集中办公区采用什么消防维保方式，办公楼需要做什么消防设施多少平方米以上才需要做不要照抄我
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-02-14 17:50:35
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1，办公楼需要做什么消防设施多少平方米以上才需要做不要照抄我
办公楼5层以上或者超过10000立方米体积的需设置消火栓设置集中回风系统（即中央空调等）且面积超过3000平方米的应设置喷淋；以及设置在高层建筑内（建筑高度大于24米）的办公楼应设置喷淋、报警
2，写字楼的消防系统有哪些
火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、可能会有机械防排烟系统。消防的话现在是需要完善消防设施和签署定期的消防设施维保单位。消防设施的话目前写字楼需要安装火灾自动报警系统，如果说已经装修完了，就选择北仁汇智的无线消防报警设备，如果是还没装修，那就可以选择安装有线的设备。
3，乡政府办公楼需要做哪些消防
建筑物最好还是安装消防报警系统吧。房屋不是最老消火栓。喷淋系统应该有撒。然后应急系统。灭火器。疏散引导箱等等。商业建筑设计： 大型商业综合建筑、城市综合体；酒店宾馆建筑设计：城市星级酒店、快捷酒店、商务酒店、度假酒店；办公建筑设计： 高层写字楼/甲级写字楼、政府办公楼；
4，小区消防如何维保
1、有专门的消防设施维保企业，可与之联系，只是要花钱的2、要么，就自学成才吧。但据我所知，消防还是要求必须与维保企业签约，因为这涉及到火灾责任问题，一旦出现火灾消防设施不动作，物管的责任也挺大的。小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 有专门的消防维保企业，只要签订合约即可。没有固定收费标准，谈业务群体不同，一般场所北方收1元/平米。也有的按报警点收费，需参考的条件多了，比如使用年限、管理水平、系统施工水平等！您好！原施工单位不想续约，物管部分有责任和义务维持小区的消防设施，可以请相关的消防维保企业，把消防设施搞好！这是物业必须要做的事情，一旦出了事情会直接向物业部门究责。希望你们尽快落实好！根据2011年3月1日开始实施的新的《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）要求，建筑物的自动消防设施必须委托有资质的维保单位进行维保，像你们小区这种如果不这样做，迟早会被罚款的而且是随时随地都可以罚款不止一次的罚
5，办公楼的 消防该怎么做
日常消防工作做好以下几方面就可以了1、设施设备齐全完好有效主要有：应急灯，疏散指示牌，灭火器，防火门，这几个主要的。a、应急灯，停电后要能够照明，完好无破损b、疏散指示牌，走道1米以下的墙上，方向正确，断电后能够亮，无遮挡完好无破损c、灭火器，要摆放在明显位置，无遮挡，压力要够，一般办公室配的是干粉ABC的灭火器；每个灭火器上都有一个表，上面有，绿、红、黄、三个区，只要指针在绿色范围内，属正常。如果有指向红色的说却压了，不能使用了，要送去罐装或换新的。d、防火门，常闭试防火门平时要保持关闭装态2、人员人员培训，一些简单的消防常识，火警电话119失火了会报警；正确的报警方法：a、着火的详细地；（旁边有什么明显的建筑标识)b、着火物质；（油、电、其它）c、火势的大小；（是刚着还是已经着大了还是快息灭了） d、有无被困人员；e、报警人的姓名电话认识一些消防标识；安全出口；失火后引导人们逃生的；任何场所遇到火灾，要保持冷静，不要随人群到处乱跑要会利用安全出口逃生。听消防广播的引导，迅速逃离；千万不要坐电梯，电梯可能随时停电。扶梯也不要坐，防火卷帘也有可能会随时降落。要沿楼梯，迅速撤离到安全地点。8.4.4 设置常高压给水系统并能保证最不利点消火栓和自动喷水灭火系统等的水量和水压的建筑物，或设置干式消防竖管的建筑物，可不设置消防水箱。五层消火栓高度约为22m，市政压力只有32m，只差10m。显然你这个市政水压是不够的，要加水箱或常高压系统。5 设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m2 的办公楼等；应设自动喷淋系统。要看你是什么级别的银行了，有特殊重要设备室等要设气体灭火的，喷淋、火灾报警、气体灭火应视银行的规模而定，或以当消防部门或以银行本身要求而定，最好咨询当地相关部门。因为银行在防火规范等里也没有明确是否要设。 查看原帖>>
6，建筑消防设施的维护保养要求有哪些
去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:李达建筑消防设施维护保养要求具体维护保养内容：1、项目名称：广西疾病预防控制中心综合楼-实验楼，桃园路80号办公区、住宅区2、项目地址：金洲路18号，桃园路80号办公区、住宅区3、维护保养服务范围（以实际情况为准）一览表：序号｜服务范围（设施）｜约定情况｜序号｜服务范围（设施）｜约定情况｜1｜火灾自动报警系统｜有｜8｜应急照明及疏散指示｜有｜2｜喷水灭火系统｜有｜9｜消防通讯事故广播｜有｜3｜消火栓灭火系统｜有｜10｜移动灭火器材｜有｜4｜喷淋系统｜有｜11｜其它消防设施｜有｜5｜气体灭火｜有｜12｜技术咨询｜有｜6｜防火分隔系统｜有｜13｜其它｜有｜7｜防排烟系统｜有｜注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。