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1，地基工程什么情况下可单独招标

什么情况下都可以呀！要看业主的意愿了。文件只是规定了限制不招标的情况，只要你招标，基础都可已单独拿出来啊。

地基工程什么情况下可单独招标

2，建设工程招投标施工单位合同单项合同分别是什么意思啊

单项合同指的是总合同里的一部分工作。。比如说盖楼，里面有做地基、脚手架、外墙，等等单项工程。单项合同就是为这些单项工程做的合同。

建设工程招投标施工单位合同单项合同分别是什么意思啊

3，工程承包土建是什么意思

土建包括的最多，混泥土，砌转从地基到封顶只要有水泥的基本都可以叫土建
看你各地的取费定额，上面有取费的划分依据

工程承包土建是什么意思

4，招投标中回填土方的价格组成

是什么项目？（水利、市政、公路、房建）（拿水利项目举例） 要看你是 回填夯实 还是 松填？回填土方单价的组成有，人工费、材料费、机械费（夯填），其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金。 （水利项目）根据人工费的地区差异。单价也不一样，我们这里大概23.90元/m3。
一般招标文件有这样的描述“承包人对工程现场环境以及发包人提供的报价要求、图纸等资料做出错误的推论、理解而导致报价失误，属于承包人风险，结算时合同价款将不予调”故建议投标人如发现招标文件存在上述含糊不清、相互矛盾、多种含义等内容时，可请招标人反映，要求对招标文件的条款进行澄清。

5，建筑工程招投标的环节包括哪些

招标预算招标书 招标单位 审查
招标 投标 开标 议标 中标
发公告，卖招标文件，发放补充文件，开标评标定标，公示，发放中标通知书
第一章 编制依据... §1编制依据... §2招标范围... 第二章工程概况... §1建筑设计概况：... §2结构设计概况：... §3．水电安装设计简况：... §4．施工条件：... 第三章工程施工目标... 第四章施工总体部署... §1．施工准备... §2施工顺序... §3施工平面布置... §4施工控制性网络进度计划... 第五章主要施工方法及技术措施... §1工程测量... §2地基基础工程... §3±0.00以上主体结构... §4外脚手架工程... §5砌体工程... §6门窗工程：... §7水电安装工程... §8装饰工程... 第六章工程质量保证措施... §1建立完善的现场施工组织机构及质量管理体系... §2加强技术质量管理，贯彻各项管理工作... §3严格控制好材料质量关：... 第七章保证施工安全、文明施工的主要措施... §1保证旅工安全主要措施... §2保证现场文明施工措施... 第八章主要施工机械及检测试验设备计划... §1主要施工机械计划... §2检测试验设备计划... 第九章施工用水、电容量... §1施工用水需要量计划... §2施工总用电需要量计划... 第十章主要材料、劳动力计划及工程进度计划... §1主要材料及周转材料需用及进场计划... §2主要劳动力需用量及进场计划... 第十一章施工组织管理架构... §1项目经理部组织架构图...

6，工程造价基础知识

工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价专业涉及的知识有建筑工程制图与识图，建筑结构与构件，地基与基础、建筑材料、工程造价、基建程序与项目管理等。 如果你想尽快介入状态，那么我建议找一些已经完工的预决算（工程不要大，简单一点的），然后对照图纸、对照施工现场、尤其是对照预算定额（定额子目、计量规则和相关说明）进行研究，不懂就请教有经验的老同志，然后自己试着重做一遍这份预算，用不了几次预算编制水平必定大幅提高。当然，别忘了同时看一些相关书籍如：造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。 我说的办法是从实践到理论的思路，是快速学会预算编制的捷径。当然需要比丰富和提高的东西还有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去参加一个造价员培训班也可以，但学完之后，我说的这些还是必须要做的。
《工程造价基础知识》土建和安装专业是一样的。 《工程造价计价与实务》土建和安装是不一样的。
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看书去 找个培训班
http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=4213448你看看这个链接。基础知识就是识图，你再多理论再多方法。图纸你看不懂，怎么进行预算编制。识图，结构、建筑、水、电、暖、消防、通风。工程预算：土建预算、装饰预算。安装预算（水、电、暖、消防、通风）；看你侧重那方面了。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价.工程造价（Project Cost）两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 。　　工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。　　工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及项目管理等方面的工作。课程设置　　建筑与装饰材料、建筑材料、建筑构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑施工工艺、建筑设备、建筑设备安装工艺与识图、建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水电安装工程预算、企业定额原理与编制、工程量清单计价、工程造价电算化、工程结算、建筑工程项目管管理、建设工程招标投标与合同管理、工程造价单项实训、工程造价综合实训等培养目标　　本专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。就业方向　　学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作主要课程　　画法几何与工程制图、工程制图与CAD 、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、建筑工程质量控制、建筑工程造价管理、工程概论、工程成本会计学、工程招标与合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工、钢筋工等。

