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1，租赁是什么意思

租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

租赁是什么意思

2，有租凭这个词吗是什么意思呢和租赁的区别呢

“租凭”应该是“租赁”一词因错字而致
笔误，正式合同不存在租凭一说！在中国特别是西南地区，租赁合同一般都会说成租凭！但这只是方言的一种，按照正规的合同上是不可能 出现租凭的。如果你今后要签订合同一定要区分租赁和租凭，租凭属于地方语言不能出现在正式合同上。完毕

有租凭这个词吗是什么意思呢和租赁的区别呢

3，租赁是什么意思

租赁就是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁。租赁与借款、买卖等相比，有以下特点：一是租赁是转移财产使用权，而不转移物的所有权，这是租赁区别于买卖、赠与等转移财产所有权的特点。二是租赁具有临时性。租赁不适用于财产的永久性使用，当事人约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。三是租赁合同为双方有偿合同。
租赁zūlìn租借的意思租zū (1) ㄗㄨˉ(2) 出代价暂用别人的东西：～房。～用。～借地。(3) 收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：～佃。～价。～让。～赁（a．出租；b．租用）。(4) 出租所收取的钱或实物：房～。地～。(5) 田赋：～税。赁（赁）lìn(1) ㄌㄧㄣˋ(2) 租：租～。出～。～房。～车。～出。

租赁是什么意思

4，什么是租赁及其具体形式

租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。 租赁有两种形式，即：融资租赁和经营性租赁1、融资租赁　　融资性租赁又称金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选出定的第三者（供货人）购买承租人选出定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，出租人通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。 2、经营性租赁　　经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养服务，租赁合同可中途解约，出租人需反复出租才可收回对租赁设备的投资。
“分时租赁”是指消费者可以按个人用车需求和用车时间预订租车的小时数，其收费将按小时来计算。车无忧首推分时租赁新模式，有效降低出行成本和提高车辆使用，将资金效益最大化。

5，租赁协议书上有涂改影响法律效应吗

合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。
对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。合同法的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意，合同被更改，需得到向对方的认可，也就是签章。根据《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。根据《合同法》第七十八条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。扩展资料：在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。参考资料：中国人大网-中华人民共和国合同法
协议双方都同意的情况下，可以涂改，但涂改处必须由双方签字或盖章，证明双方都同意这处涂改，这样的涂改是有效的。或者，协议双方各持一份，每份上都有内容相同的涂改，那这样的涂改也是有效的。假如只有其中一方的协议有涂改，而且没有双方共同签字，那这样的涂改是无效的。
租赁有法律效应，涂改当然影响了
影响

6，融资租赁是什么意思

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别。 比如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担。 融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。 融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产，自己拥有所有权；而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的，只是当租赁期满，所有权可能转移给承租人，也可能不转移。 在会计处理上，融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者。 公允价值也就是市场价值 最低租赁付款额的现值是将未来每年需要支付的租金和预计残值折现。比如：租赁期为3年，每年末支付租金20000，残值为1000，折现率为6％，注意最低租赁付款额可不是20000*3+1000＝61000，而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60 其中，2.6730是普通年金现值系数 0.8396是复利现值系数 具体内容可以参照《财务管理》有关“资金时间价值”的章节。 如此最低租赁付款额的现值54299.60与最低租赁付款额61000之间就有差额6700.4，这个差额记入“未确认融资费用”科目，分录为 借：固定资产---融资租入固定资产 54299.60 未确认融资费用 6700.40 贷：长期应付款 61000.00 在以后的租赁期内将未确认融资费用采用实际利率法进行摊消，摊消金额记入“财务费用”，分录为 借：财务费用 贷：未确认融资费用 每期应摊消的未确认融资费用金额＝本期期初应付本金余额*实际利率 比如第一年应摊消的金额＝54299.6*6％＝3257.98 第二年应摊消的金额＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45 第三年应摊消的金额＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97 以上就是大致的处理方法，写倒是这么写，那是估计你可能还是很糊涂，建议看一看会计书籍有关这方面的处理，书上一般都有例题的，祝你好运。 已经说过了，融资租赁与一般租赁的最大不同就是它的风险和报酬已经发生的转移，一般租赁风险和报酬没有发生转移。所以即使所有权还属于出租人，但是我们承租人也要将它视为我们的自有资产提取折旧，但是一般的经营租赁，提取折旧是出租人的提取，我们只拥有使用权。 它与购买固定资产的主要区别就是所有权的问题，购买的固定资产我们当然拥有所有权，但是融资租赁固定资产，我们没有所有权，只是拥有与该固定资产有关的风险和报酬及使用权，按期支付租金。就算是租赁期满，所有权可能转移也可能不转移。

