综合地价款什么时候交，土地出让金缴纳时间一般是什么时候
来源：整理 编辑：汇众招标 2022-12-16 20:17:32
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1，土地出让金缴纳时间一般是什么时候
土地出让合同有约定。如果一次性付款的，一般在签订土地出让合同后一个月。如果是分期付款的，第一个月一般付50%，余额根据合同约定时间付清，否则，一般按每天0.1%付滞纳金。
2，营业税由2改为5年请问这个年份从什么时候算起是从签合同交首付
我是来评论的，有人说商品房没有营业税之说。你-如-果-不-会-就-不-要-发-言-误-导-别-人。商品房税多了，你知道什么。个别产权还能转成商品房呢，而且转的过程中需要交（北京叫综合地价款） 还有个税你知道么？另外，计算税费不是从签合同交首付算起也不是交房时算。青岛籍小房虫说的对，商品房只能按房本和契税票。哪个日期在前可以选哪个。但是一般都是契税票在前。
3，天津限价房什么时候开始缴纳契税
契税契税票的打印时间开始算的。契税票的打印时间：天津市签合同后就备案，备完案后就出契税票。与签合同的时间误差不超过1个月。 是否满五年要看契税票和房产证的日期，哪个先满五年就算满五年。一般情况下，契税票要早于房产证的日期。不过，经济适用房，安居房，康居房还得交土地出让金或者综合地价款。时间：契税票的打印时间。契税票的打印时间：天津市签合同后就备案，备完案后就出契税票。与签合同的时间误差不超过1个月。时间：契税票的打印时间。契税票的打印时间：天津市签合同后就备案，备完案后就出契税票。与签合同的时间误差不超过1个月。 满18岁就算个人首套。1%，（符合首套，90㎡以下，低于普通住房指导价格这三个1%优惠的条件）
4，经济适用房补交土地出让金后70年产权从何时开始算
从那个土地那地日期开始算，你买的是二手房吧，可以调档看一下房子的历史成交记录不是从你过户的时候算经济适用住房能通过补交综合地价款的方式，把经济适用住房产权证换成商品房产权证？按照相关政策，2008年4月11日之前，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按照“老办法”，而自2008年4月11日之起，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，则按照“新办法”。其中，“老经济适用住房”上市规定主要包括：1.取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。2.取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。由此不难看出，能“换证”的经济适用住房必须符合两个条件，一是购房合同是在2008年4月11日之前签订的；二是取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后。一种是不更名，即还是用原来房主的姓名，带着身份证、房产本和银行卡或现金，以及80元房本费（两个人的名字则需90元）就可办理；一种是更名，换成孩子或爱人的名字，这种情况就如交易一次一样，除了补交综合地价款外，还需缴纳契税。如果孩子没有成年，还需提供监护人公证。
5，经济适用房怎么交易过户
南京市去年底实施的经济适用住房上市管理办法规定，满5年的经适房就可以上市交易。记者昨日从房管部门了解到，截至目前已有5套符合条件的经适房顺利完成买卖，并办理了交易过户手续，其中雨花台区景明佳园2套、栖霞区兴贤佳园3套，交易总面积近310㎡。
2月24日，首套经适房买卖成功办理交易过户手续。 该套房屋位于雨花台区景明佳园，面积55.43㎡，成交价（核定契税金额）26万元。根据南京市经济适用住房上市管理办法，转让方需向政府交纳一定的收益金。收益金的计算方法为：[本次转让核定的契税计税金额－（原购房交纳契税计税金额+原契税实缴金额）]×50%。因此，这套经适房转让后，向政府交纳的收益金为8万多元。
购买满5年的经适房获准上市交易，无疑为南京的二手房市场注入了新的活力。昨天，记者就市民关注的经适房如何上市买卖、赠与及办理转让手续的流程等问题，采访了市房管部门相关负责人。
该负责人表示，经适房转让一般会有买卖、交换、赠与、司法判决（抵债）四种情况。
属于经济适用住房上市交易的，交易资金须全额托管。需交纳收益金的，托管的资金不得低于原购买经济适用住房时的总价。收益金交纳费用从托管资金中支付，如若不足，交纳方应以现金补足。
