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1,什么叫二期工程

这个简单,一个房地产开发公司资金不到位的情况下买到一块地,会分几期建设,比如一共300栋楼,那么分三期平均开发,那么一期就是前100套,2期是第二个100套就是200套。
一期二期指的就是土建分片做,能开始二期说明本工程的一起已经结束了。
楼上说的不完整..也可以简单理解成第2步...同一个工程一个公司做1步..比如土建..2期可以说是装修等等。
就是一个房地产开发公司资金不到位的情况下买到一块地,会分几期建设,比如一共200栋楼,那么分两期平均开发,那么一期就是前100套,2期是第二个100套就是第200套。

什么叫二期工程

2,建筑装饰装修分部包括哪些子分部

这个问题已经有很多人问过,也有很多人答过了,参照以下答案区分吧.分部工程、子分部工程:根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。一般情况下,一个单位工程最多可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、供穿垛费艹渡讹杀番辑施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。
装饰分部工程包括哪些子分部答:装饰装修分部工程包括以下10个子分部:地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙饰面板(砖)幕墙(修订征求意见稿,要把它抽出单独立为分部工程:称为“建筑幕墙”)涂饰裱糊与软包细部

建筑装饰装修分部包括哪些子分部

3,建筑装饰装修工程有哪几个子分部工程

1、抹灰工程。(分项:一般抹灰、装饰抹灰)2 、门窗工程 。(分项:木门窗的制作与安装)3、吊顶工程。(分项:暗龙骨吊顶)4、轻质隔墙工程。5、饰面板(砖)工程 。(分项:饰面板安装)6 、幕墙工程。(分项:玻璃幕墙)7 、涂饰工程。(分项:水性涂料涂装)9 、细部工程 。(分项:橱窗制作和安装)10 、建筑地面工程。
建筑装饰装修工程含有10个子分部工程1抹灰工程2 门窗工程 3吊顶工程4轻质隔墙工程5饰面板(砖)工程 6 幕墙工程7 涂饰工程9 细部工程 10 建筑地面工程
建筑装饰装修工程含有10个子分部工程1抹灰工程2 门窗工程 3吊顶工程4轻质隔墙工程5饰面板(砖)工程 6 幕墙工程7 涂饰工程9 细部工程 10 建筑地面工程

建筑装饰装修工程有哪几个子分部工程

4,室内装修分部分项工程有哪些

你好!具体内容是这样的:先理清一个概念就是它们之间是环环相扣,逐步细分的关系:建设项目分为→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。在室内设计装饰施工中主要负责的就是分部和分项工程。按照工程部位,设备种类和型号及使用材料的不同,可将一个单位工程划分为若干个分部工程。分部工程是单位工程的组成部分。例如:房屋的装饰工程,可分为抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊和软包工程、楼地面工程、细部工程等。而分项工程又是分部工程的进一步细分,细分到各个具体施工步骤,即它的施工工程内容。例如墙面抹灰工程,它的分项工程就可分为底层抹灰,一般抹灰和装饰抹灰等。分项工程主要作用是将每一个工程内容以单位计量进行计算,并完成人、材、机消耗量的计算。室内装饰装修分部工程可以分为:楼地面工程;墙柱面工程;顶棚工程;门窗工程;油漆涂料裱糊工程;其他工程。室内装饰装修分项工程可以分为:楼地面→整体面层,块料面层,橡胶面层,其他面层(如地毯、竹木地板等。)踢脚线,楼梯装饰,扶手栏杆栏板装饰,台阶装饰,零星装饰。墙柱面→墙面抹灰,柱面抹灰,零星抹灰,墙面镶贴块料,柱面镶贴块料,零星镶贴块料,墙饰面,柱饰面,隔墙,幕墙。顶棚→顶棚抹灰,顶棚吊顶,顶棚其他装饰(灯带等)。门窗→木门,金属门,金属卷帘门,其他门。木窗,金属窗,门窗套,窗帘盒窗帘轨,窗台板。油漆涂料裱糊→门油漆,窗油漆,木材面油漆,木扶手油漆,金属面油漆,抹灰面油漆,裱糊。其他工程→柜类,暖气罩,浴厕配件,压条装饰线,雨篷旗杆,招牌灯箱。具体就是这些了,按照这些列出工程量清单,计算造价。建议你看下国标《建设工程工程量清单计价规范》*****潮之家论坛本版的精华贴,可以很好的帮助你.---->

