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1，什么是建筑工程中的可用性服务费

可用性服务费是指甲方(一般指政府或政府授权部门)向项目公司购买PPP项目的可用性而支付的费用，包括全部建设成本、合理利润和运营期财务费用（包括运营期利息和其他一切费用）。全部建设成本包括投入资金和建设期利息。可用性服务费通过使用者付费、政府付费或可行性缺口补助（VGF）三种支付机制来实现。可用性付费中，包括了全部建设成本、合理利润和运营期财务费用，这是PPP项目的主要投入（即社会资本方的主要收益来源），而运营期间的运营绩效付费仅是小部分收益。对于以施工见长的中标社会资本方，只要在特许经营期间如期收到可用性付费，便已赚取足够利润；至于是否认真运营项目，并不严重影响其收益。可用性服务费是针对项目投资建设服务而支付的费用，运营绩效服务费是针对项目运营维护投资支付的服务费。都属于购买相应服务的一种行为。

什么是建筑工程中的可用性服务费

2，年金法计算可行性缺口补助费用

年金法计算可行性缺口补助费用方法如下: 项目公司通过使用者付费、财政可行性缺口补助方式收回投资并获得合理投资收益。1、可行性缺口补助测算 可行性缺口补助=可用性绩效服务费+运维绩效服务费-使用者付费数额可用性绩效服务费指项目公司为本项目建设符合适用法律及协议规定的竣工验收标准的公共资产之目的投入的资本性总支出而需要获得的服务收入。运维绩效服务费指项目公司为维持本项目可用性之目的提供的符合协议规定的绩效标准的运营维护服务而需要获得的服务收入。 根据《财政部关于印发<政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引>的通知》(财金〔2015〕21号)的规定,本项目可行性缺口补助计算公式为: 当年可行性缺口补助支出数额=可用性绩效服务费+运维绩效服务费-当年使用者付费数额其中: 可用性绩效服务费=〔社会资本方负担的项目全部建设成本×(1+合理利润率)×(1+年度折现率)?〕/财政运营补贴周期(年) 运维绩效服务费=年度运营成本×(1+合理利润率)

年金法计算可行性缺口补助费用

3，什么是建筑工程中的可用性服务费

根据《PPP项目合同指南(试行)》，可用性服务费的定义如下：第三章 不同付费机制下的核心要素可用性付费的概述：可用性付费（Availability Payment）是指政府依据项目公司所提供的项目设施或服务是否符合合同约定的标准和要求来付费。可用性付费通常与项目的设施容量或服务能力相关，而不考虑项目设施或服务的实际需求，因此项目公司一般不需要承担需求风险，只要所提供设施或服务符合合同约定的性能标准即可获得付费。大部分的社会公共服务类项目（例如学校、医院等）以及部分公用设施和公共交通设施项目可以采用可用性付费。一些项目中也可能会与按绩效付费搭配使用，即如果项目公司提供设施或服务的质量没有达到合同约定的标准，则政府付费将按一定比例进行扣减。扩展资料：符合以下条件的PPP项目，政府可以考虑采用按可用性付费：1、相对于项目设施或服务的实际使用量，政府更关注该项目设施或服务的可用性。例如，奥运会场馆。2、相对于项目公司，政府对于项目设施或服务的需求更有控制力，并且政府决定承担需求风险。例如，在学校PPP项目中，政府教育部门负责向各学校分配生源，其能够更好的管控学校设施的使用量，因此政府可基于学校设施的可用性向项目公司付款，而不考虑实际的学生人数。参考资料来源：中国岳阳楼——财政部关于规范政府和社会资本合作合同管理工作

什么是建筑工程中的可用性服务费


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