路桥为什么商品房造不高，想在路桥买房子

本文目录一览

1，想在路桥买房子
2，台州路桥房价为什么这么低
3，中国的高速公路的建造费用还没收够为何还要收路费
4，为什么有些房地产开发商建的楼房只有几层要是建高点多几层不就能
5，为什么路桥的路好好的拆了重造
6，县城新建6层及以下住宅占比应不低于75为什么县城不能继续建高楼
7，为什么现在商品房大都不造斜坡顶而建平顶难道忘了十几年前的大
8，为什么说监利县商品房买还不如自己造呢
9，房地产开发企业建造商品房出售前未出租出借为什么不征收房产
10，为什么开发商房子还没开始建造就可以售房呢求解

1，想在路桥买房子

路桥三中旁边有刚造好的，自己可以去看看。一般像这种价位的都在郊区了。

想在路桥买房子

2，台州路桥房价为什么这么低

地理位置不好。截止2022年10月27日，台州路桥区是位于台州市的偏远地区，属于郊区，周围交通不便利，经济发展慢，因此该地区的房子价格低，地理位置对于房价的影响是非常的大的。

台州路桥房价为什么这么低

3，中国的高速公路的建造费用还没收够为何还要收路费

。。。那个，好像是ETC吧？过路桥的收费系统。高速公路1般都收现金的。你过关卡的时候自己可以注意听下。如果听到滴的1声，那就是收费了。没滴就没收

期待看到有用的回答！

中国的高速公路的建造费用还没收够为何还要收路费

4，为什么有些房地产开发商建的楼房只有几层要是建高点多几层不就能

这属于开发商的规划设计的问题，至于说原因，我想也多半是从开发商有利于销售以及市场宣传，以及开发商通过对整体楼盘，对这个小区生态系统的综合考量等等多种原因和因素造成的，并不仅仅是因为某一方面的限制。当然如果从法律法规这方面来说，一个楼盘开发商从设计规划之初都要遵循我们国家对于房地产市场各项规章制度，比如设计标准规划以及绿化，还有涉嫌到保密以及整体楼高等等非常细节的问题，我们国家的都有非常明确和明细的标准，所以开发商必须要遵循这些法律法规，所以在他们对整个楼盘生态系统综合考虑的时候，有的会建的比较高，有的就属于小高层，而且处于市场运营和将来销售的角度来说，有的消费者是愿意选择小高层，有的消费者愿意选择高层。

5，为什么路桥的路好好的拆了重造

客运中心这是弄转弯道和行人候车的那个这样方便点以前车子和人在一块等着过马路很危险的车子要转弯行人就得避让在马路上是个危险的现象，尤其客运中心那人流量大

我回不回呢考虑再三还是不回了吧 ^_^

6，县城新建6层及以下住宅占比应不低于75为什么县城不能继续建高楼

住建部和发改委发布了一份通知，通知明确限制县城居住建筑的高度，新建商品房应该以6层及以下的住宅为主，住宅占比不得低于75%。同时，县城新建住宅最高层数不得高于18层。那么问题来了，为什么县城不能继续建高楼？一、县城人口无法支撑过多的高层住宅这个是比较现实的问题，如果逢年过节有回县城的朋友就清楚，如今的县城已经焕然一新了，不像以前一样，到处破破烂烂，好一些的县城甚至是高楼大厦一座座，一点都不比四线城市差。可这么多的高楼大厦，我们却会发现住的人很少，每到晚上很多小区的居住率还不到30%，空置率高的离谱。我有一朋友就告诉我说，在他们县城，有一个小区，连物业费都收不齐，养不活物业。这就是县城的通病，过去人多，房子少，加上一些置换群体，也能住的满。但随着大量的人口外出打工，每年回来没几次，加上从16年后，很多大型房企纷纷入驻县城，建高层住宅，使得房子出现供过于求的现象。比如之前有个著名的花几万块去鬼城买房的帖子，就说明了这一点，有太多的小县城人口不足以支撑它的住宅。所以，在县城建这么多房子，又卖不掉，无疑是在浪费房屋资源。既然如此，还要建这么多高层住宅干吗呢？二、高楼增加了烂尾的可能性上面我们已经说过了，如今随着县城面貌改变，房价也在上涨，但对于当地购买力来说，早已经被透支了，而人口又在不断外溢，房子供过于求，那对于房子的需求和购买欲望自然就会减弱。这对于开发商们来说，可谓是个坏消息。本来建高层住宅需要庞大的资金量，对资金链的要求非常高，而县城大多数是本地小开发商在搞，过去由于房子好卖，弊端还不明显。这两年，很多县城明显出现了房子难卖或者卖不起价格的情况。一旦开发商真的卖不出去，资金无法回笼的话，那只有跑路了，把风险就全部转嫁到先前买房的人和银行身上了。因此，为了减少烂尾的可能性，减少高楼的搭建也是一个办法。三、高楼的生命周期短高层住宅人口密度大，公共空间和设施使用率高，会致使整个社区的折旧率加速，比如环境绿化、楼道维新、电梯、防盗门、园林等等，都需要花大价钱维护。同时，随着物价上涨，物业的工资也需要上涨，但中国大部分社区的物业管理费用，一经交房，就相当于定了标签，雷打不动。在工资不涨的情况下，你还能要求物业对你好声好气，帮你管理好家园吗？但真要让大家一起出钱给他们涨工资，我相信你们也都不愿意。我一朋友就跟我抱怨，他小区住了还不到5年，就出现了院内设备坏了没人管，电梯有时候停了，找物业还得好久才来搞，并且绿化也是破破烂烂，整个小区住起来还不如他以前住的老小区。可见，县城高楼的物业水平普遍跟不上折旧速度，最终导致社区加速衰败，必然的归宿。