单身公寓为什么要实行商业用电，一楼是商业铺二楼三楼住人为什么也要收商业用电的费用
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-02-25 10:55:22
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1，一楼是商业铺二楼三楼住人为什么也要收商业用电的费用
二楼以上住人的话~可以去当地供电单位把楼上楼下分开~因该之前没分好~
2，单身公寓为何是商业用电
因为单身公寓的性质与普通住宅不同，属于商住两用，所以水电也按商业费率收取。单身公寓是不属于住宅类的用地，一般都会带有底层的商业，且自身商业性质比较重，所以一般认为是商业用地。
3，我租的单身公寓算居民用电还是商业用电
一般是商业产权按张也用电，住宅产权按民用电，但也有商业产权的一直执行的是民用电的一般是商业产权按张也用电，住宅产权按民用电，但也有商业产权的一直执行的是民用电的再看看别人怎么说的。
4，芜湖万达一期公寓公摊电费为什么是商业价
因为公寓属于商住两用，即可办公也可住人，产权只有50年，产权70年的才是真正的住宅
5，安装了一户一表以后第一次交电费为什么还要交商业用电
这要看你的用电类别了，如果是商铺或其它营业性质的要交商业电价，如果有营业性质和居民性质的可以按比例分摊，电力公司每年还要审核一次比例！因为物业都是供电局有委托协议的，对于单独一户不想到物业缴费的话，需要到供电部门进行开户申请的。
6，帮女郎报道住宅用户为何收取商业电费 一
内容简介：【导语】我们知道，商业用电和居民用电针是两码事，针对用户不同，商业用电的价格也要比居民用电贵很多。家住武汉市江汉区的杨女士打进帮忙热线，他们居民楼的电费全都是按照商业电费来收取的。而且这种现象已存在了好几年，一直没人管。【正文】【解说】这位就是打进帮忙热线的杨女士，去年年底她从别人手中买下了这套位于汉口解放大道庄胜崇光旁边的天瑞国际二手房。原以为这房子正处于汉口的繁华闹市中，地段很不错，可没想到等她住进去以后，烦恼就来了。家里的电费竟然是按照商业用电的价格来收取。杨女士 :【同期 - 】电是1块1一度，这么高的价格，我们用不起。【解说】杨女士既然买的是住宅，那么电费就应该按照居民用电的标准来收取，平白无故的多交冤枉钱，杨女士觉得很烦心。为了弄清楚情况，帮女郎陪同杨女士来到了天瑞国际的物业管理公司。物业公司 :【同期 - 】（了解下电费的情况，居民给我们反映说）那我们不清楚，电费是庄胜崇光（商场）来收的电费应该去供电局了解最清楚了（因为这个电费是你们物业来收的）【同期 - 】这个地方只有一块总表，而且在SOGO底下，由SOGO在垫付这个款项物业负责人 :【同期 - 】你们可以到很多地方去了解，这不是物业的人为因素，供电局装一块总表（是不是开发商的因素造成的）这个事情他们可能有一定的因素，我也是后来的
7，为什么选择商业用地性质做单身公寓
单身公寓是不属于住宅类的用地,一般都会带有底层的商业,且自身商业性质比较重,所以一般认为是商业用地。 单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。单身公寓是不属于住宅类的用地，一般都会带有底层的商业，且自身商业性质比较重，所以一般认为是商业用地。不管是什么公寓或楼房，其水电收费标准最重要的依据是：供水、供电部门在水电管线设计、配套时为水电使用所确定的标准，即商业管线按商业标准收费，民用管线按民用标准收费。如果你的公寓在使用性质上发生了改变，即民用改为商用的话，物管企业采用商业性质用水用电来收费是没有法律依据的，因为它的收费标准核定是相关供不供电部门来执行的，物管部门只是接受他们的委托代收有关费用。但由于确实存在民用改商用之后，因用水用电量增加而导致水电设施运行负担增加的情况，因此，目前也较为认可对于此种使用性质的物业收费标准略微上浮，以减轻其他民用业主额外增加的负担；但物管公司将此项收费列入收费赢余项目的做法是不可取的。不知我是否说得明白了，这也是普遍存在的有纠纷的现象。
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