6，经济适用房交完土地出让金后产权是多少年从何时计算
经济适用住房能通过补交综合地价款的方式，把经济适用住房产权证换成商品房产权证？按照相关政策，2008年4月11日之前，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按照“老办法”，而自2008年4月11日之起，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，则按照“新办法”。其中，“老经济适用住房”上市规定主要包括：1.取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。2.取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。由此不难看出，能“换证”的经济适用住房必须符合两个条件，一是购房合同是在2008年4月11日之前签订的；二是取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后。一种是不更名，即还是用原来房主的姓名，带着身份证、房产本和银行卡或现金，以及80元房本费（两个人的名字则需90元）就可办理；一种是更名，换成孩子或爱人的名字，这种情况就如交易一次一样，除了补交综合地价款外，还需缴纳契税。如果孩子没有成年，还需提供监护人公证。
7，综合保险是从什么时候开始缴纳
如果从保险办下开始计算的话，那3月到7月这几个月我就没有保险费了吗？ 你不用担心，是这样的，当然是公司成功申请手续的那个月开始计算。再有，单位购买保险之后会及时通知自己的员工的。还有保险费是怎么计算的啊？是上年度市平均工资的多少啊？ 当然，保费的交纳跟去年的生活水平（自己的月工资）挂沟。 公司与员工各自的比例是这样规定的： 医疗保险：个人承担2%，单位承担8%； 养老保险：个人为8%，单位承担12%； 失业保险：人人为1%，单位承担2%； 而工伤和生育保险的费用均由单位承担。 理论上讲比较复杂，举个例子就比较清晰了。以工资为1500元为例，那么其需要交纳的保费为： 医疗保险：1500*2%=30元，单位1500*8%=120元； 养老保险：1500*8%=120元，单位1500*12%=180元； 失业保险：1500*1%=15元，单位1500*2%=30元； 公积金：1500*3.5%=52元，单位1500*3.5%=52元 三者相加，个人总计为217元，单位总计为382元.计算的数据可能会与实际的有出入，但计算的方式是这样的.是根据你工作的时间算，应该是工作的时候就开始交了。我国企业职工的养老保险制度是50年代初期建立的，以后在1958年和1978年两次作了修改。那个时候的企业，由于历史和政策的原因，当然仅仅限于全面所有制企业。直到1995年，国家才将养老保险的缴纳范围扩大到城镇各类企业职工和个体劳动者。1991年1月，国务院出台《关于企业职工养老保险制度改革的决定》：一、允许不同地区出台不同规定，由全国一盘棋到因地制宜。允许不同地区、企业之间存在一定的差别。二、改变养老保险完全由国家、企业包下来的办法，实行国家、企业、个人三方共同负担，职工个人也要缴纳一定的费用。四、职工个人缴纳的基本养老保险费，由企业在发放工资时代为收缴。1995年3月，国务院出台《关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》： 一、企业职工养老保险制度改革的目标是：到本世纪末，基本建立起适应社会主义市场经济体制要求，适用城镇各类企业职工和个体劳动者，资金来源多渠道、保障方式多层次、社会统筹与个人帐户相结合、权利与义务相对应、管理服务社会化的养老保险体系。 三、基本养老保险费用由企业和个人共同负担。实行社会统筹与个人帐户相结合。2005年12月，国务院出台《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》： 三、扩大基本养老保险覆盖范围。城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。六、改革基本养老金计发办法。为与做实个人账户相衔接，从2006年1月1日起，个人账户的规模统一由本人缴费工资的11％调整为8％，全部由个人缴费形成，单位缴费不再划入个人账户。
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