招标公告中项目概算是指什么，建设项目管理中的概算预算估算分别是什么意思
来源：整理 编辑：汇众招标 2022-12-27 08:31:10
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1，建设项目管理中的概算预算估算分别是什么意思
工程建设流程如下： 项目建议书 ----------初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶 和可行性研究阶段段 | | | | | 投资估算------ ----设计概算--- ---预算造价------- ---合同价---- ---结算价-----实际造价（建设项目管理中的概算，预算，估算分别是什么意思
2，什么是概算指标
答：概算指标是用建筑面积或建筑体积，或万元造价为计量单位，以整个建筑或构筑物为依据编制的人工、粗细的不同。概算指标法适用于初步设计阶段，在项目建议书等前期阶段使用。所以特点是简便，快捷。有几个指标，就可以框出投资额。而定额就很详细了。已经有了设计图纸，深度已经到施工图阶段。所以，定额给出的造价可以很准确了。适用阶段不同；需要的资料不同；准确度不同。
3，单位建筑及安装工程概算的名词解释
单位工程概算是指在初步设计阶段(或扩大初步设计阶段)，根据单位工程设计图纸、概算定额(或概算指标)，以及各种费用定额等技术资料编制的单位工程建设费用的文件。 单位工程概算的主要作用包括以下几个方面：[2] (1)是国家控制基本建设投资，编制基本建设计划的依据。国家规定，竣工结算不能突破施工图预算，施工图预算不能突破设计概算，故概算的主要作用是国家控制基本建设投资，编制基本建设计划的依据。 (2)单位工程概算是衡量设计方案是否经济合理的依据。设计部门在初步设计阶段要选择最佳设计方案，设计概算是从经济角度衡量设计方案经济合理性的重要依据。因此，概算是选择最佳设计方案的重要依据。 (3)是基本建设投资包干和招标承包的依据。 (4)单位工程概算中的主要材料用量是编制基本建设材料需用量计划的依据。 (5)单位工程概算是编制建设项目总概算的基础材料。建设项目总概算是根据各单项工程综合概算汇总而成的，单项工程综合概算又是根据各单位工程概算汇总而成的。所以，单位工程概算是编制建设项目总概算的基础材料。
4，标底招标控制价拦标价概算预算有什么区别
1、标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。它不等于工程（或设备）的概（预）算，也不等于合同价格。标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。我国国内大部分工程在招标评标时，均以标底上下的一个幅度为判断投标是否合格的条件。在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强, 是一项比较繁重的工作。 2、 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。 3、拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工组织设计。 4、编制预算以前,通过概略统计得出的不精确的收支数据。 5、预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量 、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算（Budget）包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。 总的来说，标底是指 （业主自己） 的一个基本估价，是他来 概算是（预算前）的{不精确}基本计算，预算是（做这件事之前）的{正规}计算.....
5，什么是概算造价
在工程建设的不同阶段（1）在项目决策阶段（包括项目意向、项目建议书、可行性研究等阶段），工程技术文件表现为项目策划文件、功能描述书、项目建议书或可行性研究报告等。在此阶段的投资估算主要就是依据上述的工程技术文件进行编制。 （2）在初步设计阶段，工程技术文件主要表现为初步设计所产生的初步设计图纸及有关设计资料。设计概算的编制，主要是以初步设计图纸等有关设计资料作为依据。 （3）在施工图设计阶段，随着工程设计的深入，进入详细设计，工程技术文件又表现为施工图设计资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸、其他施工图纸和设计资料。施工图预算的编制必须以施工图纸等有关工程技术文件为依据。 （4）在工程招标阶段，就是施工图预算。你说的概算造价就是指初步设计阶段的设计概算总值。建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。投资估算一般是在可研，建议书阶段才用的。是项目最开始的数据。批了之后才是初步设计，出设计概算，概算是以批复的可研为依据的。不知道是不是我理解有问题，我认为是概算没有做好，没有按照批复的可研做，概算做得太低，这说明前期向政府报批的投资强度以及用地控制指标，企业后期不愿意实施了，降低了投入，这不符合政府的控制指标，风险就是会被追究责任，勒令改正，严重的被追究责任什么的。
6，招标公告里可以写概算价吗
比选招标是招标方式的一种，它是指比选人或比选代理人事先公布出条件和要求，从自愿报名参加比选的申请人中按照规定方式，邀请特定数量的法人或者其他经济组织参加招标的项目竞争，就中通过比较，选择并最终确定中选任的活动过程。 比选的适用条件：比选是法定招标方式（公开招标和邀请招标）的有益补充，有其自身的使用条件。例如《四川省政府投资工程建设项目比选办法》规定：在四川省行政区域内的政府投资工程建设项目，包括项目的施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等，其总投资额在3000万元人民币以下的项目，凡达到下述条件中的一种，即可进行比选。 （1）单项合同估算价在200万元人民币以下（不含200万元）、且在20万元人民币以上（含20万元）的施工项目；（2）单项合同估算价在50万元人民币以下5万元人民币以上的勘察、设计服务；（3）单项合同估算价在30万元人民币以下5万元人民币以上的监理服务；（4）单项合同估算价在100万元人民币以下10万元人民币以上的设备、材料等货物的招标。 值得注意的是，必须进行招标的项目，依法开展两次招标失败后，经政府投资主管部门同意不再进行公开招标的，应当通过比选确定承包人。 比选程序 比选所包含的必经程序有：比选人发布比选文件——比选申请人提出申请——确定比选要请人——组建评审委员会并制定评审标准——进行比选评审——确定中选人——签订合同等首尾相接的环节。 招标是一项针对性很强，有计划有准备的重要活动，普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式，相对于投标，称之为招标。 招标是指招标人发出招标公告或投标邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量、投标人的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。明源云采购