系统｜名称｜检 查 维 修 保 养 要 求｜火｜灾｜自｜动｜报｜警｜系｜统｜1、每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能。｜2、每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制器、联动。｜控制器、层显（或区域控制器）、手动报警按钮等是否处于正常完好状1.建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。2. 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗。3. 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。4. 建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。5. 建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。6. 对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。7. 建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。8. 建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。
7，公众聚集场所的防火措施有那些
初起火灾扑救的基本方法初起火灾容易扑救，但必须正确运用灭火方法，合理使用灭火器材和灭火剂，才能有效地扑灭初起火灾，减少火灾危害。灭火的基本方法，就是根据起火物质燃烧的状态和方式，为破坏燃烧必须具备的基本条件而采取的一些措施。具体有以下四种。 (一)冷却灭火法冷却灭火法，就是将灭火剂直接喷哂在可燃物上，使可燃物的温度降低到自燃点以下，从而使燃烧停止。用水扑救火灾，其主要作用就是冷却灭火。一般物质起火，都可以用水来冷却灭火。(二)隔离灭火法隔离灭火法，是将燃烧物与附近可燃物隔离或者疏散开，从而使燃烧停止。这种方法适用于扑救各种固体、液体、气体火灾。(三)窒息灭火法窒息灭火法，即采取适当的措施，阻止空气进入燃烧区，使燃烧物质缺乏或断绝氧而熄灭，适用于扑救封闭式的空间(四)抑制灭火法抑制灭火法，是将化学灭火剂喷人燃烧区参与燃烧反应，中止链反应而使燃烧反应停止。采用这种方法可使用的灭火剂有干粉和卤代烷灭火剂。灭火器的使用（ABC）：略报警：发现火灾迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。三：应急疏散、逃生商场火灾致人伤亡的主要因素...初起火灾扑救的基本方法初起火灾容易扑救，但必须正确运用灭火方法，合理使用灭火器材和灭火剂，才能有效地扑灭初起火灾，减少火灾危害。灭火的基本方法，就是根据起火物质燃烧的状态和方式，为破坏燃烧必须具备的基本条件而采取的一些措施。具体有以下四种。 (一)冷却灭火法冷却灭火法，就是将灭火剂直接喷哂在可燃物上，使可燃物的温度降低到自燃点以下，从而使燃烧停止。用水扑救火灾，其主要作用就是冷却灭火。一般物质起火，都可以用水来冷却灭火。(二)隔离灭火法隔离灭火法，是将燃烧物与附近可燃物隔离或者疏散开，从而使燃烧停止。这种方法适用于扑救各种固体、液体、气体火灾。(三)窒息灭火法窒息灭火法，即采取适当的措施，阻止空气进入燃烧区，使燃烧物质缺乏或断绝氧而熄灭，适用于扑救封闭式的空间(四)抑制灭火法抑制灭火法，是将化学灭火剂喷人燃烧区参与燃烧反应，中止链反应而使燃烧反应停止。采用这种方法可使用的灭火剂有干粉和卤代烷灭火剂。灭火器的使用（ABC）：略报警：发现火灾迅速拨打火警电话119。报警时要讲清详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、报警人姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。三：应急疏散、逃生商场火灾致人伤亡的主要因素？ （1） 毒气（一氧化碳、二氧化碳、氰化氢、硫化氢、二氧化氮等）。 （2）缺氧。 （3）烧伤。 （4）吸入热气。 （5）行为失当。人在火灾中的心理及行为表现？ （1） 人在火灾中的心理状态：紧张、恐惧、急切。 （2） 人在火灾中的行为表现：惊慌、从众、群聚。火场逃生时的注意事项 (1)不要因为惊慌而忘记报警。 (2)不要一见起火就盲目往下跑，还要看是什么楼层失火。 (3)不要因清理行李和贵重物品而延误时间。 (4)不要盲目从窗口往下跳。 (5)不能乘普通电梯逃生。 (6)不能在浓烟弥漫时直立行走。四：消防设施设备作用和日常管理1、火灾自动报警系统（烟感） 2、自动灭火的系统（喷淋） 3、消防安全硬件设施（手动报警器，声光报警，消防电话） 4、消防应急广播5、消防应急照明（应急灯） 6、消防栓系统（消火栓） 7、疏散通道 8、消防卷帘 9、消防安全疏散指示标志等 10、层显依照《消防法》等法律法规的相关规定：消防重点单位应当进行每日防火巡查，公众聚集场所营业期间的防火巡查应当至少每2小时一次。机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查，其他单位应当至少每月进行一次防火检查。
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