5,装饰装修工程包括哪两大部分 他们又各自包括哪些工程

装饰装修工程内容包括工程资料管理概述、装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、抹灰工程资料、门窗工程资料、吊顶工程资料、轻质隔墙工程资料、饰面工程资料、幕墙工程资料、涂饰工程资料、裱糊与软包工程资料、细部工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理。  装饰工程包括的项目有:1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作5.漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收
装饰工程包括的项目有:1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作5.漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收满意请采纳。
建筑主体完成以后,在主体内外进行的美化工程(除开园林景观、消防安装)基本上都是属于装饰装修工程的范畴。主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。室内装饰工程主要包括:装饰分部---吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆等等等;安装分部---水电线路铺设、空调管路通风管路铺设、弱电线路及点位设置、防水、灯具洁具安装等。室外装饰工程主要是外墙体装饰,通常用石材、铝塑板、玻璃或外墙涂料根据设计的不同要求施工。建筑主体散水以外的范围属于园林景观的施工范围。装饰装修工程的细目太多,以上是谈的大的子目,不是很详细,但是,希望能鼎骇尺较侔记踌席穿芦对你有一定帮助。

6,家装的第二工程指什么

《家居装饰工程预算(第2版)》:现代家居设计与装修系列丛书 目录 第2版前言 第1章 家居装饰装修工程预算概述 1.1 家居装饰装修工程概述 1.2 家居装饰装修工程报价的概念和分类 1.2.1 装饰装修工程报价的概念 1.2.2 装饰装修工程报价的分类 1.2.3 施工预算和施工图预算的区别与联系 1.3 装饰装修工程预算的作用和编制方法 1.3.1 装饰装修工程预算的作用 1.3.2 装饰装修工程预算的编制方法 1.4 工程量清单计价中建设工程项目的划分 1.4.1 建设项目 1.4.2 单项工程 1.4.3 单位工程 1.4.4 分部工程 1.4.5 分项工程 第2章 装饰装修工程预算内容与造价的组成 2.1 装饰装修工程预算书的内容 2.1.1 编制说明 2.1.2 分部分项工程量清单计价表 2.1.3 工料分析 2.1.4 措施项目清单计价表 2.1.5 其他项目清单计价表 2.1.6 单位工程费汇总表 2.2 装饰装修工程预算造价的组成 第3章 装饰装修工程预算定额及补充定额 3.1 定额 3.2 定额的种类、含义及用途 3.3 定额的作用 3.4 定额的内容和组成 3.5 装饰装修工程预算定额应用技巧 3.6 补充定额单价的确定 第4章 装饰装修工程单位估价表 4.1 单位估价表的内容、作用及种类 4.1.1 单位估价表的内容 4.1.2 单位估价表的作用 4.1.3 单位估价表的种类 4.2 单位估价表的编制依据 4.3 单位估价表的编制要求 4.4 单位估价表的编制步骤与方法 4.4.1 确定项目名称、计量单位、工作内容 4.4.2 计算材料数量 4.4.3 计算人工数量 4.4.4 计算机械台班消耗量 4.4.5 计算人工工日单价、材料预算价格、机械台班价格 4.4.6 计算人工费、材料费、机械费并汇总 4.5 单位造价表的编制 4.5.1 装饰装修工程预算定额消耗指标的确定(“三量”的确定) 4.5.2 “三价”的确定 4.5.3 计算估价表的人工费、材料费和机械费 4.5.4 填表 4.6 单位估价汇总表的编制 第5章 装饰装修工程费用 5.1 装饰装修工程费用项目组成 5.1.1 直接费 5.1.2 间接费 5.1.3 利润 5.1.4 税金 5.2 装饰装修工程费用参考计算方法 5.2.1 直接费的计算 5.2.2 间接费的计算 5.2.3 利润的计算 5.2.4 税金的计算 5.3 装饰装修工程计价程序 5.3.1 工料单价法计价程序 5.3.2 综合单价法计价程序 5.4 价差 5.4.1 人工工日单价和台班单价变化引起的价差 5.4.2 材料价差 5.5 取费费率级差的划分 5.5.1 按工程类别划分标准 5.5.2 工程类别划分说明和工程类别确认报告 5.5.3 各类工程取费费率 第6章 装饰装修工程工程量清单与计价 6.1 《建设工程工程量清单计价规范》概述, 6.1.1 总则 6.1.2 术语 6.2 装饰装修工程工程量清单编制与格式 6.2.1 装饰装修工程工程量清单的编制 6.2.2 装饰装修工程工程量清单的格式及填写 6.3 装饰装修工程工程量清单计价和计价格式 6.3.1 