祥浦居花园是什么项目，威高地产开发过哪些商业住宅项目
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-03-18 09:38:44
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1，威高地产开发过哪些商业住宅项目
威高花园、威高广场、威高新城，乾和院和青缇湾都是。
2，天津的新兴路上有一个高层住宅是什么名字
3，烟台祥尧街上有什么小区
。。。就是因为钉子户。。电线接不上来。。。所以不亮。。。。不是物业的原因。就是钉子户的原因 哎哎
4，泰州祥龙花园具体地址是什么啊谢谢急
坐三路车或者五路车，经过。具体位置在寺巷街上的南北走向的主干道上。
5，南珠大桥南面的小区是什么小区
南珠大桥东面是浙建太和丽都，再往东一点事东仓花园，属于拆迁房的，西面是桔园小区。。。
6，济南的朋友们有谁知道槐荫区新世纪阳光花园对面建的楼是什么性质
卢浮宫邸，老城区改造，住宅为主，对外出售，起价8千多，回迁户要便宜一些，已经排号认购了不打表的，估计要 110—120元，我上月在 人民商场（早晨4点） 打车去飞机场，要了100元。
7，请问什么是居住小区的容积率谢谢
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。 容积率在0.2-0.3之间通常为独立别墅区； 在0.3-0.7之间通常为联排别墅区； 在0.8-1.8之间为多层（4层到6层）的住宅区； 在1.8-2.2之间为小高层（12层以下）的住宅区； 在2.2以上的则为高层的住宅区。 现代城市住宅区容积率一般都大于2，因为容积率是总地上建筑面积与地块面积之比，所以为了增加开发强度，多点建筑面积，所以都会提高容积率。但是随着容积率以及楼高的增加，按照相应的规定，建筑间距也增大，所以绿地面积也会有所增加，所以不能单纯依靠容积率来确定小区的好坏。不过容积率也是一个重要的指标容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
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