酒店合同能源管理施工中应注意什么，在酒店主管弱电在工程前期应该注意哪些问题重点应该放在什么地方
来源：整理 编辑：汇众招标 2022-12-28 11:42:53
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1，在酒店主管弱电在工程前期应该注意哪些问题重点应该放在什么地方
工程进度、质量，与装修工程进度的配合，所用所有材料是否与合同相符。
2，酒店施工时候应该注意什么
根据红专设计公司多年与酒店施工方打交道、有一些建议、仅仅供酒店管理方、监理方、施工方参考。第一红专设计公司建议：必须要求设计公司图纸出具完整和仔细、尤其是一些材质的标注和节点大样、结构要清楚。第二：一定要要求设计公司进行施工交底。第三：必须要求施工方自行制定施工进度表和甲供项目进度表。第四：每个阶段施工方和管理方必须验收。第五：每个阶段必须要书面签字。第六：按实际所做进行收方。
3，签订酒店装修合同的注意事项有哪些
签订酒店装修合同的注意事项如下：一、约定结算和预算的浮动比例很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出。原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目。为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。二、约定装修材料的环保性签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能。比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制。这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。三、约定责任的归属方还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。四、约定具体的细节事宜工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话。其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收。为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。
4，合同能源管理项目方案
做合同能源管理的企业目前很多都是做照明、空调、余热的. EMC最大的好处就是企业不用出一分钱，节能公司投入全部的资金、技术、设备、售后服务，然后对节能企业进行一个节能改造产生节能效益后节能企业还能分享一部分节能利润，所以EMC对企业来说真应该算是无投资、无风险，还能有收益。但当前很多公司打着节能的幌子，骗取国家的节能补贴，实实在在从事专注来兑现的企业不是很多当然可以不支付预付款，前提条件是乙方对甲方的信誉和还款能力有信心，或者引入了第三方做担保或者保理，所以乙方同意甲方不支付预付款。目前我们这就有对大型国有企业做合同能源管理不收取任何预付款的项目。再或者这个乙方不同意，你还可以找其他的乙方啊。另外，这方面目前还没有专门的法规条文来规定，合同能源管理属于是市场行为，目前还是以双方约定为准纠错：不是EMC而是EPC，英文Energy Performance Contracting的缩写，系“合同能源管理”的法定英文缩写（GB/T24915-2010）。建设工程项目管理中也有EPC，英文为Eingineering Procurement Construction，中文法定的含义为“设计采购施工总承包”。事实上，“合同能源管理”在建设工程项目管理中是归属于“设计采购施工总承包”的，即前一个EPC是后一个EPC的其中一个分类。
5，哪里有合同能源管理项目的操作流程
合同能源管理项目流程： 1、向客户提供企业的整体工艺能源利用审计情况； 2、对工艺中，可利用的能源，在改变生产产品品质和满足后续工艺要求的前提下，合同能源管理公司提出项目技术可行性建设研究方案（初步技术方案）； 3、企业对项目的可行性建设研究方案和合同能源管理公司进行交流，论证确认技术项目方案(包括设计、监测、统计、分析等方法)。双方对要改造的耗能设备进行必要的监测工作，以建立节能项目的能耗基准。 