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1，棚户区改造分配政策

按照正拆的规定是按照户口本来计算和分配的！

棚户区改造分配政策

2，棚户区改造后回签是否缴纳契税及维修费

应该不是吧。
交

棚户区改造后回签是否缴纳契税及维修费

3，县城为什么县里房子棚户区改造都建在县城边大地里县里地干什么

不管是哪个地方改造，是看哪个方向有扩展空间，县城里面很多地方拆迁费用高，发展面比较小，所以很多城市，改造都会选择往外开展
容不下你，临清太小了，你还是去北京四环内买去吧？临清在你眼里是县城？你是从火星来的吗临清县

县城为什么县里房子棚户区改造都建在县城边大地里县里地干什么

4，县城棚户区改造什么人可以享受这个政策

《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）提出： 三、加快项目前期工作（二）建立行政审批快速通道。市、县发展改革、国土资源、住房城乡建设等部门要共同建立棚户区改造项目行政审批快速通道，简化审批程序，提高工作效率，改善服务方式，对符合相关规定的项目，限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续。
进入本县棚改计划的片区内住户都可以

5，棚户区停止改造对我们正在进行拆迁户有什么影响

按照你的描述，棚户区停止改造对正在进行拆迁后有什么影响？如果整个棚户区拆迁停止进行，会有导致两方面的后果。其一是已经签订的棚户区改造拆迁安置协议，可能面临无法履行的问题。其二是没有签订棚户区改造协议的而住户那么不不会再遇到拆迁，逼签的情况。
首先，即使是棚户区改造项目，也要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定的程序和标准进行评估和征收。这一点在《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》中也有明确“城市和国有工矿棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订，要充分尊重群众意愿，采取多种方式征询群众意见，在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施，做到公开、公平、公正。严格执行城市房屋拆迁等有关法律法规的规定，维护群众的合法权益，切实让群众得到实惠”。其次，棚户区改造项目中普遍存在一种灰色现象是，拆迁方独断地给出单一的补偿方式，剥夺了被拆迁人选择补偿安置方式的权利，这是法律所不允许的。最后，某些棚户区改造项目划线范围内的被拆迁区域明显不属于棚户区，被拆迁人的补偿安置条件却因被划入棚户区改造项目范围内被不合理、不合法地压低，在这种情况下，被拆迁人可以通过起诉的方式申请撤销该明显存在违法和违背常理的征收决定。虽然在实践过程中往往会因为公共利益等原因无法实现撤销的目的，但在这个过程中被拆迁人的受偿权利却很可能从侧面得到实现。
需要看具体的情况，并不必然产生影响一个项目涉及金融、施工、审批、规划、安置等多个方面，因此停工的原因也可能是多个原因。你可以看看你们拆迁项目目前进行的状况，如果对方存在违约的情况是可以主张违约的赔偿。
期待看到有用的回答！

