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1，商住用地可以修商业综合体吗

商业办公餐饮控制减少，居住控制增加，应该是可以的
使用年限不同 贷款比例不同 缴纳费用不同 管理方式不同

商住用地可以修商业综合体吗

2，商业金融用地可以建商品房吗

不可以，这两种用地土地性质不一样 方法，可去规划局改变土地使用性质 但是，在某些中小城市还是可以打擦边球 这类城市对土地使用性质比较混乱

商业金融用地可以建商品房吗

3，商业金融用地可以建公寓吗

不可以，去规划局问问能不能更改用地性质，改为住宅就行了
不可以，去规划局问问能不能更改用地性质，改为住宅就行了以上回答你满意么？

商业金融用地可以建公寓吗

4，商业用地可以建住宅吗

可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

5，1220平方米的商住用地可单独建一栋别墅吗

30000平米的商住用地, 容积率不大于2,适合做多层（或排屋）及小高层的住宅，底部设商业用房。
首先要看你的别墅是什么用的`如果只是自住，那应该会选一些交通和周边配套齐全的地方，那如果这个地方全是公寓或者全是平房，你建别墅没有什么意义`或者说你的房子根本算不上别墅~因为容积率小于0。3的房子才算别墅，如果你把地址选在偏僻的地方，那你得考虑你的安全性了~所以还不如买别墅，有专门的物业来管`住的环境也可以自己来选`

6，纯商业用地可以盖办公楼吗

可以盖。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
不盖 办公 盖住宅？那才不可以
可以的,土地性质分为:住宅(70年)、综合(50年)、商业(40年),办公楼就是属于商业地产的。
乌鲁木齐商业银行属于农村信用社，股份制，普通员工收入和一般银行差不了多少，住房公积金肯定是有的了

7，1楼2000平方的商业用地可以做什么中心区

开饭店
看你态度了，要是我就直接租了
有五证就可以做销售 (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 （3）建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。 (5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
地处中心区，可以商业、娱乐等投资。其实，出租给别人，等收租就好了，这个是最简单的。
酒楼，超市，分卡租售，k计M计，主要还得看人流

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