项目前期建设怎么发企业绩，一个工程项目的前期开支怎么做分录
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-07-29 12:31:30
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1，一个工程项目的前期开支怎么做分录
1、如果是房地产企业，发生的开发项目前期开支：
借 ：开发成本--前期费用
贷：银行存款等
2、如果是施工企业，发生的工程项目前期开支：
借 ：工程施工--前期费用
贷：银行存款等
如果是工程以后自己用的记入在建工程，如果是开发销售的记入开发成本{0}
2，处于建设阶段的新企业如何发年终奖金
老板你最好先通过一些渠道让你的员工知道公司的财力紧缩，其次建议你一定要过年时发点像样的东西，且必须如此，你想想看如果你是一名员工，和你这个老板的心理是一样的，想节省开支效益最大化，但你得想想效益从何而来啊？你个人是无法胜任的，这样做确实有困难但是对于你刚开始的公司而言，企业的凝聚力是不可或缺的！在很多方面要高于效益的好处，研究人员有新突破会带来更稳定的效益，但相反如果员工对公司反感，效率会大打折扣，公司缺乏创新意味着缺乏市场，除非你是垄断性的。所以此刻你站在老板的角度是完全错误的，在公司中你最好多站在员工的角度思考，毕竟创造绝大多数业绩的永远不会是你！（某酒店董事长）{1}
3，建筑企业如何发展
现较大差异。市场经济比较发达的地区，建筑企业和开发企业多是通过市场渠道解决问题，一般是建筑施工企业和开发商积极沟通协商，主动解决涨价对企业带来的不利影响，特别是民营开发企业更能适应市场变化，应变能力强，通过协商实事求是地分摊价格上涨带来的增 增加成本。与此相反，在一些市场经济不发达的地区，普遍还存在着依赖政府政策帮助摆脱困境的思想，出现等待观望的现象，带来的后果是开发商和施工企业双输，陷入两难困境:对建筑企业来说，由于不能积极与甲方沟通追加工程款，导致停工待料延误工期或偷工减料影响工程质量;对开发企业来说，不能理性地看待建材涨价这种突发事件，一味纠缠于按合同中清单报价结算工程款，导致工程延期、质量下降，特别是不能按期交房带来的交房纠纷，影响了企业的信誉和商品房销售进度，业主也会因此拒交各种费用，造成各种直接和间接的损失。因此，市场上出现的供需矛盾问题，不仅需要国家加大宏观调控力度，企业自身也应积极采取有效措施，冷静分析形势及影响，把握先机，寻求解决问题的最佳途径。 2. 加强对招投标合同的正确引导和管理，改变最低价中标的做法。 我国目前市场经济发展水平与国外相比存在很大差距，即使在发达国家，也并非一概以最低价中标。国际项目招投标过程中招标人非常重视综合评价标准，中标者往往不是最低标。我国目前建筑市场竞争尚停留在低水平上。另外，无论从立法层面还是技术层面看，还无法解决什么是成本价，怎样评价投标过低等关键问题，在实践中容易引发恶性竞争。因此，在实际运作中，把最低价中标修改为合理低价中标比较合适。同时要增强风险意识，参照国际惯例，明确规定建设合同必须增加有关风险条款的内容，保障甲乙双方对等的权利与义务，保障建设工程的施工质量和施工单位的正常工程建设。对于投资额巨大、建设期长的重大工程，应在清单报价基础上明确一定时期后须随市场信息价进行调整的条款。 3．以科学的发展观建立政府投资工程的应对机制。 在建筑市场清单报价合同中，有80％左右都是政府投资工程，由于单价不可变更，缺乏风险条款，此轮建材涨价对政府工程影响最大，停建、缓建项目很多，反映出政府工程市场应变能力不足，管理体制严重缺位。为了确保工程质量和工程进度，应及时根据市场行情调整投资数额，包括工程结算时，以合同为基础，按相应专业和地方造价管理部门的有关规定，由工程承包和发包双方本着公平合理、实事求是的原则，协商解决价格上涨的负担问题。二是提高工程款支付比例，缓解建筑企业资金困难。{2}