6，西宁市棚户区综合整治改造实施意见的具体内容是指什么

《西宁市棚户区综合整治改造实施意见》已于近日出台并即将实施，新的实施意见为我市棚户区改造明确了新目标。棚户区改造作为我市保障性住房建设的重点将全面实施。 目前，我是有200多万平方米棚户区函待综合整改 原山川铁合金集团公司生活区，占地面积近8万平方米，居住着1500多户住户。生活区内部分70年代建成的住宅楼已年久失修，供水管网老化、道路破损严重、绿化带少之又少......生活区内的居住户年年盼、日日盼，盼能有改造住房条件的那一天...... 据调查统计，我市需要实施综合整治改造的棚户区主要集中在省、市破产改制企业生活区及城市内居住相对集中的住宅区。现有省、市属82家破产改制企业的270个生活区，建筑面积316万平方米，居住住户5.3万户。其中，需要进行整体拆除重建的生活区有16个，建筑面积35万平方米；需要进行综合整治改造的连片生活区有50多个，建筑面积200万多平方米。这些生活区大部分房屋陈旧，水、电、暖管网老化，道路崎岖不平，更谈不上有什么完善的垃圾处理、群众娱乐配套设施等。 整改结合：三至五年内实现棚户区宜居目标 据介绍，以往我市以“大拆大建”模式进行棚户区改建，无论是拆迁还是建设难度较大。为此，从今年开始，我市棚户区综合整治改造将把整治、保护与改造相结合，对可整治的棚户区和规划保留的建筑，进行房屋维修、配套设施完善、环境整治和建筑节能及供热采暖设施改造等，并注重保护历史文化街区和历史建筑风貌。 根据新的实施意见，我市计划在三至五年内，每年完成综合整治改造的棚户区房屋建筑面积不少于30万平方米，通过综合整治改造，实现棚户区宜居目标。 范围划定：建筑面积3万平方米以上棚户区将成综合整改重点 据悉，房屋建造时间较久，未达到节能要求，房屋、道路和各种管线长期失修，服务设施不配套，居住生活不便利，居住环境脏乱差的国有破产改制企业、低收入家庭比较集中及城镇居民居住比较集中的连片棚户区，为我市实施棚户区综合整治改造的范围。根据划定的范围，建筑面积3万平方米以上的此类棚户区将是我市综合整治改造的重点。 今年实施棚户区住宅改造6000套 根据《西宁市棚户区综合整治改造实施意见》确定每年全市改造棚户区不少于30万平方米的目标，我市今年将实施棚户区住宅改造6000套，除原山川铁合金集团公司生活区外，原发动机厂、第三毛纺公司、第一机床厂生活区的等破产改制企业的棚户区为今年我市实施改造的主要项目。
《西宁市棚户区综合整治改造实施意见》已于近日出台并即将实施,新的实施意见为我市棚户区改造明确了新目标。棚户区改造作为我市保障性住房建设的重点将全面实施。 目前,我是有200多万平方米棚户区函待综合整改 原山川铁合金集团公司生活区,占地面积近8万平方米,居住着1500多户住户。生活区内部分70年代建成的住宅楼已年久失修,供水管网老化、道路破损严重、绿化带少之又少......生活区内的居住户年年盼、日日盼,盼能有改造住房条件的那一天...... 据调查统计,我市需要实施综合整治改造的棚户区主要集中在省、市破产改制企业生活区及城市内居住相对集中的住宅区。现有省、市属82家破产改制企业的270个生活区,建筑面积316万平方米,居住住户5.3万户。其中,需要进行整体拆除重建的生活区有16个,建筑面积35万平方米;需要进行综合整治改造的连片生活区有50多个,建筑面积200万多平方米。这些生活区大部分房屋陈旧,水、电、暖管网老化,道路崎岖不平,更谈不上有什么完善的垃圾处理、群众娱乐配套设施等。 整改结合:三至五年内实现棚户区宜居目标 据介绍,以往我市以“大拆大建”模式进行棚户区改建,无论是拆迁还是建设难度较大。为此,从今年开始,我市棚户区综合整治改造将把整治、保护与改造相结合,对可整治的棚户区和规划保留的建筑,进行房屋维修、配套设施完善、环境整治和建筑节能及供热采暖设施改造等,并注重保护历史文化街区和历史建筑风貌。 根据新的实施意见,我市计划在三至五年内,每年完成综合整治改造的棚户区房屋建筑面积不少于30万平方米,通过综合整治改造,实现棚户区宜居目标。 范围划定:建筑面积3万平方米以上棚户区将成综合整改重点 据悉,房屋建造时间较久,未达到节能要求,房屋、道路和各种管线长期失修,服务设施不配套,居住生活不便利,居住环境脏乱差的国有破产改制企业、低收入家庭比较集中及城镇居民居住比较集中的连片棚户区,为我市实施棚户区综合整治改造的范围。根据划定的范围,建筑面积3万平方米以上的此类棚户区将是我市综合整治改造的重点。 今年实施棚户区住宅改造6000套 根据《西宁市棚户区综合整治改造实施意见》确定每年全市改造棚户区不少于30万平方米的目标,我市今年将实施棚户区住宅改造6000套,除原山川铁合金集团公司生活区外,原发动机厂、第三毛纺公司、第一机床厂生活区的等破产改制企业的棚户区为今年我市实施改造的主要项目。

