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1，诺机亚5700有哪些性质

5700 可以啊 我就是用的5700 不过我提几点建议只供参考 1，你买手机是不是为了下载游戏玩？如果是的就不要买这部手机，因为这个手机软件好差劲，稍微大一点游戏玩着就卡。 2，你买这个手机是不是为了照相？如果是我建议你不要买，因为这个手机照相太不清晰了。 3，如果你为了听歌，偶尔玩玩其它就可以，这个机器音乐超级无敌漂亮，旋转外形，时尚。 多了不说也就这三点 至于外形个方面我相信你比我更了解它

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2，马湖的还建房的土地是什么性质叫什么小区可以买吗

武汉市还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。　　如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。　　另外，即便是可以上市交易的拆迁还建房，其土地性质也不尽相同。有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。

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3，拆迁办是一个什么性质的单位

呵呵，告诉你实际情况吧！我国以往的拆迁制度是政府的房屋管理部门主导拆迁工作，所以那个时候有拆迁办公室，没错。但是现在，已经进入市场化运作，原来的房屋管理部门下属的拆迁科等机构中的拆迁服务所，都已经走入市场化运作了（当然他们的与当地房管部门的关系都很好的）。所以，他们现在是独立的法人，没有主管机关。只能说是股东。但是这个行业的主管部门是区县一级的建设委员会或是房地局。
一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。其实，你想搞清楚这个问题有一个很简单的途径，到编委办查一下有没有拆迁办的单独序列就清楚了。

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4，看上了天府万科云城的公寓有没有人分析一下到底好不好

我觉得很有潜力，因为在天府新区兴隆湖科学城附近，开车也就5分钟的时间，周边配套也很齐全，投资很有潜力。
位置很好，以后升值空间和租金收益很高。位置在天府新区最好的兴隆湖环湖区域，区域内基本都是中字开头的央企。享受国家最好的配套。然后房子自身面积灵活，也有小面积。还有单价在区域内也便宜。一万五的价 还有装修。不过那边成熟起来的话还需要一定的时间。想及时回报的话可以考虑金融城，软件园片区。
早就开始了，30平的都卖完了。最近看到宣传，他们43平米的公寓还挺好，跟同事约着准备抽空去看看，空间更大，配套设施在兴隆湖都是数一数二的。
公寓首看位置，临地铁、临高铁、临CBD，其它的都是浮云。一是产权时间短，40年；二是水电费贵，按商业走；三是交易税高，买时高卖时更高。

5，西峡天府置业咋样是大产权吗

一、是否为大产权房也很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳！
也许是的。

6，开发商卖小产权房属于什么性质

1、商品房是指房屋土地通过出让性质得来的；房产开发商开发的出让土地性质建造的商品房三证齐全，可以按揭贷款，但是价格较高，房子可以办理房产证，可以上市买卖，过户容易。 2、小产权房是指土地是通过乡镇或者是街道出让或者说租赁得来的建成的特殊的商品房也叫乡产权房。只有整幢房屋的产权证不能分割到户，所以如果出售也不能办理过户。 3、集资房是单位或者是乡镇街道以集体名义建造的房屋。集资房是单位划拔土地性质的单位职工集资的成本造价的房子，有产权证，土地证是一幢房子一本证的，也可以贷款。 4、集体房是指集体或单位建造的供单位职工使用的房子，但不出让只是租凭的性质的未分配的单位集体房。产权也是单位所有，土地性质有出让土地也有划拔土地。所有权归单位所有，职工只有居住权，没有所属权，也就是说职工没有房产证
开发商那边会有土地证啊！补交了土地出让金，办土地证！如果项目已经竣工，让开发商拿出楼栋的大产权证！只有见了这东西，才能分割到每户产权。 ps：话多点别介意，希望能帮上你，我就做项目前期的。1、小产权转大产权，我只听说过，没见过实际操作！如果你那已经都买完了，项目都结盘了，本人觉得开发商再牵头办这事不太可能！原因？很简单开发商该挣的钱都挣了，这么做他有什么好处？要明白，小产权房为什么便宜！原因就是没有土地成本，也就是土地出让金！所谓的建安成本和其他成本和大产权房大致一样，最多少个前期开发成本，也少不了多少。2、如果说项目刚开没卖呢，那更要慎重了，要转为什么不早转？这就是问题，更何况牵扯到规划，立项一堆的事情，什么几年之内转完，没戏！原因？和上面一样，你钱一交，他就齐活了！你懂的！所以慎重！考虑清楚了！别相信那些幌子，慎重啊慎重！

7，小产权房是什么性质 购买有什么风险

小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险：一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。因此，无法拥有房产证。办理产权证，需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法办理产权证。二、无法进行银行贷款和抵押贷款若需要购买小产权房，则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款，即便买完房，也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。三、小产权房交易难小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。四、拆迁补偿难，质量没保证。
小产权房的性质是什么？ 小产权房国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。

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