装饰装修工程工程量清单投标报价的编制 6.3.2 装饰装修工程工程量清单投标报价格式 6.4 工程量清单计价表格 6.4.1 计价表格组成 6.4.2 计价表格使用规定 6.5 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 6.5.1 楼地面工程 6.5.2 墙、柱面工程 6.5.3 天棚工程 6.5.4 门窗工程 6.5.5 油漆、涂料、裱糊工程 6.5.6 其他工程 第7章 装饰装修工程施工图预算的编制与报价 7.1 施工图预算的编制依据及步骤 7.1.1 编制依据 7.1.2 编制步骤 7.2 装饰装修工程工程量计算 7.2.1 建筑面积与体积的计算 7.2.2 楼地面工程量的计算 7.2.3 墙、柱面工程量的计算 7.2.4 天棚工程量的计算 7.2.5 门窗工程量的计算 7.2.6 油漆、涂料和裱糊工程量的计算 7.2.7 其他工程工程量的计算 7.2.8 玻璃幕墙工程量的计算 7.2.9 金属构件工程量的计算 7.2.10 给水排水管道安装工程量的计算? 7.2.11 电气安装工程量的计算 7.3 装饰装修工程工程量清单计价预算书的编制 7.3.1 填写分部分项工程工程量清单与计价表 7.3.2 填写工程量清单综合单价分析表 7.3.3 填写单位工程汇总表 7.3.4 填写单项工程招标控制价/投标报价汇总表和工程项目招标控制价/投标报价汇总表 7.3.5 施工图预算的编制说明 7.3.6 工程预算书封面签署页 第8章 各种工程量计算实例 8.1 楼地面工程量计算实例 8.2 墙、柱面工程量计算实例 8.3 天棚工程量计算实例 8.4 门窗工程量计算实例 8.5 油漆、涂料和裱糊工程量计算实例 8.6 玻璃幕墙工程量计算实例 第9章 工程量清单编制与工程量清单计价案例 9.1 工程量清单编制 9.1.1 装饰装修工程施工图._ 9.1.2 分部分项工程量清单项目 9.1.3 分部分项工程量计算 9.1.4 填写工程量清单 9.2 工程量清单计价编制 9.2.1 综合单价的编制 9.2.2 工程量清单计价编制 第10章 装饰装修工程招投标报价与工程合同的签订 10.1 招标与投标概述 10.2 工程招标 10.2.1 招标形式 10.2.2 招标工程必备条件 10.2.3 招标文件 10.2.4 招标标底的编制 10.2.5 开标 10.2.6 审标 10.2.7 谈判 10.2.8 决标 10.3 工程投标 10.3.1 投标的条件和内容 10.3.2 编制标书 10.4 工程承包合同 10.4.1 承包合同的性质 10.4.2 承包合同的种类 10.4.3 承包合同的签订 10.5 装饰装修工程索赔与现场签证 10.5.1 索赔 10.5.2 现场签证 第11章 家居装饰装修工程快速报价与快速估算方法 11.1 快速报价方法 11.1.1 选择合适的参照工程 11.1.2 列出清单 11.1.3 报价中应注意的问题 11.1.4 人工费劳务承包的报价方法 11.2 快速估算方法 11.2.1 实算 11.2.2 估算 11.2.3 工程报价 家居装饰装修工程是建筑装饰装修工程的重要组成部分和新的经济增长点,已被越来越多的人士所认同。人们的一天,除了工作以外,大部分时间都是在家庭空间里度过的,紧张之余,家就是宁静的港湾,人们在这里调整身心,迎接新一天的到来。随着社会的改革与发展,各种民营企业数量的不断增加,家居、办公空间也在发展,家不但是生活的地方,也是工作的地方。家居空间的功能日益丰富、深化,家居室内装饰装修的好与坏对人的生理和心理将会产生很大影响。人是社会的细胞,对社会的发展起着推动作用,所以家居装饰装修艺术反映了时代前进的步伐,装饰装修工程前景广阔,潜力巨大。 家居装饰装修的目的是给人们营造舒适、科学、美观的学习、工作和生活环境。从功能看,家居装饰装修工程起着保护建筑物、保护主体结构的作用,使建筑物具有防潮湿、防渗透、隔热、保温、隔声等特点,使室内家具陈设、灯具配备、电器化设备及装饰品更科学化、艺术化和舒适化。 住宅建设项目根据环境要求可分为: (1)土建工程包括砌筑工程、木构件工程、保温工程、隔热工程、防水工程等。 (2)装饰装修工程包括天花(天花复式棚)、地面(地面及地台等)、墙面(四面墙壁)、护墙板、踢脚板、楼梯、栏杆、门窗、柱等的装饰。配套设施有厨房的壁柜、低柜、灶台、配餐台、洗刷台、梳妆台、洗衣操作台等。 (3)安装工程包括洗手间中的卫生洁具配件、浴缸、洗面盆、妇女净身器、坐便器等的安装,还有采暖通风空调设施、通信设备及线路、电气照明设施(灯具、开关、插座配备)及其他设备、设施的安装。 综上所述,每个建设项目都是由许多专业工程组成的,而家居装饰装修工程便是其中的重要组成部分,是建筑工程的延续和深化。装饰与主体并重的规定表明:一个建筑工程项目,装饰装修工程达不到优良标准工程的评不上“优良”工程。可见,国家对发展室内装饰业是非常重视的。 装饰用艺术语言展示内在的魅力,为人们装点一间又一间符合人们的生理和心理需求的生存环境,装饰装修工程的重要性是不言而喻的。
第二工程就是软装装饰

