天投物业是做什么的，物业是干什么的什么是物业

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1，物业是干什么的什么是物业
2，物业管理是做什么的
3，停水停电的老婆啥意思
4，楼盘上说的物业地址指什么是指售楼处么
5，物业公司主要是干什么呢
6，当初来的时侯是以人事助理招聘进来的后来公司地产公司物业
7，物业的职责是什么

1，物业是干什么的什么是物业

物业管理指业主选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动。主要从三个角度理解：一业主选聘有合格资质等级证书的物业管理企业来实施物业管理；二物业管理活动中两个重要的主体是业主和物业管理企业，双方签订物业服务合同，明确双方的权利义务；三物业管理的内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序

物业是干什么的什么是物业

2，物业管理是做什么的

如果具体点说的话列出以下几点供参考： 1、小区的保安服务、停车场服务 2、小区清洁服务、绿化服务 3、公共设备设施服务（比如路灯坏了，地砖坏了、水泵、电梯坏了等等的维修） 4、协助居民委员会做点贡献（比如计划生育、暂住人员管理、处理邻里关系等等） 5、停电了、停水了、停气了、停暖了由物业公司负责维修并及时送上（当然如果是供电局、自来水公司等停的就没有办法了，但会帮助业主及时了解情况） 6、还有一些附加服务（有些可能要收费了）：看小孩、送牛奶、干洗、网络服务等等，现在的物业管理行业服务项目已经发展的非常非常多了，一个好的物业公司会让业主每天都非常开心。

物业管理是做什么的

3，停水停电的老婆啥意思

停水停电，即什么也做不成了，缓上几天吧，就可以了。。。。。。

懒什么都不作或什么都不会

物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！

停水停电的老婆啥意思

4，楼盘上说的物业地址指什么是指售楼处么

是指该楼盘具体所在的位置有的时候售楼处不一定是在楼盘附近的

1、负责公司行政事务的具体办理和执行；2、负责公司办公用品的采购、保管、发放及管理；3、负责园区各类信件的收发工作，做好登记；4、负责接待业户的报修、来访、投诉等，认真做好记录，及时通知维修人员上门维修；掌握投诉或维修处理进度，办理工作交接班时交待清楚，以保障工作的连贯性；5、及时进行维修回访，征求业户意见，及时将回访结果反馈给相关部门；6、接听业主来电，解答业户各种提问，及时向部门经理汇报有关情况，协助协调有关部门，努力满足业户的合理要求；7、协助组织策划各种社区文化活动；8、协助物业宣传栏的设计与宣传工作；9、负责门岗led显示屏每天的天气更新和天气。10、协助主管沟通相关事宜，发挥上传下达作用；11、完成领导交办的其它任务

5，物业公司主要是干什么呢

物业管理公司是随着资本的不断提高而产生的一个以房地产为主要服务对象的行业,是在对土地、建筑、设施、设备等充分利用及运用的基础上,为了使其所具有的机能能够百分之百的发挥出来而专门实施的管理。物业管理的目的避免土地、建筑、设施、设备的价值由于建筑目的的变化及机能的下降而贬值,由此对其进行社会性的、安全的、经济的维持和管理。假如建筑物被污染,设施被损坏,都会引起其机能的下降和价值的降低,使业主在经济上遭受额外的损失。

物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。

6，当初来的时侯是以人事助理招聘进来的后来公司地产公司物业

您好！不知道您的年龄和之前的工作履历，就你的描述中看来，你已经陷入了非常被动的境地。主要有这个几个方面，我分别说说看法： 1、公司因其属性问题，还没有规范的制度，当然，可能文化建设也应该一般。这样一来，你其实只能根据某个人的指令比如你的直接上级行事，你的工作成效取决于你的执行能力外，还取决于你直接上级的判断和决策能力，从你感受到的情况看，你领导的管理能力特别是计划能力和团队管理能力一般。换句话说，你跟着他，学不了什么东西，以后你离职，所谓大公司的履历，对新岗位没多大用。因为你们部门就没有按系统的人力资源部门运行规则去走。作为公司的人力资源部门，自身部门的岗位职责、岗位培训、岗位晋升、绩效、激励都不齐全，这样的人力资源部门是不能给到公司人力资源支持的。充其量，就是个行政中心； 2、在你进公司到现在，不知道你有没有向领导建议过，从组织结构、岗位职责、招聘、培训、评估、任用、薪酬、绩效等方面，建立和健全人力资源管理体系？你考证是为了混资历还是学东西？学了，有没有好好用？如果这些都没有，那你现在需要好好想想了； 3、你手上的事情不断增加，主要有两个原因：A、你积极努力，想的是：领导交办的，我就去做吧。这没错，可是，这样一来，你接触的东西杂，而没有在某一方面有深入、专业的成长，这不利于以后的发展。问题出在你的力道，他没有考虑适合你的培养方向，而你自己也没有觉悟；B、随着你的努力和时间的积累，你能有效处理更多事务。这客观上为你的直接上级提供了“抓来就用”的条件。综上，建议你： 1、用你学到的专业知识和对公司现状的思考，向公司提出（先直接上级，不行就越级）建立系统人力资源管理体系的建议，并阐明原因、办法、成效； 2、学会说不。就是要拒绝或拖延一些任务，但要讲技巧。这样，会导致三个结果：被批评、涨工资、增加人员，当然，不是同时存在。所以，技巧很重要。 3、不管是以上哪种结果，过几天你都可以提出尽快增加人员，最好是不少于2个人。 4、招人有个过程，在这个过程中提出涨工资，而且是涨1000左右。不要怕，因为公司制度荒废，更多依赖个人而不是团队，所以，你对公司很重要。以上，希望能对你有帮助。

可以提示她！再看看别人怎么说的。

7，物业的职责是什么

具体的情况网络上已经很详细了，物业负责小区的公共设备设施的日常维护和保养。负责安保及公共卫生，代缴水电等等费用，还可以开展多种经营。总之就是业主的管家

帮组业主解决生活中的各种困难

物业基本的职责，小区绿化、卫生、安保工作；近年物业与业主的纠纷越来越多，很多是因为业主觉得交的服务费与享受的物业服务不对等，物业账目不清楚，所做好的物业不单单是基本的职责，还需真正服务于业主，大家和谐相处。深圳马洪会计师事务所专业协调物业与业主的关系。

根据〈物业管理条例〉，一、.物业服务企业的职责主要包括：　　“（一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；　　（二）物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护；　　（三）共有绿地、花木等的养护与管理；　　（四）物业管理区域内环境卫生的维护；　　（五）其他物业服务内容。”　　二、.物业服务企业具体的责任（管理侧重点）主要有：　　1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。　　2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作，确保消防设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度，加强消防队伍的管理等。　　3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。　　4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。　　5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。　　6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。　　7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。　　8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。　　9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。　　10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。　　11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。　　如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

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