具备什么资质可以以做土地重估，发债 土地评估所 具备什么资质
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-03-30 10:55:18
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1，发债 土地评估所 具备什么资质
如果发债涉及的是上市及非上市股份有限公司需要 A级土地评估机构。
2，什么公司有资格评估土地价值
请问你是找的什么样的评估公司，简单的来说，也许就是评估报告出错了而言，请不要小题大作哦，做土地评估的人即使知道土地证上面积与实际有误差，他也只会帮你按错的面积的评估。
3，做土地估价师需要具体哪些条件或素质
要想成为一名出色的土地估价师，最重要的是要积累估价案例经验，这一经验需要在工作过程中进行积累，而不仅仅是通过估价师考试的那些实例题目。同时还需要对国家出台的土地相关法律法规比较了解，政治嗅觉比较敏锐，还有经济金融的相关知识的经验，总之，估价师是一个较为新兴的行业，无论房屋估价还是土地估价，前人的经验都不太充分或可参考性并不大，需要自己在前行中摸索。其实就看你能不能盖到估价公司的章子，或者认识报名的人！
4，房地产估价机构二级资质可以土地评估吗
房地评估机构可以评估土地，不过因为土地部门涉及土地备案，房产资质出具的土地报告拿到土地部门，土地局是不认的，因为土地评估公司出具的报，都要到网上进行相关材料上传，之后由网站统一下载封皮。封皮上面有二维码等报告编码，这个拿到土地局，土地局登陆官网，一查就能查到这个土地评估信息。所以，你要是不需要到土地局备案，那么就可以出土地报告，因为房产学习的时候也要学习土地的基准地价法评估。当然可以。但是其不具有资质时出具的评估值是不具有法律效力了。你当然可以把除土地部分以外的部分进行评估，但你不可以评估土地的，因为你没有这个资质。
5，土地评估机构资质要求有哪些
具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件： 1、从事土地评估活动连续4年以上，取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书2年以上; 2、 企业注册资本人民币100万元以上; 3、有7名以上(含7名)专职注册土地估价师; 4、 近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平方米以上，其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上; 5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上，实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上(含3年)的专职估价师; 6、评估公司设置土地评估技术负责人(总估师或副总估师)，技术负责人须取得土地估价师资格4年以上，实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师; 7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%; 8、有固定的经营服务场所; 9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案; 10、 随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。土地评估机构注册从业能力分为a（全国）、b（全省）、c（所在市（州、地））三类。二、具有两名（含两名）以上执业土地估价师合10万元以上注册资金，具备从事土地估价业务能力的中介服务机构，经省土地估价师协会组织审查并注册，根据从业能力，确定在全市行政区范围内（b）或工商登记所在市（州、地）范围内（c）从事土地评估中介工作。三、具有七名以上（含七名）执业土地估价师和50万元以上注册资金，法人代表是土地估价师，已在全省范围内执业3年以上且无违纪记录的土地评估机构，符合中国土地估价师协会规定的条件，经省土地估价师协会组织评审，可向中国土地估价师协会推荐注册，在全国范围内从事土地评估中介工作。四、设立土地评估机构，应按规定向当地工商行政管理部门提出申请，并在领取营业执照后向省土地估价师协会办理注册登记，申领土地评估机构注册证书。经注册的土地评估机构报土地行政主管部门在网站上公布，并由省土地估价师在当地报刊上公告。
6，关于房地产评估和土地估价专业的资格准入
我查了下，都有“员”级资格，但是不是全国统一考试的，各地都有自己的一些规定，应该向相关的管理部门咨询。 比如北京的《北京市房地产价格评估机构管理暂行规定》： 第十六条 房地产估价人员分估价师和估价员两级： 通过国家有关部门组织的考试并获得房地产估价师或土地估价师的人员为估价师。已取得估价师资格的人员，仍须取得市房地局颁发的《上岗证书》后，方可在本市从事房地产评估业务。 未取得房地产估价师或土地估价师资格，从事房地产估价工作的人员，符合以下条件，经市房地局专业培训，考核合格，取得《上岗证书》，为房地产估价员： 1.具有北京市户口； 2.具有高中、中专以上文化程度； 3.在市房地局批准成立的房地产价格评估机构中任职。 http://www.zwlww.cn/2/37/155/20070127/8170_2.html《深圳经济特区房地产行业管理条例》第二十条 本条例所称房地产经纪人，是指依照本条例取得房地产经纪人资格证书并领取执业证书，从事房地产经纪活动的专业人员。本条例所称房地产评估人员包括估价师和评估员。评估员是指依照本条例取得房地产评估员资格证书并领取执业证书，从事房地产估价活动的专业人员。 第二十一条 符合下列条件的，可向市房地产业协会申请培训和参加统一考试： （一）具有完全民事行为能力； （二）具有大专以上文化程度； （三）具有三年以上房地产业从业经历； （四）具有深圳市常住户口或者蓝印户口。 考试合格后，由主管部门核发《深圳市房地产经纪人资格证书》、《深圳市房地产评估员资格证书》。http://hi.baidu.com/%B3%C2%BB%F0%BE%E6/blog/item/1b01a0ec0b7cc32563d09f34.html欢迎来我公司发展！顺德大良第一个回答：土地评估师最好考，资产评估师其次，房地产估价师最难，一般评估公司在资产，土地，房地三方面都有业务。第二个回答：靠过之后可以称你为估价师，但是不是注册估价师，区别在于后者有权签字，前者没有，考过之后经过两年的实践考核，才能向估价师协会申请注册。第三个回答：房地产估价师是最缺的，因为它最难考，稀缺的才珍贵！待遇不好说，因为我们公司有的不是估价师的年薪能比估价师高，因为他们有业务，但是估价师一般会高点，好的估价师年薪约20万，一般的约10万，别的公司可能有小小区别。第四个回答：我是土地资源管理专业本科生并且毕业就从事估价相关工作：土地本1年，房地产3年，资产要5年（因为我们土地资源管理发管理类学位证，而不是经济类，经济类3年）。研究生标准是按本科标准减一年，也就是说土地估价师研究生一毕业就可以考。 补充点：说工作经验都是扯淡，估价师协会报考是只看你的毕业年限和公司给的证明，所以你的毕业年限到了，还有某公司给你证明，不管你毕业后是做什么工作都可以考，至于找公司盖章给证明这个你随便找个认识的人都会帮忙的，很简单。
