A07一3一1地块在哪里，一山湖与迎宾路之间的地如何规划的住宅与主干道间距有多大往来
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-03-12 15:23:51
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1，一山湖与迎宾路之间的地如何规划的住宅与主干道间距有多大往来
地块北侧红线与迎宾路相隔近50米宽的城市绿化带，而住宅与绿化带之间又隔着一块酒店用地及社区绿化带，将近130米，因此最北侧的住宅相隔迎宾路有近180米的间距，基本不受任何过往车辆的噪音影响。
2，上海的环球金融中心是做什么的有几层啊
上海的第一高度将被再次刷新，492米高、101层的上海环球金融中心!这一造型除了考虑建筑外形、游客观光等因素外，另一重要作用就是能有效减弱风力。在“风洞”的上方——距地面472米的100层处，设计了长55米、宽十几米的“观光天阁”，这一高度将成为当今世界摩天大楼中人可到达的最高高度，上海也因此将出现世界最高的大楼观光厅。高达492米的上海环球金融中心位于上海陆家嘴金融贸易区，地上101层、地下3层， 总建筑面积逾38万平方米。上海环球金融中心共有三个观光大厅，分别位于94层、97层、100层，而参观门票的价格也有所不同：94层观光价为100元，94层和97层两层观光价110元，三层观光价则为150元。地址：浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块。门票价格100层为150元，97层为110元，94层为100元。站在100层看绝对会看到金茂大厦和东方明珠很矮~以前电视里面放过的，环球金融中心里面有宾馆，游泳池，酒吧，健身房之类的！针对lz提问一一回答你： 首先上海环球金融中心的干什么用？它是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。 其次是观光层是几层？它的94层至101层为观光层，79层至93层将建成超五星级的宾馆，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地下2层至3层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁。 再次是否比东方明珠高？它492米这一高度无疑超过了东方明珠，东方明珠塔高468米。 此外这座高楼的看点，在94层还设计了面积为750平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景，观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。乘坐最快速度达每秒8米的高速电梯，从地下2层到95层只用66秒的时间。 目前公布的价格为：94层观光价100元；94层和97层2层观光价为110元；94层、97层和100层3层观光价为150元，预计每年可接待游客300万人次。 最后告诉lz它在哪里？它在上海市浦东陆家嘴金融贸易区z4-1号地块。 交通：公共汽车972、985、870、570、574、01、818、339、454、729b、961、992、341、791、819、798、隧道3线、隧道4线-------徒步5分钟、观光隧道及地铁二号线陆家嘴出口。 下面是它与金茂的对比：
3，温州涵景苑详细信息 急
涵景苑预售方案
我公司开发建设的项目位于蒲州村涂田，温州市新田园住宅区南侧，南接温州市第二实验中学。本地块共应建设6幢，经市地名办审核批准取名《涵景苑》。根据规划总平定位图，其中2、3、5、6共4幢楼系我公司开发建设，现对该4幢房屋进行预售。
上述4幢楼预售总面积15254.46平方米，共84套，其中公开销售68套、自留16套。本项目按建筑面积计价，拟售均价26800元/㎡(毛坯房)。将于2011年12月31日前交付使用。目前本项目土地已进行抵押贷款，抵押权人农业银行中山支行同意予以预售。
根据《温州市区商品房网上销售管理办法》的规定，《涵景苑》住宅商品房实行网上预售。为了销售工作公开、公平、公正进行，我公司制定了如下预售开盘方案：
一、开盘方式：公开抽签销售
二、开盘时间：2009年8月16日（星期日）上午8：00
三、开盘地点：东南剧院
四、开盘程序：
1、2009年8月16日上午8：00-9：30为开盘入场时间，9：30准时截止入场，逾期将一律不得入场；客户凭本人身份证原件(复印件)、银行卡并该卡的存款资金证明（余额为30万元）到本公司，在确认台签到确认身份，由工作人员录入客户姓名。
2、9：30由司仪主持开盘相关介绍。包括宣读开盘流程、现场区域划分、注意事项等，客户在等候区耐心等候。
3、司仪介绍后，正式进行公开抽签，抽签将采用“组式”方式进行，每组10名客户同时认购；若现场抽签产生的认购客户连续3次叫号无应答，则视为作废。