4，你好我是建筑单位的这个月开了二个工程项目请问怎么区别成
一、生产费用的归集与分配 （一）人工费 1．企业要对工资、奖金支出的原始凭证(工资单、奖金单、单位工程月 报、工时记录、施工任务书等)审核、汇总,按成本核算对象将生产工人的工 资、奖金在月度进行分配。贷： 2．对外包工工资,依据外包工工程用工记录和外包工结算单，按成本核 算对象进行分配。 3．对当月支付生产工人的辅助工资、劳动保护费、交通费等，月度按企 业选定的分配方法计入成本核算对象。 4．材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费按成本核算对象进行 分配。 5．人工费核算要以预算工日和定额单价为依据,要严格施工任务书和各 类承包、计件、实物量计酬的管理,实事求是做好用工记录,区别生产用工与 非生产用工,区别不同单位工程的用工。 6．在人工费归集与分配中,应注意将不属于人工成本项目的工资、奖金、 福利费等各类支出加以区分,按规定计入应计的项目。 以上属于人工费列支费用分录如下： 借：工程施工-合同成本-直接人工费 应付人工费或劳务费 贷：应付账款-应付劳务费-某某劳务有限公司 借：应付账款-应付劳务费-某某劳务有限公司 用支票支付人工费或劳务费 贷：内部银行-内部银行存款 （二）材料费. 1．直接用于工程实体或有助于工程形成的各种材料,必须依据其验收发 放、耗用、盘点的原始记录正确进行数量与金额的核算,能分清成本核算对象 的按成本核算对象编制工程"耗料表",确定应计入材料费成本的数额。. 2．由几个成本核算对象共同使用的材料,企业应确定合理的分配方法, 在报告期进行分配。. 3．周转材料的租赁费、摊销费,直接计入受益的成本核算对象,集中支付 需几个成本核算对象共同负担的,应确定适当的方法,合理分配。 4．材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费按成本核算对象进行 分配 5 材料的消耗应依据定额,队组用料执行"限额领料单"。月度单位工程材 料耗料应与帐册反映的情况一致。成本核算对象所归集的月度材料耗料应与 工程进度一致。 6．结构件、设备和其他加工订货包括建设单位供料,必须按规格、数量、 质量标准认真验收,建立保管台帐,月度按实际安装进度计算耗料。 7．已供货未付款未结算的材料物资,应暂估入帐,按材料管理、核算的正 常手续办理验收领耗,付款后按实际结算数调整差额。期末对已领未用的材料, 应做假退料处理。 8．工程竣工后的剩余材料,应转移到下一个工程使用，如果经公司企业 管理部确认已无使用价值则按帐面价值全部进入工程成本。 9．周转材料的摊销,可选用定额摊销、分期摊销、分次摊销等方法计算和 分配。周转材料在工程使用结束时,应盘点数量、核实残值,调整已提摊销额。 （1）定额摊销法:依据预算定额中规定的摊销量换算: 月摊销额=月实际完成工程量×定额摊销额 （2）分期摊销法:按计划使用周转材料期限加以平均计算。 月摊销额=（周转材料原值-预计残值）÷计划使用月数 （3）分次摊销法:按周转材料在工程中计划周转次数,计算出每次摊销额 然后根据报告期实际周转次数,计算报告期应计摊销额。 每一次摊销额=（周转材料原值-预计残值）÷计划周转次数 报告期摊销额=每次摊销额×报告期实际周转次数 （4）结构工程完工后，木模板按实际盘点数量,依据市场价格确定留存 余额。 （5）工程竣工后应将剩余周转材料有偿调拨下一个工程或对外销售，如 果经公司企业管理部确认已无使用价值则按帐面价值全部进入工程成本。 10．凡采用实际成本进行材料计价核算的企业,在领用和发出时可选用" 11先进先出法、加权平均法、移动加权平均法、"等,计价方法一经 确定不得随意变更。 以上属于材料费列支费用分录如下： 1、材料已用到工程实体未付款会计分录如下： （1）应付材料费 借：原材料-主要材料-钢材 原材料-主要材料-木材 原材料-主要材料-地材 原材料 -结构件-混凝土构件 原材料 -结构件-木构件 原材料 -结构件-金属构件 贷：应付账款-应付购货款-某某单位 （2）月底耗料 借：工程施工-合同成本-直接材料费 贷：原材料-主要材料-钢材 原材料-主要材料-木材 原材料-主要材料-地材 原材料 -结构件-混凝土构件 原材料 -结构件-木构件 原材料 -结构件-金属构件 （3）应付周转材料租赁费 借：工程施工-合同成本-直接材料费 贷：应付账款-应付租赁费-某某单位 （4）应付周转材料 借：周转材料-在用周转材料-木模板 周转材料-在用周转材料-钢模板 周转材料-在用周转材料-安全网 周转材料-在用周转材料-脚手架木 贷：应付账款-应付购货款-某某单位 （5）摊销周转列成本 借：工程施工-合同成本-直接材料费 贷：周转材料-周转材料摊销-木模板 周转材料-周转材料摊销-钢模板 周转材料-在用周转材料-安全网 周转材料-在用周转材料-脚手架木 2、用支票支付材料费会计分录如下： （1）支付材料费 借：应付账款 -应付购货款-某某单位 贷：内部银行-内部银行存款 （2）支付周转材料租赁费 借：应付账款 -应付租赁费-某某单位 贷：内部银行-内部银行存款 （3）支付周转材料费 借：应付账款 -应付购货款-某某单位 贷：内部银行-内部银行存款 （三）机械费 1． 租用的大型垂直运输机械和中小型机械,租赁费按受益对象直接列 入机械使用费成本。由几个单位工程共用的机械,能划清每工程台班的按台班 记录直接计入,不能划清的按实物工程量或产值分配计入。 （1）机械已用到工程实体未付款会计分录如下： 应付机械租赁费 借：工程结算-合同成本-机械使用费 贷：应付账款-应付租赁费-某某单位 （2）用支票支付机械费会计分录如下： 支付机械租赁费 借：应付账款-应付租赁费-某某单位 贷：内部银行-内部银行存款 2．生产工具使用费,采用租赁方式的，按实际支付的租赁费计入成本。 自有生产工具可采用以下摊销方法计入成本： （1）一次摊销:适用于低值工具,即出库领用时摊销原值的100%。 低值易耗品摊销会计分录如下： 借：工程施工-合同成本-机械使用费 贷：低值易耗品-低值易耗品摊销-低值工具 （2）五五摊销:适用于大型工具,即出库领用时摊销原值的50%,报损时 补提摊销50%。 大型工具摊销会计分录如下： 借：工程施工-合同成本-机械使用费 贷：低值易耗品-低值易耗品摊销-大型工具 （3）为工程特殊工艺而配备的专用工具,随工程工期分次全额摊入成本。 专用工具摊销会计分录如下： 借：工程施工-合同成本-机械使用费 贷：低值易耗品-低值易耗品摊销-大型工具 5．属于统计报量的打桩、挖土、吊装、降水等机械施工项目，按实际结 算的价款列入工程机械使用费。 会计分录如下： （1）机械已用到工程实体未付款会计分录如下： 应付机械租赁费 借：工程施工-合同成本-机械使用费 贷：应付账款-应付分包款-某某单位 （2）用支票支付机械费会计分录如下： 借：应付账款-应付分包款-某某单位 贷：内部银行-内部银行存款 (四)其它直接费：按工程对象支付的其它直接费支出,如工程水电费、临时设施摊销费等,直接列入受益对象。 