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1，物业和居委会是一伙有问题怎么办

老百姓就是弱势群体，有问题解决问题，大家都不希望关系闹僵。
找专业人士去现场看看，是水管漏水还是防水层漏水

物业和居委会是一伙有问题怎么办

2，我在兰州居民楼一楼开餐馆现在物业闹着不让开请问该怎么办 搜

打点关系 金钱社会，还不明白？
送礼给物业头
你不能拒交，但这个也是老大难问题，最好的解决方法就是楼下的店搬家，要求楼下的业主不能租给做这类生意的人

我在兰州居民楼一楼开餐馆现在物业闹着不让开请问该怎么办 搜

3，天津市西青区张家窝社会山房子怎么样服务到位么

我感觉社会山的房子比周围其他的好 包括物业 离地铁的距离
居民与物业最近闹过纠纷 建议楼主了解一下
房子不错，很有投资价值。而且升值空间大，现价才是西青区平均价格70%。

天津市西青区张家窝社会山房子怎么样服务到位么

4，我们小区有10年了物业管理非常差多年来业主和管理处一直闹矛

应该由业主大会做出选聘和解聘物业服务企业的决定并委托业主委员会实施业主大会可以采取书面征求意见的方式，每户发一张表格，业主提上意见签上名字，业主委员会组织收取统计，根据统计的意见实施就可以了。
你好！物业管理不善咋能换掉物业如果对你有帮助，望采纳。

5，楼下不认识楼层故意制造噪音闹还故意说是我们在楼下跟别的楼层

可以通过社区物业去处理解决问题，住在楼房都是邻居要搞好关系，彼此互相沟通和商量,互相尊重不要闹矛盾才好。
确实不是你们，别人故意说是，属造谣。有侮辱情节可报警110。
这个问题好解决你可以找证据，不用解释，报警备案。再看看别人怎么说的。

6，小区内私种树木怎么办物业公司拔了种树人来物业大吵大闹装

你们的物业管理细则有不许种树吗？如果有按规定执行。如果没有修改规定。鉴于小区业主素质，还是以调解为主，一要劝阻，二要公告，三要劝解。
物业公司不要与业主发生正面冲突，物业公司应该联系行政执法，让行政执法强行拆除违规种树行为。但是事实已经发生了，应该积极与业主沟通，跟业主耐心解释这么做是违法行为。到业主家与业主好好谈谈，相信一定能够很好的解决。再看看别人怎么说的。

7，部分业主要维护物业和业委会斗为什么

业委会也不可能照顾到全体业主的利益。而更有甚者，个别业委会委员为了保证自己的私人利益，滥用业委会职权，损害了广大业主的集体利益。在这种情况下，业主有可能联合物业公司，和业委会对立。事态闹大了，也可能出现业主状告业委会违规，要求解散业委会重新选举的事件。这都是出现过实际案例的。
没有法律规定，业委会有权利要求换电梯维修公司，主要是业委会的想拿回扣，这个你都懂的，你作为业主，也可以另选业委会代表，望采纳

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