7,房子装修应该从哪里开始呢

不对! 首先你得把你的房子的结构构思好来!哪里要或准备放什么东西 先自己做不初步的设计!然后才是定 电气这一块,哪里要什么插座 那里装什么灯,要不要吊顶 都需要一个初步的设想才能决定的。再就是上位仁兄的步骤!不过上面的装修方面的步骤太粗略了 如果可以 步骤尽可能的细分!
对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言,自行包工是有相当大的难度的。需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波,还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。因此,如果考虑自己包工做家庭装修,必须要有充分的心理淮备。 如果是自己做的装修设计,那么施工时遇到问题,当然就得自己解决了;如果是请设计师做设计,那么施工时遇到了问题,可以请设计师帮助解决。 但因为不是装修公司承包的施工,所以,设计师通常是在各项工程进行之初到现场监工,或者一周只到工地一次,其余的各种细节问题,则全靠装修家庭自行与设计师联系解决。因此,必须对施工图有充分的了解,一旦出现问题,就与设计师仔细讨论解决方案。 施工期间经常会有设计时未曾考虑的情况发生,此时,必须征求设计师的意见,对设计图作出修正。由于施工工人对设计图的了解十分有限,同时,往往喜欢采用省事、省工的做法。因此,向施工工人讲清施工的要求、严把质量关,也就成了装修家庭监工的重大责任了。 1. 寻找合适的施工工人 ——如何物色责任心强的施工工人 首先,要找到合适的施工工人,一般都是到专业的劳务市场去物色,也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”,无论是信誉还是施工技术,都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里面临时雇用的)。 向有家庭装修监工经验的朋友打听,是找施工工人的最好办法。可以实地多看几个已经完成装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、工作态度以及个性等。聘请了施工工人后,就要信任他。但在付款方面,要留些“后路”。也就是说,除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款,尾款在装修工程全部结束、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补工作了。 此外,还可以请包工者推荐合适的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以,可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。这样做的好处是,他们已有合作的经验,配合默契,有利于工程的衔接,一旦出现问题,协商起来也比较容易。 2. 每天都要去工地看看 ——如何保障施工工期按时完工 一套100m2的房子,装修工期大约为两个半月。如果考虑到施工期间出现突发情况,很可能会延长工期,那么,三个月可能是最保险的。 监工时每天到底要花多少时间在工地上呢?一般说来,至少需要半天。在施工现场要做的工作包括:与施工人员讨论当天的工程进度,纠正前一天的施工错误,做好各个项目的衔接工作。离开工地时,还有许多事情要做,比如,选购各种装修材料或配件等。只有把这些工作都妥善地完成好,才有可能保障施工进度按时完成。 3. 协调好各工种的工作 ——做好装修施工项目的管理 前面说过,装修工程一环套一环,大致包括拆除工程、泥水工程、水电安装、铝合金窗的安装、厨卫设备的安装、木工、地板的铺设、油漆等项目。装修家庭不仅仅要自己安排每个项目的进度,甚至要做好各项目之间的衔接工作。泥水工与水电工之间,泥水工与做家具做门窗的工人之间,甚至水电工与木工之间,都有非常紧密的合作关系。因此,时间的安排、人员的调度以及人际关系的协调,也就格外重要,一定要避免出现“各做各的,互相推卸责任”的情形发生。当然,在施工前,必须物色好工人师傅,买好必需的材料。 4. 拆除工程和泥水工程 ——做好各个装修施工工种之间的衔接 在拆除工程开始之前,最好先通知左邻右舍,让邻居们有心理准备。 拆除是指拆掉不需要的墙面,比如,某些不承重的分隔墙等。拆除之前,务必仔细研究设计图,并预先用粗炭笔在工地现场做好标记,标明哪一面墙要拆掉、哪一面墙要保留。设计师画的图纸住往十分精细。工人可能看不懂,或者根本没功夫细看,一不留神,一面不该拆的墙可能已经被拆掉了。 