商丘安运置业西韵家园怎么样，房子的问题懂房的进来下

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1，房子的问题懂房的进来下
2，我在老家看中一套过手房的期房业主与开发商签了合同并按揭他说
3，买过房子的进来帮帮忙
4，想买房不知道该选哪求解惑

1，房子的问题懂房的进来下

这样看来是开发商的资金链出现了问题，想先用客户的购房预付款来填补资金窟窿。需要注意的是，现在该楼盘是否具备开始销售的条件。

期房就是这样先交定金开发商资金有些困难吧但是期房比现房便宜会不会把你RMB骗走了……

房子的问题懂房的进来下

2，我在老家看中一套过手房的期房业主与开发商签了合同并按揭他说

如果是这样的话，首先银行会出具一份关于按揭同意换名的证明，然后你与业主再一起去当地房管局去办理产权人变更，可是要交的变更费用的需要你们两位协商，由谁付清还是各付一半。建议你是等到房产证上写了你名字你再给清全部楼款。

可以的，你先和他去开发商那里问问是否可以更名，银行按揭是否可以更改到你的名下。可以的话你就和对方继续买卖。

我在老家看中一套过手房的期房业主与开发商签了合同并按揭他说

3，买过房子的进来帮帮忙

买房的时候先要考察房地产开发商以前开发的楼盘的产权及质量状况，重点关注开发商的信誉！然后看开发商有没有预售许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证。先交定金，选房、然后等电话叫你去签预售合同，记得要确认预售合同在房地产管理部门备案。继续等，房屋竣工验收，之后去签正式的销售合同，交进户费，可以拿钥匙了。要等开发商开发的项目整个完成之后，才能去办理房产证，具体时间就看开发商的快慢了，我的一年半了才下来。

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买过房子的进来帮帮忙