4、确认签署项目设计技术协议和合同能源管理商务合同（技术通则），其中包括项目的范围、项目资金的来源或资金比例（合同能源管理公司投资必须是总投资金的70%以上）、项目融资方案； 5、项目实施：项目建设、设备和材料采购、工程施工、人员培训； 6、项目竣工的试运行和验收投用运行，包括节能量指标监测、改造系统的运行、维护和管理等服务； 7、并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益、或承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用及合同能源管理运行时间模式方式为客户提供节能服务，并获得约定分享利润，促进客户企业和节能公司共同发展； 8、合同能源管理合同的终止，产权的交接。合同能源管理项目流程： 1、向客户提供企业的整体工艺能源利用审计情况； 2、对工艺中，可利用的能源，在改变生产产品品质和满足后续工艺要求的前提下，合同能源管理公司提出项目技术可行性建设研究方案（初步技术方案）； 3、企业对项目的可行性建设研究方案和合同能源管理公司进行交流，论证确认技术项目方案(包括设计、监测、统计、分析等方法)。双方对要改造的耗能设备进行必要的监测工作，以建立节能项目的能耗基准。 4、确认签署项目设计技术协议和合同能源管理商务合同（技术通则），其中包括项目的范围、项目资金的来源或资金比例（合同能源管理公司投资必须是总投资金的70%以上）、项目融资方案； 5、项目实施：项目建设、设备和材料采购、工程施工、人员培训； 6、项目竣工的试运行和验收投用运行，包括节能量指标监测、改造系统的运行、维护和管理等服务； 7、并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益、或承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用及合同能源管理运行时间模式方式为客户提供节能服务，并获得约定分享利润，促进客户企业和节能公司共同发展； 8、合同能源管理合同的终止，产权的交接。意向——现场勘察、初步设计——正式方案——方案评价——合同谈判和签订——施工——调试——试运行、运行——验收——后期维护保养、升级改造等
6，宾馆太阳能工程需要注意什么事项
1、太阳热水系统运行方式的合理性、先进性、可靠性。对于宾馆使用的太阳热水系统，一般应设计成直流定温与温差循环相结合的运行方式，当储热水箱水位不满时，系统采用直流定温方式运行;当储热水箱达到满水位满时，系统自动转入温差循环，通过提升储热水箱的热水温度，来储存太阳集热器得到的热能。2、优先利用太阳能源，当太阳能不足时，再利用辅助能源补充加热热水。宾馆的用热水量随用热水人数的变化而变化，如何达到既充分利用了太阳能产生的热水，又及时补充由于太阳能产热水不足造成的热水短缺，是设计时应特别注意的问题。过分地利用辅助能源产生热水，会造成热水费用的增加和太阳能产热水的浪费;辅助能源补充不及时，又会造成热水短缺，无法实现全天24小时供热水。由于太阳辐射量变化的无规律性，宾馆用水量的不确定性，这些都直接影响辅助加热时间的长短。这种变化，可以通过智能控制器来检测、判断、确定何时启动和停止辅助加热，达到优先利用太阳能源，当太阳能不足时，再利用辅助能源补充热水的目的。3、控制系统的全自动化、智能化、先进性、可靠性。太阳热水系统的控制除了上面提到的定温控制，温差循环控制，辅助加热智能控制外，还需考虑防冻控制，远程监控等。目前，智能控制的方法很多，但控制器的功能以及智能化程度差别很大。应用PLC可编程控制器，为实现太阳能控制系统的自动化智能化带来了极大的方便和可能，并提高了控制系统的可靠性。4、太阳能系统与建筑物的协调性、方便性。对于太阳集热器与储热水箱的摆放位置和摆放方式，除了要考虑是否有利于太阳能采光、系统循环、管路布局、日常维护等因素外，还应考虑是否与所处的建筑风格相协调。太阳热水系统至少应做到不破坏建筑的整体风格。5、工程系统的经济性。太阳集热器的种类不同，其特点也不同，各有其适应的范围。因此，应根据其特点来加以选择。并非最贵的就是最好的。关键要看其用途。宾馆用水一般是一个人配50-80l水,你50个房间按100个人配 大楷需要5000l-8000l就是5吨-8吨水. 如果,你是在南方的话 你可以配太阳能配热泵.这个是最节能的.虽然成本是高了点.但是这个节能非常明显.具体节能数据到时候可以找我.北方的话可以太阳能配电.有太阳就是完全免费的.(一年大楷是200多天是免费的)非常节能的.5吨太阳能配热泵价格10组47*1500*50的集热器配个5p的空气能大楷5万就可以了.配大一点的话就贵个几千块.你配8吨的话 16组47*1500*50的集热器和一个5p和一个3p的热泵就可以了 大楷在8万左右. 这种工程成本回收在2-3年就可以省回来了.详细点的你可以加我q277025773.很多东西 一下子说不清楚.