7，布草洗涤租赁是什么意思如何租赁的

租赁方式企业租车：1．营业执照副本、组织机构代码证书、企业信息卡、企业法人身份证、公章、委托书2．承租方经办人本市户口本、身份证、驾驶证。个人租车：一． 承租方应按要求携带有效证件如身份证、驾驶证、户口簿等，与业务部门签订租车合同。二． 承租方应严格履行本公司规定的合同条款。三． 承租方应预付全部租金，抵押金不能视为租金。四． 承租方提供转帐支票，必须款进帐后方可办理租车手续。如出现空头支票，将上报公安机关，一切责任自负。五． 承租方每天按24小时为一个租车日，每天限180—260公里这个具体根据各地租赁公司不同而定，超一公里收取相应的租金，剩余公里数累计租车时可以于租赁公司具体谈。六． 承租方在使用过程中，若违反本公司的有关规定，公司有权在任何时候收回车辆，并终止合同。外籍人员租车：1．租车人本人护照、本市居留证1年以上、中国驾驶执照、本市户口担保人一名。2．担保人需提供本人户口本、身份证、担保承诺书。租赁步骤1. 了解手续在租车之前一定要做好足够的准备工作，对于租车的一些手续要有了解。不要等到了租车的地方等别人给你解释，这样不仅能浪费了时间，自己的利益也很难得到保障。2. 选择车辆在选择租车的时候选车不能马虎，不同的车辆在价位和服务上都是有不同的，选择最适合自己的车才是最重要的。3. 选择公司公司的选择是很明确的，口碑好，公司大的就可以先去咨询一下。这样的租赁公司并没有一定的好坏，服务和口碑是最重要的，信誉代表了公司的好坏。义务责任汽车租赁公司需要承担的责任承租人在车辆辆正常维修、保养、年审和保险由汽车租赁公司负责。因承租人延误车辆的保养或年审，由此造成的损失由承租人负全部责任。在租赁期内，承租人要按《车辆使用手册》操作及保养。在出车前，必须作常规检查，如机油、刹车油、冷凝水、轮胎气压和灯光等，若发现问题，须速送租车公司指定的维修点维修，否则后果自负。承租人在租赁期内，有义务妥善保管好，使用好所租用的汽车及其有关的证件，保持车身清洁直到归还租赁公司为止。如有遗失应即时通知租赁公司及有关部门。租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件； (2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、 租赁合同之租期条款 在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、 租赁合同之租金条款 1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。 2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、 租赁合同之保证金条款 在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。 五、 租赁合同之转租条款 在合同中明确约定承租方是否可以转租。 1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。 2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。 六、 租赁合同之妥善保管责任条款 在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 七、 租赁合同之维修责任条款 在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。 八、 其他事项 在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。注意事项不同的汽车租赁公司,其经营形式、租赁车种、服务内容都有所差别。有的公司提供的是一年以内的中高档车，也有的以闲置车辆用来租赁。在租车前，要先了解租赁公司可供车的车型、车况，以确定是否为己所需。然后，咨询各家的租赁形式、租金及所需的证件、押金等情况。租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照，租金通常是预先支付，而不是从押金中扣除。在签定租赁合同时，需注意以下几点：发生事故时如何处理。发生事故时，不要私自处理，要等待交警前来勘验现场认定责任，并及时与租赁公司联系。《侵权责任法》规定：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害发生有过错的，承担相应的赔偿责任”。可见，交警对事故责任的认定是划分租赁公司和承租人责任的主要依据。如果是承租人的原因造成事故，承租人负责赔偿；如果是汽车本身不符合相应的技术标准，租赁公司应当承担赔偿责任。
一般是指针对美容院、洗脚城这些地方而不是针对宾馆的。主要租赁的是毛巾、浴巾，也就是水洗厂不仅是水洗加工，也是经营出租。就是水洗厂自己准备大量的毛巾，每天定时给这些地方送去洗干净的毛巾，有些还是塑封的消毒毛巾。这样，上班的主动权就在水洗厂而不是在客户的要求了。比如星期天不想上班就不用上，只要周六给客户多送一倍的毛巾就行了。到了周一再去取回脏的就行了。
这个就要看组的人了

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