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楼主我劝你不要买，你会后悔死的。我是一期的业主我告诉你有多烂 房子很多家都漏水，原因未知，物业推脱没人管，有的家里已经发霉长蘑菇了。好多装修完了的墙皮都掉了，返潮。 窗户胶没打好，漏风啊，墙体有空的很多，就用水泥给你简单抹了一下。找物业修，一拖再拖，一问三不知。 到现在交房7个月了，物业拦着不让按网线，听说他们要捞好处，不给就拦着不按。燃气也没有进驻，说等入住50%才给，现在晚上黑灯瞎火的没有几户住，等开燃气早了呢。绿化铺路到现在还没完成，进展那叫一个蜗牛慢。。。。 物业素质很差啊，发生保安打业主的事情。找物业办事，跟请祖宗一样，花钱买气受，供着一帮大爷。 不信你上英伦小镇论坛看看你就知道了。多花点心思好好寻思吧。

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1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。

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