商品房一般打什么桩，建房子打土桩好还是水桩好

1，建房子打土桩好还是水桩好

打土桩好.

要不要做桩和几类土关系不大。要通过荷载计算、考虑相邻关系。

建房子打土桩好还是水桩好

2，是不是所有住宅建筑都要打桩一般打桩多深

打桩一般用在高层建筑或地基条件特别不好的情况下，桩基础是比较贵的，所以能不用不是尽量不用的，至于桩要打多深，用什么样式的桩是要根据地质条件和建筑的重量通过计算才能确定的

是不是所有住宅建筑都要打桩一般打桩多深

3，七层楼房地基打桩

大约20条以内，灌注桩大约11万元。

祝你顺利你的打桩

我希望你以及你打桩

要当地地勘报告，以及建筑大小，体型，具体墙体布置，每个地方地址不一样，有些地方需要做桩基础，也有地方可以做浅基础，造价差别很大。ps：提问很不专业，桩基础有预制桩和灌注桩，钢筋型号只有1,2,3级比较常用，桩一般来说用三级钢，桩基础没有宽度，只有基础梁有宽度，建议去咨询专业人士。

七层楼房地基打桩

4，我购买了套商品房购买的时候只是开始打地基现在快一年了什

要看开发商在从你购买到现在有没有更换过图纸，如果更换过，而且没有通知过你，那就是他违反合同在先，你有权换房或者退房，如果没有变动过图纸，那在买房时你没有看过平面图吗？有的时候售楼处就是利用这种方法售出，这时候你可以去找售楼处协调一下，看看能不能换了…希望你早上解决问题…

当时你购买的时候，房屋建设到第几层了？如果是第三层以上，才能取得预售许可证，他的销售才是合法的！如果你买房子的时候，还没有建设到第三层，就是违法的，合同可以撤销！另外，你找找当时看房子的户型图，找到让你误解房屋结构的图形或者模型，这样能证明购买合同存在重大误解，也可以撤销合同，就是换楼层。

5，是不是所有住宅建筑都要打桩一般打桩多

不是，看基础和土质实际情况，很多不大庄的

回答：不是,看基础和土质的实际情况决定是否打桩。至于桩要打多深,用什么样式的桩是要根据地质条件和建筑的重量通过计算才能确定的。当地基承载能力不足，又不适应直接开挖的地基（如流沙、淤泥、沼泽地等）采用打桩。目的在于：加固土体；传递荷载，以保证上部建筑物不会因地基不均匀沉降而变形、损毁。打桩一般用在高层建筑或地基条件特别不好的情况下,桩基础是比较贵的,所以能不用不是尽量不用的。打桩：指把桩打进地里，使建筑物基础坚固。而打桩培训则是进行农村剩余劳动力转移培训、建设施工企业进行技术培训以及下岗职工进行再就业培训的理想选择。桩的形状：木桩、钢桩、水泥桩、钢筋混凝土桩等；桩的受力形式：端承桩、摩擦桩、混合桩；

6，26层高确商品房用什么样标号的混凝土

桩基应该使用C35---C45的混凝土 10层以下梁板柱使用C40混凝土 10---20层使用C35混凝土 20层以上使用C30混凝土这样可以节省成本还不影响工程质量做到混凝土高低搭配避免造成多余的浪费

