佃庄镇土地是什么用地，土地证上地类用途22属于什么用地
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-01-03 12:55:29
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1，土地证上地类用途22属于什么用地
一般都登记为住宅、商服、工矿3类用地。按照分类标准，22是工矿仓储用地的代号。
2，农民的耕地属于什么用地产权归谁
依据《中华人民共和国宪法》中华人民共和国境内所有土地军规国家所有（不含港澳），所以说农民的耕地的产权归国家，签订承包合同的人仅拥有使用权！耕地属于国家保护用地，仅能用于耕种！未经政府部门许可均不能擅自变更使用用途！
3，划拨用地的问题
划拨就是无偿的。划拨用地一般不得用于经营活动，旧的国用企业用地有可能是划拨的。现在，经营性用地必须有偿使用，并且要通过招拍挂方式取得，不能私下协议出让的。划拨一定是无偿的，不存在有偿划拨。依据《中华人民共和国土地管理法》第五章，第五十四条。但是并不等于你可以一个子儿不掏，免去的是土地出让金，征收补偿费用还是要交的。土地只有两种性质，那就是出让和划拨。你的土地是划拨性质的，也就是说，国家在需要的时候可以无偿征用，而只对你土地上的附属物或建筑物给予适当的补偿。
4，廊坊市前进村的农田是什么使用性质
耕地要想变更土地性质目前来看难度非常大详细的可以去土地管理所问一下什么是耕地？是大家在征地补偿、农用地报批、土地执法监察和土地利用现状变更调查中经常遇到的一个敏感问题。 耕地是指用于种植农作物的土地。包括熟耕地、新开垦耕地、休闲地、轮歇地、草田轮作地，以种植农作物为主间有零星果木的土地，已肯滩地和海涂以及耕地中的沟、渠、路、埂等。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》从法律角度对耕地也作了规范，即“耕地是指用于种植农作物的土地。占用前三年内曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。” 按照上述规定，占用前三年内未曾用于种植农作物的土地，就可以不视为耕地。 但是，在实际执行中，判定该地块由耕地变更为非耕地，还应当参考以下几个条件：一是该耕地的农业税是否核销；二是属于基本农田或者专业菜田的，是否从批准的面积中取消；三是是否在年度的土地利用现状变更调查中完成了地类变更。
5，地租和地价在土地利用规划中得应用有哪些
对规划的理论指导意义在合理组织土地利用中应遵循地租理论努力获取最大的地租收入。在地租地价理论的指导下，把位于和接近城市中心区的土地规划用作高价用地如商业用地，居住用地等，把其他类型用地如工业用地，行政办公用地规划于远离城市中心的地段上。对于农用地也类似。从另一角度而言，土地利用规划条件是影响土地价格形成的重要因素。提高土地肥力和改善土地质量状况修筑交通运输网络追加活劳动和物化劳动的投入，实行土地集约化经营这些必将导致土地级差地租形成条件的变化。这就是常说的”规划即地价怎么说呢，什么样的地租能力就会找什么价格的土地。土地价格与多个因素有关，根据重要度以此为1.距市中心的远近2交通通达度3局部环境因素，故而对应的城市功能建筑一般为商用建筑，如购物街，美食城等在市中心几主干道环路交界处，住宅区居于城市街道街区中，而高档住宅区居于风景秀美的旅游街区或郊外势高地，工业区则在城市外围。而地租能力则与产业有关，一般第三产业（服务业）在市中心，第二产业（工业）在郊区，第一产业（农业）在乡下。而第三产业中的cbd（中心商务区）一般居于城市最中心，以浦东为例。
6，农业用地有哪些
农业用地 简称“农用地”。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田...农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。 设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。 (一)生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括： 1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或pc板连栋温室用地等; 2.规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地; 3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地; 4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。 (二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括： 1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地; 2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地; 3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。 各省(区、市)国土资源和农业部门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定。农业用地 简称“农用地”。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田...农业用地 简称“农用地”。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田...农业用地 简称“农用地”。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田...
7，什么是土地资源
关于土地，人类的认识是不断发展的，但直到目前尚无确切唯一的概念。人们根据不同的研究目的和研究角度，对土地有不同的定义。 一般地，我们可以把土地的定义粗略的划分成广义的和狭义的概念。 狭义的土地，仅指陆地部分。较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。土地规划学者认为：“土地是指地球陆地表层，它是自然历史的产物，是由土壤、植被、地表水及表层的岩石和地下水等诸要素组成的自然综合体……”；自然地理学者认为：“土地是地理环境（主要是陆地环境）中互相联系的各自然地理成分所组成，包括人类活动影响在内的自然地域综合体。” 广义的土地，不仅包括陆地部分，而且还包括光、热、空气、海洋……。较有代表性的是经济学家的观点。英国经济学家马歇尔指出：“土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”美国经济学者伊利认为：“……土地这个词……它的意义不仅指土地的表面，因为它还包括地面上下的东西。” 由于土地概念涉及并影响世界各国，所以联合国也先后对土地作过定义。1972年，联合国粮农组织在荷兰瓦格宁根召开的农村进行土地评价专家会议对土地下了这样的定义：“土地包含地球特定地域表面及以上和以下的大气、土壤及基础地质、水文和植被。它还包含这一地域范围内过去和目前人类活动的种种结果，以及动物就它们对目前和未来人类利用土地所施加的重要影响”；1975年，联合国发表的《土地评价纲要》对土地的定义是：“一片土地的地理学定义是指地球表面的一个特定地区，其特性包含着此地面以上和以下垂直的生物圈中一切比较稳定或周期循环的要素，如大气、土壤、水文、动植物密度，人类过去和现在活动及相互作用的结果，对人类和将来的土地利用都会产生深远影响。” 从土地管理角度应当怎样定义土地呢？原国家土地管理局1992年出版的《土地管理基础知识》中这样定义土地：“土地是地球表面上由土壤、岩石、气候、水文、地貌、植被等组成的自然综合体，它包括人类过去和现在的活动结果。”因此，从土地管理角度，可以认为土地是一个综合体，是自然的产物，是人类过去和现在活动的结果。 土地资源是指已经被人类所利用和可预见的未来能被人类利用的土地。土地资源既包括自然范畴，即土地的自然属性，也包括经济范畴，即土地的社会属性，是人类的生产资料和劳动对象。 从土地管理角度出发，土地资源和土地的概念是相同的，差异仅在于称谓不同。一般情况下，两者可以通用。 土地或土地资源是国土资源的重要组成部分。
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