拆除工程结束后,泥水工程就开始了。泥水工人在砌墙之前,会先放线,确定墙的位置。定好墙面的垂直线和水平线。这时装修家庭有必要仔细核对设计图,以免出现差错,否则,砌好的墙又得敲掉重砌,在时间、金钱上造成浪费。 砌墙后,泥水工要将水泥涂抹在砖面上并抹光。墙面越平整越好,因为这会影响到以后油漆的效果。 接下来要贴瓷砖和地砖了。这是泥水工的细活,讲究的是粘贴的细致、精确,一定要将图案拼好、线条对齐。另外,在浴室或其他有排水孔的地方,地砖要有微小的倾斜度。以利于排水。一位细心的师博,能让地砖在排水孔附近形成肉眼看不出的倾斜度,使排水顺畅。 泥水工程与其他装修工程的关系十分密切。比如,砌墙时需重新做门框或包门套,就要与木工及时取得联系。 需要注意的是:在贴好瓷砖、地砖,装好卫浴设备之后,最好在其表面盖上纸板或贴上塑料膜、以免在后续工程中沾上难以清洗的污垢。等到整个装修工程全部结束之后,再将这些纸板和塑料膜去掉。 5. 水路、电路及设备安装 ——质量和安全最为重要 家庭中的家用电器和设备越来越高级,也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以,最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。 在装修中一般将水管、电线埋在墙内,一旦出现问题,可能就要敲开墙面,重新安装。因此,水电安装一定要保证质量。 如果装修中地面被稍稍抬高,那么通常会将水管装在地面之下。在水管接好之后,务必通水一天,以便检查管道有无漏水问题。在确定没有漏水问题后,才可以进行后续工作。比如铺水泥、地砖或地板。装修家庭还应该记录水管的位置。这样,万一漏水,检查起来比较方便。 越来越多的家庭喜欢将洗衣机放在室内,因此,要事先将洗衣机的尺寸、排水与进水方式以及放置的位置交代清楚,让水电工心中有数。 水电安装的大部分工作可以与泥水工程同时进行。至于灯具安装,可以安排在整个装修工程的最后阶段。 家庭装修DIY的施工流程--木工制作 6. 决定装修效果的木工制作 ——门窗套、家具、木地板和吊顶等制作 在后期的工程里,木工算是最重要的部分了。不仅工期较长,而且所需支付的费用也较多。 木工的工作大致分成两部分,一是做橱柜等家具(有时还要做吊顶、木门及木窗,在墙面上贴装饰板),二是铺木地板。 在做橱柜时需要注意的是,如果橱柜内部要安装电源插座,那么,必须请木工师傅穿孔将电线拉出,以便于电工最后安装插座;如果吊顶内要安装射灯,也要请木工师博挖孔并拉出电线。 此外,木料一定要干透后才能使用,否则,家具容易开裂或变形。所以,木料最好早些买,这样,就有一段时间让它自然干燥。 铺地板其实是十分独立的项目,因此,可以请专业的地板公司来作业,不仅能保证质量,还能缩短工期、降低费用。 家庭装修DIY的施工流程--油漆工作 7. 家具和墙面的油漆工作 ——家庭装修中最繁杂和细致的工作 油漆是家装过程中最后一个比较大的工程,如果装修家庭因此而产生“可以松一口气”的想法,那可就错了。因为最繁杂的收尾工作也是从这个时候开始的。 油漆工作分成两大部分,一是家具的油漆;二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长,是一件细活。油漆一件家具,通常要经过多道打磨、上漆的工序。因此,在预估工期时要留有余地;后者则包括平整墙面、打磨、上漆等工序。工序越多,效果越好,付给油漆工的工钱也就越高。 通常,先油漆家具,再漆墙面。这时应该在地上铺纸板,以保护地砖或地板。 家庭装修DIY的施工流程--收尾工作 8. 安装及收尾工作 ——最后装修效果的调整 在这个阶段,还有许多零星的收尾工作要做,这也是一个既要细心又很费时间的工作。 一是请木工装门把手、衣柜把手、大门的猫眼等。这些看似不起眼的配件,就像选衣服的纽扣一样,挑得好,会有画龙点睛之效。配得不合适,则会影响整个装饰效果。所以,不妨在选购时多花些心思。这些配件应在油漆结束后才安装上去,主要是为了避免沾上油漆; 二是装窗帘导轨和镜子。这时,装修家庭可以开始选购布料,定做窗帘了; 三是将厨卫设备都装好。如果厨房的橱柜和操作台是由专门的公司定做的,那么,要提前请他们来量尺寸,以便在这个阶段安装; 四是安装灯具。在选购灯具的时候要特别注意配件是否齐全(如固定灯具的螺栓、螺钉是否配齐了,灯泡是否买得合适),这样,安装起来就会比较顺利; 最后的收尾工作是大扫除。可以请清洁工来清扫,但要做到窗明几净,还须自已动手。收尾工作结束之后,就大功告成了。
