什么是绿隔产业用房，新型产业用房什么意思

1，新型产业用房什么意思

对于新产业提供的用房标准一般不属于商业用房主要是开发新的产业

新型产业用房什么意思

2，开发区产业配套居住用房是什么意思

根据文字分析，这个不是普通商品房，而是供给在开发区投资者使用的商居房，只有40年产权。

开发区产业配套居住用房是什么意思

3，产权式产业用房的意思

不是用于建商品房

我现在住在那里，超级不咋地。。。。。。

产权式产业用房的意思

4，thefaceshop的绿隔和紫隔分别是什么作用拜托各位大神

绿隔适合肤色偏白或者偏红的人用，紫隔适合肤色偏黄的人用

绿色百度“稳淘网”首页的the face shop官方店入口正品的

5，大屯2号绿隔产业用地是干嘛的

是一家综合性的商场，地上7层，地下3层，顶层电影院，集购物餐饮一体的综合性商场，最近围挡拆了，估计今年内或明年上半年正式营业。

额

6，商业用地与文化娱乐用地的区别

1、概念不同文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、使用权变更不同娱乐用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。3、使用年限不同商业用地与文化娱乐用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。参考资料：百度百科-文化娱乐用地百度百科-商业用地

居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

根据《土地分类国家标准》：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。属于商服用地。文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。属于公共管理与公共服务用地。相对而言，商业用地侧重于商业，相对而言更具有商业价值；文化娱乐用地侧重于公益、事业，公益性更强，相对而言，使用限制更多。

用途不同使用年限不同居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

7，临时建筑的使用年限

临时建筑规定使用期限一般不超出二年。临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建（构）筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。对于临时建筑的构造问题，一般遵循以下几条原则：1、使用少数标准构件，组成多种类型的建筑物，构件的互换性要强。2、主要承重结构构件的结点连接方法力求简单，做到装拆方便迅速。3、非承重的围护结构，如屋面、外墙和间壁墙等，采用的材料和构件要结实而体轻，又应适宜于采用多种材料，以便满足不同建筑物的要求和便于就地取材。4、基础处理力求简单。临时建筑需要满足的要求1、必须符合国家关于消防、环保等方面的规定，以及《深圳市生态建设规划》的要求，在敏感区域进行建设的临时建设应符合规划要求，符合深圳市基本生态控制线内的具体实施情况要求；2、必须正确处理截水、排水、排污、通行、通风、采光等方面的相邻关系；3、必须承诺临时建设使用期届满后或城市规划建设实施时无条件拆除及不影响原用地项目开发建设；4、在宝安中心区、空港新城范围内建设的临时建设，须符合宝安区中心区、空港新城的规划、建设等方面的总体要求；5、符合区产业导向，并且区委区政府支持的重点产业项目需要进行临时建设的，在本市国有土地租赁有关具体管理规定施行前可参照本规定办理；6、法律、法规和规章规定的其他条件。以上内容参考：百度百科-临时建筑宝安区人民政府-临时建筑需要满足哪些要求？

临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。比如：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。临时建筑还应当有规定的使用期限，按照《城乡规划法》第四十四条规定：“在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。”一般规定临时建(构)筑物不得超过两层，使用期限不得超过两年。临时建(构)筑物的特征是结构相对简易、期限不得超过两年、层数不超过两层、材料不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。临时建(构)筑物不予确权发证。临时建(构)筑物不得改变使用性质，使用期满或因城市建设需要时，必须拆除。对于取得城乡规划主管部门批准的临时建(构)筑物，其有效期也不得超过两年，期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。

使用年限如下：（1）临时性结构，设计使用年限为5年，（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。使用年限设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。国家颁布的《住宅建筑规范》（gb50368-2005）规定：3.1.5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。6.1.1 住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。6.1.4 住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。6.1.6 邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。建筑结构的“设计使用年限”，明确了设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大。对于商品房，开发商设计使用年限的取值：一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。

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