7，已有房地产估价机构增加土地估价资质需要什么条件
最佳答案房地产估价机构管理办法 第七条 房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。 国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。 第八条 房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。 第九条 各资质等级房地产估价机构的条件如下： （一）一级资质 1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样； 2.从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上； 3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上； 4.有15名以上专...估价质量管理； 3。 第九条 各资质等级房地产估价机构的条件如下； （七）固定经营服务场所的证明.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上； 6.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％； 6： （一）房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，以有限责任公司或者合伙企业形式设立.估价质量管理.估价质量管理、二.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上、估价档案管理； 5、财务管理等各项企业内部管理制度健全； （二）房地产估价机构原资质证书正本复印件.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样； 10、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师.从事房地产估价活动连续6年以上； 9、财务管理等各项企业内部管理制度健全； 2.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％、估价档案管理.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样； 9，合伙企业的出资额人民币120万元以上.有8名以上专职注册房地产估价师； 8.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上； 7； 6、三级房地产估价机构资质许可； 11，加盖申报机构公章）； 11.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样，应当如实向资质许可机关提交下列材料.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为； 8.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上、估价档案管理.有限责任公司的股东中有3名以上.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。 国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可，合伙企业的出资额人民币60万元以上； 3.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。 第八条 房地产估价机构应当由自然人出资、三级； 4.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求； 10、副本原件； （五）法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件（加盖申报机构公章）.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求； 11.有15名以上专职注册房地产估价师； 12.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％、财务管理等各项企业内部管理制度健全、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为； 5，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师； 9。 省.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师.有固定的经营服务场所.有固定的经营服务场所。 （二）二级资质 1，且取得二级房地产估价机构资质3年以上.有3名以上专职注册房地产估价师； （四）出资证明复印件（加盖申报机构公章）； （三）营业执照正.有限责任公司的股东中有3名以上、自治区人民政府建设行政主管部门，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督； 10； 5； 4； 2； 3； （八）经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理； 12； 8； 7，加盖申报机构公章）.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师.有固定的经营服务场所.有限责任公司的股东中有2名以上； 2、估价档案管理： （一）一级资质 1、副本复印件（加盖申报机构公章）。 申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责、申报机构信用档案信息； （九）随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件（一式二份，合伙企业的出资额人民币30万元以上.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上； （六）专职注册房地产估价师证明； 4。 第十条 申请核定房地产估价机构资质等级； 7。 （三）三级资质 1，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师最佳答案房地产估价机构管理办法 第七条 房地产估价机构资质等级分为一、财务管理等企业内部管理制度的文件当然可以评估了，你先看看他们公司有没有资格，或者他们公司评估公司怎么样的？他们公司的经营范围是什么？...
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