混凝土标号按标准方法制作、养护和试验的混凝土试件，在28天龄期所测得的各种物理力学指标。混凝土标号主要有抗压、抗拉、抗渗、抗冻等。混凝土抗压标号分75、100、15。、 200、250、300、400、500和600等9个级别(单位千克/厘米^2)。采用边长15厘米立方体的试验结果作为立方体抗压强度的标准;以直径15厘米、高30厘米圆柱体的试验结果作为圆柱休强度的标准。其它尺寸的试件，采用换算系数。对于水工混凝土，当立方体的边长分别为10、15和20厘米时，换算系数分别为0.95. 100、1 .05。混凝土的抗拉强度约为其抗压强度的1/8一1/150 这个比例随抗压强度增高而变小。由于混凝土抗拉强度很小，设计钢筋混凝土时一般不予考虑。但在预应力混凝土结构以及混凝土坝、水槽等设计中应予考虑。混凝土抗弯强度为抗压强度的1/5一1/7。抗剪强度通常用直接剪断法求得，其值为抗压强度的1/4一1/6，约为抗拉强度的2.5倍。混凝土与钢筋之间的粘结强度(握裹力)是钢筋混凝土受弯构件设计中的一个重要性质。粘结强度主要与钢筋的表面形状和混凝土强度有关，一般为7一20 千克/厘米“，常用拔出试验法测得。抗渗标号由28天龄期的标准试件确定，分为5:、 s、56、58、s:。和512六级。抗冻标号分为:ds。、 d;00、d，o。、及。o、几5。和dsoo六级。在一般混凝土结构中，混凝土被设计成主要抵抗压应力，因此杭压强度成为结构设计中的一个最基本的指标。影响混凝土强度的主要因素有:①水泥、骨料、水及外加剂、混合材的品质;②水灰比、空气含量、混合材掺量;③拌和、浇筑、振捣、养护等施工方法;④试件的形状尺寸、试件端部的平整度、加荷方式等试验方法;⑤龄期。混凝土抗压强度与水泥标号、灰水比之间的关系可用下式表示: _.___，c_、尤28=a人e允艺气石丁一万) 四式中r28为混凝土28天龄期抗压强度(千克/厘米“); c 命为混凝土灰水比:砒为水泥标号;kc为水泥的标号富裕系数，根据具体使用水泥的统计资料定出，中国的平均水平k。一1.13;a、b为常数，由试验确定，一般a=0.444一0.525;b=0.459一0.666。砂与rzs 的比值一般为1.6左右，如配制200号混凝土，一般用 325号水泥。不宜用高标号水泥配制低标号混凝土，因其结果将导致棍凝土平均强度大幅度超过设计标号。这不仅浪费材料，提高造价，而且使大体积混凝土由于水化热过大而产生温度裂缝，结构棍凝土因干缩增大而开裂。

26层高层商品房用什么样标号的混凝土？一般墙、柱一层及以下用C40~C55，上面逐步过渡到C25~C30，梁板一般都用C32~C25，可直接看结构施工图，也可找正规质检单位进行现场回弹检测

7，建筑一般一层楼的高度是多少

目前一般住宅层高都在2.8米左右。建筑层高建筑物上下两层间的高度差值（一般以楼面高度间的差值或上下横梁间的差值）称建筑层高；工程上也常把某楼层相对于地面(±0.00)的高度称建筑层高。建筑层高以米为长度单位，精度通常在小数点以下两位。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的：住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑。

那么，对于楼房来说，我们国家的规定层高是多少呢？对于我们的房屋层高来说没有上限，但是有下限，同时有一个最适宜层高。《住宅设计规范》规定：　　1、普通住宅层高宜为2.80米；　　2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；　　3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；　　4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；　　5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。　　《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。就目前来说，我们市面上关于房屋层高一般以2.8米最为常见，同时一般都在3.15米以内。既然2.8米最常见这也可以解释我们生活中的高层为什么最高一般都在34层以内了，因为高层的总高规定要在100米以内。对于房屋的层高分为层高和净高两个概念，层高一般指的是本层地板到上层地板的距离，也就是净高加一层楼板的距离。那么，对于房屋的净高为什么要规定不得低于2.1米呢？对于房屋的层高来说，在《房产测量规范》中规定，层高低于2.2米的房屋是不计算建筑面积的，或者是净高低于2.1米的房屋不计算建筑面积的，不计算建筑面积也就不能称之为房屋了。因为当房屋层高过低的时候我们正常的建筑生活是会受到影响的。而且可以降低层高还可以使开发商多建几层牟利的。所以，对于房屋的层高和净高来说都是有规定的。那么对于开发商建设的房屋层高不够需要承担什么责任呢？在经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢？如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开发商承担违约责任。

建筑烟道的垂直承重现场送检要求是不小于90kn，实际上烟道在高层施工的时候，都有几层做一承托，表示重力在某些地方有卸荷，这样实际承重没有达到90kn。可参考万居科技相关资料对问题细节分析。

住宅楼底层的层高3.0~3.3m、以上各层2.8~3.0m；共用建筑，因不同功能要求，层高3.6~5.4m。

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