什么是危房改造委托，申请危房改建房屋安全鉴定委托书可以委托哪个部门鉴定做证明
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-01-06 15:19:32
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1，申请危房改建房屋安全鉴定委托书可以委托哪个部门鉴定做证明
目前在湖南省内较权威的是湖南大学土木工程学院的司法鉴定中心可做此类鉴定。
纵横法律网-湖南卓进律师事务所-何向前律师
2，服刑人员能否委托直系亲属代其进行危房改建
可以，有律师带公证员，到牢狱，给服刑人员，做授权委托公证，有服刑者指定代理人，代替自己行使权力，把公证书和身份证复印件交予指定代理人就可以了。
3，旧房改建委托书
没办法办理 委托人必须是你们之外的第三人！ 只要委托别人代过户手续即可！过户后房就是你的 随便你怎么改建！！ 必须你奶奶去当地公证处 按他们要求的写即可！委托人和受托人双方姓名、身份证号，委托对方办理什么事情，委托时间，然后委托人签名加时间
4，这委托书是开发商给的格式和内容需要做修改嘛里面会牵扯到什么法
这份格式委托书的格式要求上倒没什么限制，但是存在问题：（1）房屋租住户主无权委托进行拆除及改造，应该由房屋产权人来签这份委托书，否则造成损害后果的承担连带责任。（2）内容应写明拆除危旧房屋的具体区域及范围，价款等事项；能注明或是约定开工及完工期限最好，省得发生争议。（3）涉及法律问题主要是“合同法”第二十一章 委托合同相关条款规定，也会部分涉及“民法通则”和“物权法”。
5，原危防证明遗失危房改造没有证明如何申请住房公积金代款
一、购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，无公积金债务的情况下所申请的项目是公积金提取,非公积金贷款.二、如所提供的资料中缺少原危防证明的话,可以提供①拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、②超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）③房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知（5日）④确定附属物价格。⑤制定拆迁补偿细则。⑥房地产权证（发证之日起六个月内)⑦提取人与产权人的关系证明；三、尽量备齐所有资料,以免会发生特殊情况下,所提供资料因数据不对或日期不符暂未审核通过时,可以用其他资料补足其缺失部分信息.
6，我刚和中介签了一年的租房合同后才发现我租的房子要危改
肯定是可以的,在合同里有这样的一条当发生不可抗拒的因素时合同是不起法律作用的 ,剩余的钱是能退给你的 ,但是一定要中介公司在你退房的那天就把钱都跟你结清了，象链家退房的时候就可以跟你把费用都结算清楚,我爱我家的话也会退给你,但是当时拿钱的机会很少,其他的中介你要态度强硬一些啊,如果不行的钉偿齿锻佼蹬酬拳揣哗话你就不搬,因为到时候业主也会过来的,他们拆迁的时候配合的话还给业主补助,不配合的话就没有,不要担心,一般都能退给你房租不是给房主的吗？
这个可以告业主的，如果业主是知情的情况下还租给你，他要赔偿的。本来你租房，应当直接和房东签合同，中介只是中间介绍。所以如果能见到房东签合同最好，签三方协议时，将来房子的问题，中间、房东都有责任，按合同约定内容承担各自责任。如果和中介签托管的房子，中介赚的差价可能会更高一些，租价对你不透明。但这个你不用管，多问几家价钱合适就行，但必须注意的是，中介说房子是托管的，你要看到托管的委托授权书，最好是经过公证的委托书才行，如果没有委托书的托管，不保险，见不到房东，谁能保证这房子中介有权出租？别你付了房租签了合同房子却有产权或使用权纠纷，找来一堆麻烦。
7，危房改建的申请书怎么写啊
业主可以向市房管局提出申请，经危房鉴定部门鉴定为C、D级的为危房，市房管局会同规划部门、房屋所属街道办事处核准后，确属于C、D级危房的，才可以向规划部门提出危房改建申请。
基建报批这样走程序
之后，业主拿着危房鉴定书、房屋所有权证等相关权属证明及其他相关材料，向城市规划行政主管部门申请危房改建，经规划部门审核（进行地形、区位勘察，确认属于非近期改造片区及符合其他条件）后发放《城镇个人建房申请表》和《规划设计意见单》。
业主拿规划局发放的《规划设计意见单》，按要求委托具有资质的设计单位组织建筑方案设计。业主拿设计方案和有关报件材料，报街道办事处、房管、消防、抗震等部门审核后（涉及文物保护的并报文物管理部门审核），规划部门在核准该设计方案及其他要求后核发基础放样红线图。基础完工并经泉州市城乡规划局规划信息中心核样合格后缴纳城市基础设施配套费，规划部门组织核发个人建房《建设许可证》，或采取并联审批方式，即由规划部门组织相关审批部门集中在市行政服务中心窗口联合审批。
另外，业主也可以采取在规划部门开设的网站（待网站系统设置完成后）上进行网上申报，填写有关危房改建申请信息、事项，上传有关材料，规划部门在初审后预约服务（进行勘察、审查），发放《城镇个人建房申请表》和《规划设计意见单》。
注意这些限制条件
在私有危房改建中，方案要符合城市规划、文物保护等要求，规划部门可根据片区建筑状况，要求改建、翻建房屋与周边建筑风貌相协调，部分房屋屋面采用坡屋顶。
属于近期确定的改造片区范围内的建筑，不允许翻建，只能进行局部维护或加固维修，属于“四山两江”保护区范围内的危房原则按原面积、原层数翻建（控制在两层以内），并应征求相关部门的意见，近期改造片区由市政府确定后公布，并由规划部门在网上公告及制作区域图供申请人查询。
私有危房改建审批时，有几点原则必须遵守：
原危房为一层建筑的，原则上可按原占地面积翻建为两层，建筑限高7米（建筑室外地面至檐口）。
原危房为两层的，原则按原占地面积翻建两层，在市区没有其他住房的住户，也可按人均住房30平方米，计算户籍人口所需面积批准翻建（户籍人口由所在居委会及公安户籍管理部门出具证明），但最多层数不得超过三层，建筑限高10.5米（建筑室外地面至檐口）。
原三层及三层以上的危房可按原占地面积翻建三层；原个别一、二层房屋占地面积较大、翻建后密度降低，业主能按规划要求留出更多绿地、建筑间距、道路作为公共开放空间的，按照景观要求，可按原建筑面积在合法土地范围内按原建筑面积翻建（但不得多于三层，建筑限高10.5米）。
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