7，谁熟悉中央空调工程项目招标和销售流程

空调项目的定标时间不是固定的，只能自己多跟踪。你跟总承包搞好关系，总承包在着手招标时，第一时间的得到信息就行了。另外，还需要扎实的专业知识，才能与招标方沟通。你先要对中央空调的产品知识要有很好的了解，并知道中央的类型，各种类型主要应用于什么的场所；有时间多到工地上看看，熟习各种机型的施工工艺及注意事项。一、如何寻找户式中央空调项目？1、目标客户：市镇边缘的别墅、独院，小型娱乐场所、办公楼等独立小空间较多的建筑物。2、如何寻找客户：与相应的房产开发商合作、与高档住宅区的售房人员及物业公司联系、与家装公司合作、合作过的客户的朋友同事。3 、竞争对手：风冷热泵户式中央空调和地温户式中央空调。了解对手特点和弱点后再制定对策，力争在竞争对手的用户附近开展工作，发掘其弱点，强化我优点，如用户较多，可先免费做一样板，满意后付款。二、如何寻找小型机组项目？1 、目标客户：展厅、会所、酒店大堂、大型餐厅、仓库、工厂车间、超市等较大空间。2 、着重以引导经销商开展工作为主，工作方法通上，若用户不放心，视影响大小，可免费做样板后付款。一般鼓励经销商提货做样板，如售不出可退货，保证无风险。三、怎样用最快最好的方法寻找潜在客户？1、留意大街上的广告牌，抄下联系人和电话号码；2、翻电话号码本，打电话；把潜在客户找出来并纪录；3、找设计院，让设计院的工程师替自己介绍客户；4、与设计院出图室、工程复印中心保持联系，从中获取信息；5、发展经销商、合作伙伴；找各种工程公司；6、从政府文件中寻找客户（例：招商引资年鉴、投资项目总汇）；7、告知亲朋好友，我在搞中央空调工程，发动他们提供客户信息；8、参加招商洽谈会；9、跑在建的工程。四、找到潜在客户后，要经过哪些程序？1、准备资料；2、了解客户的需求；3、介绍公司产品；4、寻找拍板人； 5、解答客户的问题，着重介绍前期投资、运行费用、先进可*性；6、看样板工程；7、进入实质性谈判或参加招标会；8、签合同；9、将合同转入设计、工程部门，进入实施阶段。
一般来说空调项目的定标时间不是固定的，只能自己多跟踪，一般空调都是和装修一块定这个肯定是得找甲方项目经理了，不过拍板的还是甲方的老大也就是老板了对了，如果是直接和采购方合作招标的话，采购方叫甲方供应商也就是你了，就是乙方如果是承包制，比如某某公司要装修一座楼房他把装修和其他设备全部承包给装修公司，那样的话甲方还是上面的甲方装饰公司就是乙方你就是丙方了一般小公司个体一般都是采用仪标的形式，这样的话你就是直接和甲方领导直接接触了，杀价也会比价凶如果大单位采购那么肯定有一个人是主管，至于这个领导具体是谁你可以向甲方的项目经理或者公司员工了解，一定要找对人，你们就可以聊一些题外话了，好处返点因人而异至于什么机器需要机房不需要机房我就不用多说了吧封顶应该是指装修完工，验收空调吧因为装修的话肯定要给空调做预留孔供做排水试验等验收工作
如果是一个建筑,那么首先在设计的时候,建筑设计院除了设计土建,还会设计暖通,也就是中央空调了,如果业主觉得这个设计订了,那么很快就会开始采购谈判,特别是有个空调需要机房,那么这就涉及到土建,如果不需要机房,那么采购谈判开始的会相对晚一些,一般在地基打好之后,封顶之前.一期.二期应该是指工程进度吧,例如一期是住宅,那么招标的可能就是户式中央空调,那么二期如果是商业,那么招标的可能就是多联机等空调系统,所以根据建筑的功能而进行不同的招标,当然招标也可分为设备标和工程标,政府的采购都是走的政府采购的招标程序,私人项目一般内部议标的多一些,就是这样 补充回答:一般找工程部谈,但是真正拍板的还是老板,找其他人都是无用功,老板一句话的事. 多联机就是变容多联机和变频多联机，中央空调除了离心机螺杆机一些水冷模块之类的，其他的都不需要机房，例如你说的风冷的风冷热泵需要什么机房呢？有了机房还怎么风冷，还怎么散热？
先看场地，设计空调室内出风口与主机的位子，与风管怎么连接，到具备安装条件的时候按设计图进场安装即可！中央空调因管需隐藏所以一般都是装修开始就要进场，所以要拉客需找新开准备装修的商场，办公楼，酒店，娱乐场所等，500平米以上新装修的门市或者别墅等，都是客源！
中央空调的工程不定时的也许在封顶的时候定也许在建设阶段招标没准儿看甲方的态度了就是投资商的心情他想什么时候买中央空调就会通知总承包总承包在着手招标你跟总承包搞好关系混个脸熟得到第一时间的信息就行了你说的一期招标二期招标我估计你说的这个项目不是写字楼群就是高档住宅一期二期就跟外面卖房子的似的一期开盘，多少多少钱二期开盘，多少多少钱说的就是两个不同的建筑或者建筑群他的意思可以解释成：第一栋楼已经有中标的了第二栋楼明年招标一般这样的项目一期建筑和二期建筑都不用同一家暖通公司的具体为什么我也不清楚一期结束了就是说你已经不能参与了，证明一期的建筑的中央空调系统已经有人中标了二期你还是有机会的，估计二期建筑正在建设阶段你要再问问他们负责人问问明年具体什么时候招标你好提前做准备最好从现在开始着手准备花点儿钱啊或者找找关系弄来他们的建筑施工图然后开始设计方案明年的招标期间你再做预算吧因为现在做的话怕明年在价格上有什么变动现在经济危机明年怕是会通货膨胀东西的价格例如铜管，PPR pVC 可能都有变动甚至空调机组的价格都会变动补充啊封顶就是楼体施工竣工就是说这个楼体已经建成称之为封顶一般来讲总承包把项目招标中标的是谁谁就全包所以总承包是有权利选择2级承包来做暖通项目的但是也有极少数甲方非常谨慎宁愿自己再招标也不愿意让总承包从中间吃一点儿 拉项目不是找包工头找项目经理谈加油啊哥们儿！！！ 开发商没有项目经理承包方叫项目经理甲方 开发商 投资方乙方 总承包丙方 二级承包以此类推

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