7，酒店装修合同有哪些注意事项
酒店装修验收有哪些注意事项:验收结构：第一步就是验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。 验收材料：关注所用的材料是否与合同承诺的相一致，品牌、型号、款式是否对应等等。 阳台验收：阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题，所以在购房时业主就应该有所考虑，若是在以后阳台进行封闭，那么则需要改动某些布局。 卫生间验收：查看天花板、浴缸是否会渗水，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅；另外，卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节，其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 厨房验收：应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落，洗菜池是否有异物堵塞，龙头下接的水是否存有锈迹，排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹等等一些情况。 用电验收：“双路供电，照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求，其入户总用电容量有限额，通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时，要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 当然还得留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。 灯头验收：检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 空调机验收：空调机室外机应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。 煤气验收：煤气管道通常 应走明管，这样便于煤气泄露能及时发现，维修，当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 验收“天、地、墙” 对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意，其地面是否平坦，当然这也也会从房子的各个表面体现出来，对整体美观与功能也将有着较大的影响。当然了，小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 墙体验收：注意墙体是否平整，是否存在裂缝，其转角线是否笔直等等；其墙面是否存在空鼓，用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。 吊顶验收：吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。 地板验收：验收地板时则需要整体配合了，其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差；地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑；听听地板是否空心，地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合；注意检查地板的含水率是否符合要求等等，其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。 墙砖验收：墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓；也可以采用了环视墙身或用手触摸，检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。 12. 验收门、窗、梯门、窗、梯 门、窗、梯门、窗、梯是室内装修中重点组成部分，不仅具备着美观的装饰效果，其本身还将具有重要的实用功能，是家居生活中必不可少的，所以做好门、窗、梯的验收具有非常实际的意义。 验收门：木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。其验收时得注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。 验收门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。另外，窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。签订合同时，要从以下几个方面多注意： 一、对装修公司高标准、严要求 (一)选择正规的家装公司 签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 (二)参观装饰公司正在施工的装修现场 这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 (三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图 (一)在签订合同时应详细注明施工工期 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 (二)合同要由法定代表人签订 如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 (三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议 签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。 三、验收、交付须谨慎 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 四、工程完工莫放松 不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。 在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。酒店装修合同有哪些注意事项？合同上的每一个字都需要认真查看，稍不注意就会上当受骗。答：卓巧装饰小张提醒您：装修合同只看这几条就行装修的流程有专业的施工团队认真做就可以放心，毕竟业主自己不需要动手。但是签订装修合同一定要小心。装修合同冗长且有很多内容含有很多专业字眼，普通业主很难把握重点，那么我们都要怎么看装修合同，才能在装修的时候避免上当受骗呢？1、签订装修合同前，要认真选择正规的装修公司，可以通过熟人推荐，但是一定要摸清对方施工的实力，也要记得查看装修公司的相关证件。2、在筛选装修公司的时候，可以到该公司的施工工地去查看，除了看装修是否专业等，也要查看现场的安全设施比如防火设备等是否齐全。3、合同上重要的部分就是方案设计与报价预算。业主要查看报价项目是否合理，对于标注不清楚的或者不明白的内容一定要问清楚，并且在合同中写清楚。此处要注意的是，对于装修公司的口头承诺不要轻易相信，落实到合同中才是正确的。4、装修合同上，要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用，要分区域单独标明。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。5、合同上要标明验收的注意事项。包括验收时间、次数、阶段、方式和标准。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司沟通好谁来承担返工处理，也应该写进合同。6、对于工程完工后的保修期，也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期又为几年，对于超出保修范围或是保修时间的，收费情况又该是如何。7、合同应该由法人代表来签署，若是由委托人代理签署，业主要保留一份委托书的复印件。除了这些，业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。8、在缴纳工程款时， 是业主自己交到装修公司的财务处，尽量不要让别人代缴，不要出现代收工程款的现象。9、如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更，或是预算的变化时，业主要和装修公司修改合同中的这些部分，再重新签署一份装修合同。
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