7，什么是棚户区改造

1.棚户区改造的基本原则是什么？　　答：棚户区改造将坚持以人为本、民生为重，统一规划、分步实施，市区联动、以区为主，政府主导、多元融资，依法改造、确保稳定的原则。　　2.棚户区改造范围及对象是什么？　　答：改造范围是湘江路以东、东二环线以西、浏阳河北段以南、南二环线以北地区和湘江西岸沿江地区，以及市人民政府确定的其他地区。改造对象是拆除改造结构简陋、设施不配套、房屋质量差、使用年限久、交通不畅通、安全隐患较大的房屋以及片区改造需要拆除的其他房屋；修复修缮具有湖湘文化特色和需要保护的近现代历史建筑物和民居民宅。　　3.棚户区改造的工作目标是什么？　　答：工作目标是从2009年起，用3年时间基本完成二环线以内成片棚户区改造，改造面积约730万平方米，使6万户20万人口的居住和生活条件得到明显改善。　　4.棚户区改造土地供应的原则和操作程序是什么？　　答：以区为主成片改造的棚户区土地出让的原则是融资改造，熟地出让，网上挂牌，公开交易。其操作程序是：政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件，申请土地使用权划拨，由国土资源部门报市人民政府批准，将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。划拨土地使用权经批准后，区人民政府负责调度资金组织拆迁补偿安置工作，实行资金封闭运行。项目拆迁安置补偿完毕后，由棚户区改造公司申请，国土资源部门报市人民政府批准，依法组织土地供应。　　5.市区两级政府对棚户区改造项目土地收益如何分成？　　答：政府棚户区改造公司土地供应所得总价款全额上缴市财政，由财政部门返还拆迁补偿安置腾地成本后，根据收益共享、风险共担的原则，实行独立核算，按市区5∶5的比例分享收益或按同比例分担亏损。　　6.什么情况下可以采取生地出让方式？　　答：因特殊原因未能完成拆迁需要提前进行土地出让的或确需进行捆绑出让的项目，由区人民政府制定实施方案报市人民政府批准后，可以采取生地出让或捆绑方式出让，由国土资源部门依法组织出让。　　7.棚户区改造融资方式有哪些？　　答：政府棚户区改造公司可以依法用划拨土地使用权证进行抵押融资，也可以吸纳社会资本参与棚户区改造。　　8.对社会资本参与棚户区改造的投资人有哪些优惠政策？　　答：1.对社会资本参与棚户区改造的投资人出资拆迁补偿安置并参与土地挂牌出让获得土地使用权的项目，不计贷款利息和利润，由区人民政府按规定与投资人进行成本结算。项目新建的建筑面积中与原拆迁的建筑面积相等部分可免缴城市基础设施配套费及其他市属权限内的行政事业性收费。2.投资人出资拆迁安置但不参与土地挂牌出让或未竞得该宗土地使用权的项目，区人民政府根据资金的实际占用时间，按投资金额加银行同期贷款利息加投资金额每年10%的利润与投资人进行结算。　　9.棚户区改造拆迁安置房建设有哪些优惠政策？　　答：经市人民政府批准用于拆迁安置房建设的土地可以实行行政划拨方式，拆迁安置房的产权问题另行研究处理。其报建费用中行政事业性收费除应上缴中央和省的收费外，劳保基金按15元每平方米收取，其他行政事业性费用予以免收；服务性收费减半征收。　　10.棚户区改造项目在手续办理和费用减免上还有什么优惠政策？　　答：1.建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。2.在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。3.棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，其小区外大配套管网分别由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电 、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业，不能重复提留水电分离改造费用。　　11.棚改拆迁中对城市低收入家庭有什么优惠政策？　　答：享受城市最低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人，在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。　　12.对积极支持棚改拆迁的被拆迁人有什么奖励政策？　　答：1.私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的，按产权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。　　13.拆迁中对直管公房如何补偿？　　答：直管公房按评估价格结合装饰装修、设施设备、搬迁补助等计算补偿，由拆迁人将被拆迁房屋补偿及其他补偿费用支付给产权单位，其合法承租人的相关事宜由产权单位妥善处理。　　14.拆迁中对单位自管产如何补偿？　　答：单位自管产房屋及其土地按评估价格结合装饰装修、设施设备、搬迁补助等计算补偿，由拆迁人将被拆迁房屋补偿及其他补偿费用支付给产权单位或其行业主管单位，其承租人的相关事宜由产权单位妥善处理；其中已经改制的企业，其承租人的住房困难问题，由产权单位呈报住房保障部门按照相关政策妥善处理。　　15.棚改项目被拆迁人在税收上有哪些优惠政策？　　答：1.被拆迁人按照国家、省、市有关城市房屋拆迁法律、法规取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。因城市实施规划、国家建设的需要而拆迁取得的拆迁补偿款免征土地增值税。2.被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对与原拆迁补偿额等值的购房款部分免征契税。原缴住房维修资金余额可抵交新购房住房维修资金等值部分。　　16.被拆迁人户口迁移和转学有何优惠措施？　　答：被拆迁人凭拆迁主管部门备案的拆迁补偿安置协议，办理户口迁移、转入学等有关手续，有关部门不得收取转入学、择校等相关费用。　　17.被拆迁人在办理电视、电话、燃气初装开户时可以减免什么费用？　　答：被拆迁人已经办理了电视、电话、燃气初装开户费且在规定期限内签订拆迁补偿安置协议按期搬迁的，新购住房后凭原初装开户费和经拆迁主管部门备案的拆迁补偿协议，电视、电信部门免收初装、开通费，燃气部门免收燃气公网建设费。　　18.市属企业危房改造是否享受棚改优惠政策？　　答：列入棚户区改造范围的危改项目，按棚户区改造规定实施，危险房屋应先予拆除。未列入棚户区改造范围的危改项目，在规划上不影响大的控规、详规前提下，经业主申报、市危改办审批，由企业在原地改造自建，并享受棚户区改造优惠政策。　　19.对企业自行改造的危改项目有何奖励措施？　　答：对于非商业开发性的危改项目由企业原地改造自建的，经验收合格，市人民政府按原改造面积进行奖励性补贴，D类项目每平方米最高500元， C类项目每平方米最高200元。　　20.企业无力自行改造的零星分散危改项目怎样实施？　　答：企业无力自行改造的零星分散危改项目，经业主申报，市危改办审批，报市人民政府审定，市财政安排专项资金监控使用，由辖区人民政府牵头实施，企业主管部门配合。拆除后未纳入企业改制资产的土地收归政府处置；已纳入企业改制资产的，其土地交由国土资源部门备案，待土地出让时抵扣危改成本。市人民政府对验收合格的项目按补偿拆除成本的8%作为工作和奖励经费补助辖区人民政府或实施单位
棚户区就是城市或矿区里的平房区或自建小房区。现在一般煤矿的矿区都有工人自建的小区，现在棚户区改造一般也就是指煤矿或企业的棚户区改造。
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房，对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。 把旧房子重新贴面，换瓦只是旧房子翻新或者装修，不是棚户区改造。
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在3万平方米以上，占地面积一般至少在5万平方米左右。上述仅供参考。。。。。

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