拓东大成是什么物业，大成物业有限公司是国企还是私企
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-01-09 12:50:07
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1，大成物业有限公司是国企还是私企
2，成都最好的物业公司有哪些
有很多高档点的小区，都是专门的一个物业公司，那种物业公司就很好，但是不外做。
3，物业是什么
房改以后，“物业”这个词极其迅速地蔓延开来。但是现在，怎么用这个词，似乎成为了一个问题。本来，这个词是指的房产，不动产。某个人买了房，他就是业主，…
4，成都最好的物业公司是哪个
没有最好，只有更好，一级资质里面如嘉宝、华润、置信、等等都很不错商业应该是 仲量行 戴德梁行吧住宅 华润 保利 万科百花齐放，各有千秋。要说好肯定一级资质的最好，且商业、住宅各有不同、就是成都花园物业公司啊，我有个朋友就在里面上班，我住的地方也是这个物管公司管理的
5，小区我住的单元电梯坏了物业推辞说是住户人为造成的迟迟不给
让业主委员会找物业协商，什么人为这都是物业找理由收维保费做好电梯日常保养和维修，确保电梯正常运行是物业公司法定和合同约定的应尽义务；无论什么原因造成的停运，物业公司均应立即采取维修处理。至于是否人为原因，物业公司有监管的义务属于失职，也应当由物业公司向责任人主张赔偿责任，总之，物业公司首要的做法是先行维修确保电梯的运行。
6，空置房物业费该不该交
今年3月，自治区物价局和自治区住房和城乡建设厅联合下发了《广西壮族自治区住房小区物业服务收费管理办法》（试行），其中明确规定，房屋交付使用后业主要全额交纳物业服务费和电梯维护费。 两部门联合下发该文件，是出于什么考虑呢？11月11日上午，自治区物价局商品价格处一工作人员在接受采访时说，两个部门经过两年时间的调研和协调，今年3月才下发并试行此文，主要有三方面考虑：第一，生活小区的房屋空置率无论是多是少，都不会降低物业公司的运营成本；第二，我们不提倡房屋空置，要通过提高空置房屋的持有成本减少炒房、囤房等不良现象；第三，与几年前相比，物业公司的人工成本提高了很多，但是物业费却长时间未变化，本就经营困难的物业公司再少收空置房的物业费，物业公司的运营将更加举步维艰。该文件也是在平衡各方利益。
7，小区物业遭到弃管什么部门来管
可以去找社区或房管局出面协调处理。通常回迁、安置小区、非优质项目会被遗弃，小区业主超过四成以上不交物业费的也会被丢弃。物业服务是有偿服务，物业公司基本上就是劳务公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物业会撤出。可能楼主不幸置于上述情况之中，个人建议您尽量购置高档、大建筑面积的住宅，这种小区配套较好、后续服务周到。因为部分业主的恶意拖欠费用会导致整个物业服务崩溃，公共设施设备、共用部位得不到养护，公共水电能耗没有补充，小区处于无秩序状态，卫生长时间无人清理，三个字脏、乱、臭等等。至此，极大影响园区业主的正常生活，小区房价直跌。更为麻烦的是，房屋共用部位图纸、公共区域水电主管线走向、节闭点等等重要的工程技术资料会随着波动被丢失大半，前期物业水电工对小区管网经常性维护所积累的“宝贵经验”也会随着人员流失而消逝。最终吃亏的广大业主，物业公司到处可以接到楼盘项目，而大多业主要在自己的小区住一辈子。这个应该更正一下，准确地说，小区业主不支持物业部门的工作，先离弃了物业公司之后，最终此小区业主又被物业部门放弃。小区物业遭到弃管。我认为有两个原因造成。1，是物业管理收不足物业管理费，而弃管。2，物业只收钱，不干活，更谈不上负责。门卫24小时值班，却让各种大型车辆随便进小区，把大面积地砖碾压坏，小区花草树木根本就没有人养护。只用几个走路都站不稳的醉鬼每天扫一下人行道，混日子，干好干坏，业主无权说话。实际物业和业主是无人监管，也没有裁判，小鸡和鹅子亲嘴，总是嘴大占便宜，嘴小永远是吃亏！不知何时二者中间能有一个裁判，或有职能部门监管就好了！如果是合同到期，物业公司应在合同期满前一个月书面通知业主委员会，没有业主委员会的小区应在小区公共部位公示。同时物业公司应将退管公告抄送小区所在地的社区、街道、房管所物业科。如果合同没有到期，物业公司提前终止合同，则物业公司属违约，应按合同约定赔偿业主损失。 业主选聘新物业企业后，物业公司应将小区的公共部位及公用设施设备的相关资料移交给新物业企业，或移交给业主委员会
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