很多业主是第一次买房,第一次装修,对于没有丝毫装修经验的业主而言,装修自己房子的过程实际上是个全新的学习过程。虽然装修行业不是技术含量很高的行业,可对于不在此行业的人来说还是一时很难搞明白,因为它涉及到家装设计、几百种材料的选择、施工工艺、验收等等,也是一个系统工程。但是如果我们在装修时遵循一定的步骤,同样可以做到装修出一个温馨、舒适的家。 1、 在装修前,我们要对房子实地考察,了解房子的结构和布局,分配各个房间的用途,根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯,初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况,定出大概的装修预算,做到基本心中有数,这样有利于我们与设计师更好的沟通,以便设计师更好地理解我们的装修要求,设计出符合我们要求的装修方案和报价。 2、 装修前,我们还需先弄清楚一些装修术语,如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样,可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位,便于今后工程顺利进行。 3、 选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队,只有选择有资质的装修公司或装修队伍,才能保证装修质量,而且,一旦发生了纠纷,没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。 4、 精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案,还是我们业主自己提出的设计方案,装修设计方案最好落实在图纸上,并附有文字说明,以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后,应该主动找小区物业管理公司审核,物业管理公司对装修方案审核,主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构,是否会改变暖气等共用设施,是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的,物业公司原则不能同意设计方案,如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局,那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。 5、 签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后,就进入了签订合同阶段。首先,应与装修单位签订协议,协议的主要内容应包括:装修的房间、选材、式样,施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同,这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等,合同中还须说明垃圾按指定地方堆放,装修的时间安排问题,加强装修人员出入小区的管理,装修是否需要动用电梯等问题,装修押金数额,违约责任的处理。这个合同签订后,业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。 6、 施工阶段。办完上述手续后,就可以装修了。装修过程中,业主应多检查,以防装修公司或装修队偷工减料,是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督,防止拆改共用设施,破坏承重结构。 7、 验收阶段。与签订合同一样,验收也包括两个方面,一方面,业主对装修质量的验收,主要看是否达到设计的要求;另一方面,物业管理单位检查装修是否损坏共用设施,是否破坏承重结构,是否会引起地面渗漏。如果没有问题,装修押金应如数退还给业主。如有损坏,物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的,可找房地产行政主管部门投诉,也可通过司法途径解决。
呵呵,我和你一样,因为买完房子后手上的钱已不多了,根本没钱请装修公司,只能自已简单弄了一下,不过简单装修一下也得好几万元的.第一步先安装水电,确定家具的大致摆放位置,好安装插头及电话线入口等第二步铺地砖、脚线第三步装门、做厨柜、订做衣柜鞋柜、厨房及厕所吊顶第四步装洗手盘、窗帘架及一些需要在墙上打孔的东东第五步扇墙第六步买适合的家具

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