施工单项合同估是什么，单项合同和项目总投资额的含义是什么
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-07-07 00:19:26
1，单项合同和项目总投资额的含义是什么
比如说你建一个小区，小区有几栋大楼，每一栋单独发包的就是单项合同。整个小区就是工程项目。
2，监理必须招标投标的单项合同估算价在50万元人民币以上的请问
这里的单项合同估算价是指该拟招标项目监理合同估算价，不是指施工合同估算价。如果是施工招标则是指施工合同估算价。两者也有各自的规模标准即施工是200万以上而监理等服务项目是五十万以上。
3，估计工程量单价合同的概念是什么
估计工程量单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。 发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。 (1)固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太落实的情况下(计算条件应明确)，而以后又需增加工程内容或工程量时，可以按单价适当追加合同内容。在每月(或每阶段)工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。 (2)可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。 (3)可以将工程设计和施工同时发包，承包商在没有施工图纸的情况下报价，显然这种报价要求报价方有较高的水平、经验。合同估算工程量一般指清单工程量，是投标报价的共同基础；设计工程量是指设计图纸中工程量统计表中的数量；实际完成工程量指承包人实际完成的工程量，可以是超出设计图纸确保工程质量的或经验不足多做了的，或外部条件所限未能按图纸完成的，总之是实际干了数量；监理工程师确认工程量是指现场实际完成的监理工程师根据技术规范和计量规则签认的工程量。业主委托咨询公司，按分部分项列出工程量表及估算的工程量，承包商在估算的工程量表中逐项的来填单价，最后计算汇总为投标总价。
4，单项合同工程造价具体意思
在建筑单项合同中如果采用“估算”作为计量并作出估算的话，那一定是这个单项工程存在着某些不确定因素。比如，当建设方的提供给施工方的建、构筑物建设资料中缺少明确的数据，或可能影响到施工预算的精确性时，为节约时间，甲乙双方则可以采用估算价作临时替代合同计量计费，一旦施工中有了准确的数据，经双方以及监理方验收认可后，可以在决算中调整确定。1.单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。例如学校中的教学楼、食堂、宿舍等都属于单项工程。2.单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。例如建筑工程还可以分为土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。 3.分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的4.分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。当你弄清楚了这些分类之后就不难判断你们公司是否符合要求了。根据“里面包含水利业绩和市政业绩各100多万”显然是符合要求的。当然是指的工程本身的估算造价，不是服务费有，用意是防止大型的工程未通过招投标而私下发包。
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