4、抽签产生的认购客户可携带1名亲属进入选房，凭本人身份证原件、银行卡并该卡的存款资金证明（余额为30万元），经工作人员确认无误后在规定的时间内（10分钟）进行选房认购，每位客户只能认购一次；同组客户以先选先定原则进行认购；若超出规定时间，视为自动放弃，下一组10名客户直接进入。
5、客户确定房源后，经主控人员审核后，需先将指定银行卡交于公司财务人员办理该房源认购定金转帐手续，签定《商品房预定协议书》；同时公司财务开收据，客户携带购房协议书、收据离场完成认购。
6、《商品房预定协议书》签订后，购房者须在5天之内将该房源总房款30%的剩余房款，打入恒达集团有限公司的指定银行帐户，凭银行交款单到指定地点签订《商品房买卖合同》，逾期不缴款或缴款后逾期不来签订购房合同者，则作为自动放弃，定金不予退还并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。
销售咨询热线：0577－88913880 0577－88913885
恒达集团有限公司
2009年8月3日
4，深圳福田保税区一带的住房价格怎么样
据悉，6月28日下午，受深圳市保税区管理局的委托，深圳市土地房产交易中心采取挂牌方式，公开出让编号为B105-100宗地的土地使用权，挂牌底价为6000万。出让条件十分“苛刻”该地块位于福田保税区桂花路和槟榔道交汇处，土地用途为居住用地，土地面积5000平方米，总建筑面积≤16000平方米（其中，商业1000平方米，公寓11560平方米，派出所3000平方米，交警中队300平方米，社区文化室100平方米，居委会40平方米），容积率≤3.2%，覆盖率≤35%，绿地率≥35%，土地使用年期70年。该块地的出让公告明确指出，本次土地使用权出让应满足多个条件：公寓单元建筑面积≤55平方米；项目建成后，开发商在本建筑物的一、二、三层无偿提供3300平方米建筑面积作为福田保税区派出所等单位办公用房，产权归市保税区管理局，其中，派出所3000平方米，为满足功能需求，一层面积不少于500平方米；开发商无偿提供140平方米社区公共服务用房（社区文化室100平方米、居委会40平方米），产权归市保税区管理局；项目建成后，开发商须将建成的公寓部分不少于建筑面积的1734平方米的房产无偿提供给市保税区管理局作为公共租赁住房，产权归市保税区管理局。这样，本项目实际可售面积只有10826平方米（含商业）。尽管出让条件十分“苛刻”，但还是吸引了包括万科、天健等品牌地产企业的竞投。楼面地价每平米过万经过60多轮激烈举牌后，该块地的价格直线上升。而这时天健公司才开始第一次举牌应价，此后再也无人应价。天健地产戏剧性地赢得了竞拍，成交价为1.66亿元。总价1.66亿元，按建筑面积16000平方米，楼面地价为1.0375万元/平方米；如果按可售面积10826平方米，则楼面地价高达1.533万元/平方米，贵过房价，可谓创深圳楼面地价的新高。2009年价格可能5万遥想2004年4月，香蜜湖“9万3地块”拍卖时，曾以7442元／平方米的楼面地价创了当时的最高价，在一片“叫骂疯狂声中”成就了今天的香蜜湖1号。而今，在经历了3月底龙华两地块约7000的地价后，关内过万的地价反而显得平静，人们似乎都已经接受高地价的现实。可以预见，55平方米以内的小户型要求，将可能使本项目定位为高档酒店式公寓，2009年该项目入市时，价格不会低于3万元/平方米，甚至达到5万元/平方米也是可能的。高地价抬高房价深圳自2004年后，2005和2006两年内的居住用地公开出让都是关外土地。而这次福田保税区地块也是今年关内首次出让居住用地。目前，深圳关内的一手房价基本超过2万，而本项目所在片区——福田保税区、新口岸、福强路一带，新盘很少，新口岸的金地名津1月开盘均价1.6万，到现在已经达2.5万；福田区委的高发城驰5月开盘均价2.25万。而周边的二手楼盘成交也很活跃,新口岸、福强路的一些楼盘价格已经在1.7-1.8万，部分已经超过2万。福田保税区里则价格相对还偏低，约在1.3-1.5万，部分也能到1.8万。从2005年到现在两年内，本区域的房价已经从7000左右到1.5万以上，而且一直也是炒家比较热中的片区之一。而今，B105-100地块的高价成交，将进一步抬高本区域的房价。今年内2-2.5万的价格已经势不可挡。高地价政府难咎其责在今年前5个月，深圳房价就上涨超过50%，这其中和政府高价卖地不无关系。去年7月，天健以3.27亿元，楼面地价为6452元/平方米拿下宝安中心区A004-0102地块，造成宝安中心区楼价飚升，现在已经在1.6万以上；3月底金地拿龙华两地楼面价达7000，把龙华8000-9000的房价拉到现在的1.4万，连很多二手房都过万了。而今，天健再次高价拿地，直接又要刺激本来就已经高涨的关内房价。不知道政府在多次调控之后，仍阻挡不了楼市的疯狂，该做何感想。难道在这高地价的背后，政府不应该反省下自己吗？我有同事在那租房,听说单间600左右,一房一厅800-1000,两房一厅1300.我想这也是要看具体在哪里和什么样的房子吧.
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