骤有哪些？ 一般按6个步骤开展工作： （1）宣传发动。 （2）清查核实。将历史资料、地块现状、群众反映、争议纠纷等情况要一一摸清查实。 （3）调绘勘测。由专业测绘人员为主、组织农民代表参与，依据二轮承包合同及权证等资料，对农村承包土地进行调绘勘测，力求精准实。 （4）张榜公示。将清查的历史资料、调绘勘测初步结果在村民集中活动场所向全体村民公示。公示结果无异议的，要由农户签字认可。有异议的要对（2）、（3）二个步骤重新核查，核查结果再次张榜公示，直至绝大部分农户签字认可。对极少数仍存异议的，暂缓确权登记。 （5）登记颁证。经公示无异议的农户承包土地，按规定程序予以登记颁证，并将结果再次公示，确认无异议后向承包农户发放权证。 （6）归档管理。将本次各阶段相关资料按纸质和电子两类分门别类、归集整理、全面系统、科学建档，由县级以上主管部门和档案管理部门分别妥善保存，并按要求为今后查阅打好基础。 二、农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要任务是什么？ 答：把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，实现“四相符”和“五到户”，即：承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书相符合;承包地分配到户、承包地四至边界测绘登记到户、承包合同签订到户、承包经营权证书发放到户、基本农田标注到户。 三、农村土地承包经营权证登记的主要内容是什么？ （1）农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况（性别、出生年月）； （2）农村土地承包经营权证名称和编号； （3）承包经营期限和起止日期； （4）发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途； （5）农村土地承包经营权变动情况； （6）核发农村土地承包经营权证的机关及日期； （7）其他应当注明的事项。 四、农村土地承包经营权确权登记有哪几种方式？ （1）家庭承包方式。 A、准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。 B、入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。对存在争议的地块，待争议解决后再登记。 C、测量或标注地块成图。按照农业部《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》规定的“农村承包土地调查技术规范”要求对承包地块进行测量或标注和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。 D、公示审核。由村土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村内公示。对公示中农户提出的异议，及时进行核实、修正，并再次公示。公示无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村上报所在乡（镇），汇总并核对后上报县政府。 E、建立登记簿。县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏，应当进行异地备份。如果条件允许，应采取多种方式多地备份。 F、发放承包经营权证书。依照土地承包经营权登记簿记载内容，发放农村土地承包经营权证书。 G、资料归档。按照农业部、国家档案局《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》(农经发〔2010〕12号)规定，乡（镇）农村土地承包管理部门整理登记相关资料并归档。 特别需要指出的是，如果当地国土部门已经有航空数码彩图的，本次确权登记时可以直接采用，在该图基础上勾图到户并制作户籍图粘贴到颁发的承包经营权证上。 (2)其他承包方式。 采取招标、拍卖、公开协商等方式，依法承包农村“四荒”地的，当事人申请土地承包经营权登记，按照《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)有关规定办理登记，颁发经营权证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。 （3）变更登记、注销登记。 承包期内，因下列情形导致土地承包经营权发生变动或者灭失的，进行变更、注销登记： 一是因集体土地所有权变化的； 二是因承包地被依法征占用导致承包地块或者面积发生变化的； 三是因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的； 四是因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的； 五是因结婚等原因导致土地承包经营权合并的； 六是承包地块、面积与实际不符的； 七是承包地灭失或者承包农户消亡的； 八是承包地被发包方依法调整或者收回的； 九是其他需要依法变更、注销的情形。 根据当事人申请，由乡（镇）报请县农村土地承包管理部门依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿。
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