房屋附着物是什么意思，房屋低级和房屋附着物是一个概念吗
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-07-01 17:35:20
1，房屋低级和房屋附着物是一个概念吗
不是一个概念。
从你的字面说法，作以下理解可能较符合：
房屋地基：应是房屋的占地面积。
房屋附着物：就你的字面意思，应该是除主体房屋以外的附属用房。
2，评估报告中的含附着物是什么意思
一般是地上附着物吧，就是除了有证房屋以外，土地上面的东西。比如，室外的水泥地面、棚子、无证房、围墙、果树等。
3，从法律上说一说附着物定着物构筑物的区别
简单来说附着物就是依附于不动产才能产生作用的，比如灯、室内装修等；
定着物就是固定在地上的一切物品的总称，比如树木、房屋、沟渠等；
构筑物就是不具备人类居住功能的其他一些建筑物，比如水井、大棚、沼气池等。
4，什么叫地上附作政物
地上附着物，通常指房屋、电线杆，树木等等。地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等）,构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。更进一步的法律解释，请咨询律师，他们有专业的术语解释。
5，房地产的附着物具体怎么解释答案我知道了现在就是想举例给别
指不计房屋套内建筑面积的一些设施设备等。包括：一、可计算公摊面积的建筑：电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室。二、不计建筑面积的范围：1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高在2.2米以内的技术层、夹层。4、构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓、车库，及地下人防干、支线等。5、建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。6、没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7、单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。8、层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。
6，拆迁中提到的地上附属物具体都包括哪些
拆迁时提到的房屋附属物包括什么？附属物就是被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某种用途，并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。 一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括3个部份，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人合法所有;②房屋本身合法，如不得是背章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“撤除背章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;撤除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用处的设施。作为房屋的附属物，1般具有以下特点：①依附于房屋而存在;②具有某种用处，并有益于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特点：①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律根据;②收益应当合法产生;③收益应当是有根据的产生，包括即得收入和合法预期收入。
7，什么是地上附着物
地上附着物补偿合同地上附着物补偿合同甲方：乙方：甲方征收乙方土地地上附着物已登记完毕、根据征收土地补偿标准，现就地上附着物补偿问题，双方订立本合同。一、甲方根据地上附着物补偿标准，一次性付给乙方地上附着物补偿费共计元。二、合同签订后乙方必须在二日内清理完地上附着物。阅读全文>>地上附着物相关概念土地的定义土地是地球表面陆地部分，包括海洋滩涂及内陆水域。土地的特性土地的两重性（自然特性和经济特性）土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性（自然本身产物/面积有限/永续性/不可移动）土地社会经济属性（具有价值和使用价值/地产是财产权/土地具有准商品性/地产增值性）土地和地产的区别土地即是资源又是资产（生产资料），而地产是土地资产（只有产权）不动产（或房地产）是指土地资产及其定着物。上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。阅读全文>>地上附着物在财产分类中的应用财产主要分为动产、不动产和智力成果。还有商品房和住宅之分不动产不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花草、树木等。动产和不动产是相对一般情况而言的股票虽然是动产，但公司可能是无法移动或移动受到限制的；机器、设备虽然是动产，但移动也可能会减损其价值。牌坊通常被视为地上定着物，无法移动或移动后会损害其价值，但是，有特别纪念意义的牌坊，从破旧的老屋转移到新建的博物馆，没准能卖出更好的价钱。地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称.以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。推荐阅读：地上附着物补偿费地上附着物补偿费是指青苗费补偿是指农作物正处于生长阶段，因征用土地需要及时让出土地致使农作物不能收获而使农民造成损失，应当给予土地承包或土地使用者以经济补偿。青苗补偿费的标准，一般根据农作物的生长期按一季的作物产值，或按一季作物的一定比例予以补偿。地上附着物补偿费是地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被土地上林木的补偿费用或砍伐费用等费用的综合。
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