7，项目概算是什么意思
项目概算指的是建设工程在施工立项前都会委托造价部门为工程的总体建设费用进行预算。确定建设项目的全部建设费用的总文件，它包括该项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用。它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性铺底流动资金组成，按照主管部门规定的统一表格编制。扩展资料建设项目通过划拨方式，取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所应支付的费用。其内容包括：土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，耕地占用税或城市土地使用税、土地登记费及征地管理费，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费。参考资料来源：百度百科-建设项目总概算项目概算指的是建设工程在施工立项前都会委托造价部门为工程的总体建设费用进行预算。建设项目总概算是确定建设项目的全部建设费用的总文件，它包括该项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用。可以更好的让资金流入项目，完善业主对项目风险的控制。它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性铺底流动资金组成，按照主管部门规定的统一表格编制。扩展资料分类概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种。随着工程建设各直接或间接投资主体和工程建设单位经济意识的增强，设计概算在工程建设领域的作用越来越大，受到的重视程度也越来越高 。在建设中 ，为了加强投资计划管理，确保投资不超“总盘子”，各级部门对设计概算更是给予了较多的关注。设计概算作为编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，一般不得任意调整和修改 ，必须维护其严肃性，因此，准确编制设计概算是十分重要的。参考资料来源：百度百科-项目概算参考资料来源：百度百科-建设项目总概算项目概算指的是建设工程在施工立项前都会委托造价部门为工程的总体建设费用进行预算。以更好的让资金流入项目，完善业主对项目风险的控制。设计概算包括： 建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算、其它工程和费用概算以及编制说明等。由设计单位编制，是设计文件不可分割的组成部分。扩展资料分类概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种。随着工程建设各直接或间接投资主体和工程建设单位经济意识的增强，设计概算在工程建设领域的作用越来越大，受到的重视程度也越来越高 。 在建设中 ，为了加强投资计划管理，确保投资不超“总盘子”，各级部门对设计概算更是给予了较多的关注。设计概算作为编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，一般不得任意调整修改 ，必须维护其严肃性，因此，准确编制设计概算是十分重要的。同时，作为设计文件的重要组成部分，设计概算在一定程度上影响着投资资金的分配和设计的经济合理性。因此只有科学看待概算的准确性，不断提高概算编制质量，才能真正发挥设计概算的作用。参考资料来源：百度百科-概算参考资料来源：百度百科-项目概算项目概算是建设工程在施工立项前都会委托造价部门为工程的总体建设费用进行预算。以更好的让资金流入项目，完善业主对项目风险的控制。项目概算关系着项目工程竣工结算的收益，编制切合实际的概预算方案是必不可少的。在对工程造价概预算审核的过程中，建设工程因为缺少完整的造价概预算审核模式，通常情况下，概预算审核编制的模式都是随着工程情况的变化而在不断的变化中。扩展资料工程进行造价概算审核中，必须有效地控制工程造价概算审核的编制工作，保证建设项目投资建设能够合理的进行，实现资源优化配置的目标。在对工程进行概算管理的过程中，需要进行有效地造价审核，有效地降低造价概预算出现的误差，使工程建设资金能够得到合理、有效地分配。加强概预算审核造价的管理，促进工程造价管理工作能够按照相关的规定进行，有效地提升造价概预算审核的效果。参考资料来源：百度百科-项目概算参考资料来源：人民网-广州通过条例：政府投资项目如果超概算将被问责项目概算是指在项目初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额等资料，或参照类似工程预决算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部建设费用的文件。主要有三种方法：用概算定额、概算指标或类似工程预决算来编制概算。当拟建工程项目的初步设计文件有一定深度，基本上能够计算出地面、楼面等分部工程项目的工程量时，采用概算定额编制概算。当一般民用建筑工程或小型通用厂房等工程，在初步设计文件还没有形成初步方案而急于上报设计概算申请投资时，应采用与拟建工程相类似的已建或在建工程的预决算编制概算的方法。项目概算是指在项目初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额等资料，或参照类似工程预决算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部建设费用的文件。主要有三种方法：用概算定额、概算指标或类似工程预决算来编制概算。当拟建工程项目的初步设计文件有一定深度，基本上能够计算出地面、楼面等分部工程项目的工程量时，采用概算定额编制概算。当一般民用建筑工程或小型通用厂房等工程，在初步设计文件还没有形成初步方案而急于上报设计概算申请投资时，应采用与拟建工程相类似的已建或在建工程的预决算编制概算的方法。
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招标公告中项目概算是指什么
