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1，建筑工程不用招投标的条件

500平方米，或20万元内

建筑工程不用招投标的条件

2，未招标项目如何审计

未招标项目审计，不受是否招标的影响。超过按照规定应招标而未招标的，由行政主管部门予以处罚。
工程结算或决算部分照常规审计；招标程序部分应该按照《招标法》及其配套文件，看审计项目是否属于招标范围，是否有其他不招标的合法理由，确定项目单位的审批程序，分析是否和哪些地方违反相关法规，定性并提出处理意见。

未招标项目如何审计

3，如何办理免招标

符合招标条件就必须走招投标程序，否则，后续手续没办法办理。你如去办免招标手续，相当麻烦，还不如走个过程（招投标程序）。你去办就明白了。
办理程序1、在省工商行政部门注册的企业申请材料直接向省住建厅政务服务大厅递交；2、各市、州招标代理机构，申请资料由当地建设行政主管部门初审，并将初审意见和全部申请材料报省住建厅政务大厅；3、省住建厅对乙级、暂定级资格申请进行审核，作出行政许可决定并通过政务网站进行公示、公告；准予许可的，在规定时间内向申请人颁发资格证书；4、甲级资格的申请，由省住建厅作出审核意见后报住建部审批。

如何办理免招标

4，是否由单位自行决定不需要进行招投标有

①根据《招标投标法》规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标”。②根据《招标投标法实施条例》规定：“第九条　除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（五）国家规定的其他特殊情形。”上述法规确定了必须招标范围和不进行招标的特殊情况。必须招标项目经主管部门同意后，可以不进行招标。参考资料：中国招标公共服务平台“招标采购大讲堂”和“政策法规”
工程造价的金额 还有工程性质是国有还是私有性质决定着项目是否招投标。

5，对不进行招标的建设工程项目应由什么部门来批准

根据《招标投标法》第三条的规定，凡公开招标的项目，其具体范围和规模标 准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对 必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。另外，根据国家发改委所制定的 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，达不到限额标准的，经项目主管部门批准，可 以不进行招标。因此，项目的主管、审批部门是国家发改委或行业的主管部门，如交通、 水利、铁路等，在各地方政府也是如此。如果是政府釆购类项目，则一般是财政部门来 批准。
工程项目招标 招标投标是市场经济中的一种交易方式，通常用于大宗的商品交易。它的特点是由惟一的买主(或卖主)设定标的，招请若干个卖主(或买主)通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者与之达成交易协议，随后按协议实现标的。因而招投标是一项经济活动的两个侧面，是招标单位和投标单位共同完成的交易过程。　　招标投标的标的可以是不同的商品，但以建筑产品最为常见，因而在实践中常常很自然地把招标投标与建筑工程联系在一起。在这种情况下，招标可以看作是建筑产品需求者的一种购买方式；而投标则可以看作是建筑产品生产者的一种销售方式；从招标和投标双方共同的角度来看，招标投标就是建筑产品的交换方式。

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