物业商务投标怎么得分，投标得分怎么统计

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1，投标得分怎么统计
2，评标中商务标技术标报价的分值
3，招标项目中对投标方报价进行评分有哪些计算方法

1，投标得分怎么统计

一般招标文件中都会有评标办法，其中就有明确的评分标准。例如：投标单位提供企业AAA级信用证书原件，加5分。像这种一般有就是有没有就是没有，没什么争议当然也不会有分歧。还有些内容需要评委依据主观判断打分的，与评委个人的主观因素有很大关系，评分就可能会有误差。一般来说，可以是汇总再算平均分。如果各个评委的评分有畸高或畸低的重大差异的话，在后期的评审数据校对、核对时，可以要求评审委员会复核或书面说明理由的。

根据招标文件评分标准；一般5名专家的话是去掉一个最高，去掉一个最低取平均值计算出一项的分。每个工程项目分值构成和评分标准不一样，一般分值构成分报价得分、技术得分和业绩得分。所以这里无法详细回答。建议看看招标文件就明白了。

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有计算公式。如图所示2018.11.15

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投标得分怎么统计

2，评标中商务标技术标报价的分值

评标中,商务标、技术标、报价具体的分值取向是由招标人在制作招标文件时自行决定，但不同的招标对报价的分值有一定的规定。一般来说，综合评价法价格权重不得低于30％，技术权重不得高于60％。另根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》对于非专门面向中小企业的项目，采购人或者采购代理机构应当在招标文件或者谈判文件、询价文件中作出规定，对小型和微型企业产品的价格给予6%—10%的扣除。扩展资料：一、评标方法我国目前评标普通采用两种评标办法：综合评标法和最低价中标评标法。综合评标法是按照招标文件设定的不同分值权重分别对投标人的技术标和商务标进行评分，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。最低价中标评标法则先进行第一阶段技术标的评审，确定符合招标文件的投标，再进行第二阶段的商务标评审，选择符合条件的最低报价的投标的单位作为中标单位。因此，技术标评审和商务标评审是招标评审的两个不可缺少的环节。二、技术标评审技术标分为施工方案、施工工期、工程质量以及项目经理及班子的配备四项，分别对各项内容评定并打分。技术标评审规定每项内容经评定合格才能进行下项评定，或者评审总分必须达到满分的60％，才能进入下一阶段的评审。三、商务标评审商务标评审是按照招标文件规定的计算方法，采用直线内插法计算投标报价得分。目前评标过程中普遍采用两种计算方法：一种是以标底（或业主的期望值）为基准，以所有投标单位报价的平均值（或剔除不合理报价后的平均值）为依据，计算两者的中间价，作为投报标价得分的最高价；另一种是以经过评审、剔除不合理价格后的最低投标报价，作为投标报价得分的最高价。参考资料：百度百科——评标

评标中商务标技术标报价的分值

3，招标项目中对投标方报价进行评分有哪些计算方法

分值构成(总分100分)报价部分：50分商务部分：24分技术部分：26分评标基准价计算方法投标人的投标报价高于招标控制价的为废标；评标基准价=所有有效投标人投标报价的算术平均值*50%+招标控制价*50%。投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价投标报价50分投标报价与评标基准价相等时得基本分45分；投标报价高于评标基准价时，按每高1%在45分上扣1分的比例进行扣分，扣完为止；投标报价低于评标基准价时，按每低1%在45分上加1分的比例进行加分，最多加5分；当投标报价低于评标基准价5%时(不含5%)，按每再低1%在满分50分上扣1分的比例，直到扣完为止；注：分值计算采用内插值法，保留二位小数。商务部分企业实力、信誉、业绩14分1.投标人信用被社会信用评级机构评定为AAA级,得3分，AA级，得2分，不满足得0分；2.产品应用案例：投标主要产品在省内政法系统中具有应用案例，得3分，没有不得分。3.公司业绩：（0－8分）投标人每提供一份2010年1月1日以来（以合同签订时间为准）的金额不少于100万元的类似项目业绩合同的得2分，最多得8分。以上所要求的各种证明材料，必须在投标文件提供复印件（加盖公章），所有原件评标时审验。承诺及售后服务保证10分1．投标人提出的招标范围外的其他实质性优惠条款和承诺，包括质保期内服务方式、质保期外服务方式及维保服务费用等，依据投标人的承诺情况在1-4分范围内打分；2．投标人具有详细、全面的培训计划，视情况得1－3分；3．投标人有完善的售后服务机制，能提供7*24小时响应服务，接到故障通知4小时内到达现场，在1-3分范围内打分。技术部分施工组织设计18分1.结合项目实际情况，根据所提供施工方案的合理性、实用性，在2-6分范围内打分；2.根据投标人项目管理组织结构及人员构成情况，在1-4分范围内打分；3.根据确保施工质量、安全的保证措施的可行性及合理性，施工进度计划合理性，在2-5分范围内打分；4.根据投标人的维护方案的合理、实用性，在1-3分范围内打分。若以上各项若缺项或漏项，按0分计。产品质量及技术资料8分1.产品质量：所投产品在同类产品中档次高，质量保证措施切实可行、合理、可靠；主要原材料、外协件来源清楚，由评委视情况在1-4分范围内打分；2.主要产品具有完整的相关机构出具的检验证明资料、产品说明书等中文资料的,由评委视情况在1-4分范围内打分。四种工程常用的评标办法介绍合理低价法：评标委员会对通过初步评审和详细评审的投标文件，按其投标价得分由高到低的顺序，依次推荐前3名投标人为中标候选人(当投标价得分相等时，以投标价较低者优先)，招标人可以设定投标控制价上限(取消下限，取消技术评分)。适用范围：除技术特别复杂的特大桥和长大隧道工程外，采用合理低价法进行评标。注意事项：招标人在出售招标文件时，应同时提供“工程量清单的数据应用软件盘”，“工程量清单的数据应用软件盘”中的格式、工程数量及运算定义等应保证投标人无法修改。最低评价法方法简介：由评标委员会推荐通过初步评审和详细评审且评标价最低的前三个投标人为中标候选人。出现低于正常报价15%以下时，需要证明，否则作废标处理。如果中标，需要增加现金担保。适用范围：使用世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织贷款的项目和工程规模较小、技术含量较低的工程采用最低评标价法进行评标。注意事项：建议招标人设立标底，严格控制低价抢标行为，标底应在开标时公布；在签定合同时要特别明确施工人员、设备的进场要求、工程进度要求，以及违约责任和处理措施。综合评估法方法简介：评标委员会对所有通过初步评审和详细评审的投标文件的评标价、财务能力、技术能力、管理水平以及业绩与信誉进行综合评分，按综合评分由高到低排序，推荐综合评分得分最高的三个投标人为中标候选人。分有标底方式(标底应在开标时公布，在评标过程中仅作为参考，不能作为决定废标的直接依据)和无标底方式(与03范本相同)。适用范围：本办法仅适用于技术特别复杂的特大桥梁和长大隧道工程。注意事项：建议招标人设立标底，或设定投标控制价上限。双信封评标法方法简介：报价、清单与商务、技术标分别密封，分两次开标，先开技术标和商务标，评出前三名，再开报价标(与03范本相同)。适用范围：适合规模较大、技术比较复杂或特别复杂的工程，但应按照本指导意见和项目的不同特点，采用合理低价法、最低评标价法或综合评估法。

招标项目中对投标方报价进行评分有哪些计算方法