以上属于其它直接费列支费用分录如下 1、水电费已用到工程实体未付款会计分录如下： 借：工程施工-合同成本-其它直接费 贷：银行存款 2、用支票支付暂设房屋等款项会计分录如下： 借：临时设施建筑物—原值 贷：内部银行-内部银行存款 3、临时设施摊销 借：工程施工—合同成本—其他直接费 贷：临时设施摊销 (五)现场管理费 1．各施工现场发生的现场经费及临时设施费通过“间接费用”账户进行 归集、核算。 4．各工程共同受益的检验试验费、工程定位复测点交及竣工清理费，分 配计入。 1、检验试验费、工程定位复测点交及竣工清理费已用到工程实体未付款会计分录如下： 借：间接费用-其他-检验试验费 间接费用-其他-其他费用 贷：应付账款-应付购货款-某某单位 2、用支票支付检验试验费、工程定位复测点交及竣工清理费会计分录如下： 借：应付账款-应付购货款-某某单位 贷：内部银行-内部银行存款 (六) 期间费用的核算 1．公司所属各单位，除公司机关可以使用管理费用科目核算外，其他单位只能将各项基金的公补部分、工会经费、职工教育经费、诉讼费、税金等费用在间接费用中核算。 2．工会经费，项目部按照财务制度的规定，以工资总额的2%提取，提取 时费用列在间接费用，贷方列在其他应付款，并按照公司工会要求及时上交。 会计分录如下： （1）计提工会经费 借：间接费用-职工薪酬-工会经费 贷：应付职工薪酬-工会经费 （2）月底将应付职工薪酬-工会经费科目余额转到其他应付款里 借：应付职工薪酬-工会经费 贷：其他应付款-工会经费 (3)支付工会经费 借：其他应付款-工会经费 贷：内部银行-内部银行存款 3. 职工教育经费，项目部按照公司有关规定，对职工进行培训的费用在 此列支，费用发生时经项目经理批准，列支在管理费用科目，以工资总额的 1.5%为控制数。 会计分录如下： （1）计提职工教育经费 借：间接费用-职工薪酬-职工教育经费 贷：应付职工薪酬-职工教育经费 (2）月底将应付职工薪酬-职工教育经费科目余额转到其他应付款里 借：应付职工薪酬-职工教育经费 贷：其他应付款-职工教育经费 (3)支付职工教育经费 借：其他应付款-职工教育经费 贷：内部银行-内部银行存款 4．利息支出，项目部根据资金使用情况，可以向公司资金计划部贷款， 并承担相应的利息。项目部发生资金短缺，向公司提出贷款申请，经有关领 导批准后，公司财务部将贷款额转入该项目部存款户中，资金计划部从贷款 转入之日起计算利息，并且按月向项目部转利息清单，直接由该项目部存款 户中扣除，项目部可根据利息清单列帐，费用列入“间接费用”科目。 支付贷款利息会计分录如下： 借：间接费用-其他-其他费用-内部贷款利息 贷：内部银行-内部银行存款 （七）上交公司费用的核算 1．在项目部每一次收取工程款时，公司财务部按工程承包合同中应上 交公司费用所计算的比例扣除上交款项，扣除上交比例包括：上交公司的利 润、公司代交的税金。 公司比例扣款会计分录如下： 借：内部往来-公司内部往来-上缴利润 内部往来-公司内部往来-代扣代缴税金 贷：内部银行-内部银行存款 2.工程结算税金及附加，根据统计部门按预算定额当月所报工程产值所 取得的税金，与公司做转帐，由公司财务部统一上交税务机关。 上交公司税金及利润会计分录如下： 借：应交税金-应交营业税-公司统交 应交税金-应交城市维护建设税-公司统 应交税金-应交教育费附加-公司统 应交税金-应交地方教育费附加-公司统 本年利润-主营业务利润-上交款 贷：内部往来-公司内部往来-上缴利润 内部往来-公司内部往来-代扣代缴税金
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