投标法院物业需要什么手续，起诉物业需要什么程序

本文目录一览

1，起诉物业需要什么程序
2，物业投标需提交什么资料
3，我想起诉一家物业公司请问手续怎么办
4，起诉物业流程
5，投标需要哪些证件
6，承包物业需要什么手续

1，起诉物业需要什么程序

提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

去法院起诉立案需要提交原告身份证明材料复印件、起诉状（按对方当事人人数提交副本）、证据复印件一份、并预交诉讼费用。相关法律规定：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉物业需要什么程序

2，物业投标需提交什么资料

投标时需要提交的资料主要包括：1. 企业营业执照2. 资质证书3. 组织机构代码证4. 法人证明（授权书）5. 投标保证金6. 符合招标书要求的其他文件7. 开标时需答辩人证明文件8. 商务标内全部涉及的证书复印件，（原件备查）。9. 招标书要求的商务标、技术标（部分城市要求绩信标）公开招投标需要如下基本步骤：报名、递送预审材料—资格预审—抽签—领取招标文件—现场踏勘、召开答疑会—接受标书—开标、评标、现场答辩

公开招投标需要如下基本步骤：报名、递送预审材料—资格预审—抽签—领取招标文件—现场踏勘、召开答疑会—接受标书—开标、评标、现场答辩投标时需要提交的资料主要包括：必须有企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、法人证明（授权书）、投标保证金，以及符合招标书要求的其他文件开标时，还包括答辩人证明文件以及商务标内全部涉及的证书复印件，（原件备查）当然，开标时必须包括招标书要求的商务标、技术标（部分城市要求绩信标）

物业投标需提交什么资料

3，我想起诉一家物业公司请问手续怎么办

缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被告支付滞纳金；3、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。希望被告以这件事引以为戒，我国国务院物业管理条例、物权法有明确规定，支付物业费是业主的义务，最高人民法院关于审理物业管理纠纷案件若干问题的司法解释中也明确了不交物业费的业主不仅侵害了物业公司的合法权益，也侵害了交物业费业主的合法权益。

1,先到工商局办理预先名称核准申请表。 2，有了名称后，办理验资报告， 3，办理营业执照。 4，办理税务登记办理管理资质：到相应的国土资源局，领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别。办理收费许可证：如果接管了物业，应那与开发商签订的物业管理协议，20份有业主签字的管理协议到市级物价部门备案。现在就可以按照物业管理合同的收费标准，收费了。补充：新成立的物业公司只能申请临时或三级资质。申请1级、二级资质，不但要求注册资本数量，还要求其管理面积至少为10万平米以上（各地可能有所不同），但整个西安市只有二家1级资质企业。工商局的注册资本要求好像是10万元。

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4，起诉物业流程

直接起诉，搜集证据材料，起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。准备起诉资料1、委托授权书受托人一般选择清欠小组负责人和小区管理处主任，规模较小的企业也可以选择企业经理和小区管理处主任。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉，有较强的语言表达能力，同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。2、起草起诉状根据公司在该小区物业服务合同的情况，起草诉讼状。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的，以合同条款为基础起草起诉状，没有物业服务合同，可以寻求街道办事处或居委会出具证明，再加上物价局颁发的该小区收费许可证，就可证明事实合同关系。3、证据清单（1）公司营业执照和资质证书，证明公司有合法的经营权。（2）物业服务合同、收费许可证、街道办事处或居委会出示的证明，证明公司在该小区有合法的物业服务权利和收费标准。（3）相关的文件，如政府28号令、关于规范我市住宅小区公共水电费分摊问题的通知、关于收缴垃圾处理费的通知，证明物业服务各项收费的合法性，包括滞纳金。（4）房地产权登记表、企业登记信息表、商铺，证明被告的业主身份或物业使用人。（5）其它有证明作用的文件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一节　起诉和受理第一百零九条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条：起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。扩展资料：《中华人民共和国民事诉讼法》第一节　起诉和受理第一百零八条　起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。参考资料来源：搜狗百科-中华人民共和国民事诉讼法

直接起诉，搜集证据材料，起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。　　《中华人民共和国民事诉讼法》　　第一节　起诉和受理　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第一百零九条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百一十条　起诉状应当记明下列事项：　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

可以起诉，如能知道其住所就更好了。您可能是当初买房时没注意到房产证上的所有权人与卖房人姓名不一致，房产买卖协议原则上是所有记名的产权人都得签字同意。都成了现状，那就两人一并起诉，其都是本案的相关人，原因是此女之父保管房产证不力、有过错或是故意交由其女儿处置出售因素不明。遇过这种事例，只是办理、举证手续烦琐一点了，实在不好或是难予收集资料时，可以书面委托法庭代为收集，诉讼费可能会高一点，没关系了，以最小的投入换来了事，值。

如果你雇佣了一个保姆，你家两口子打架，把电视砸了，你让你家保姆赔偿，合适吗？物业公司不是执法部门，没权利采取任何强制措施，发现有人破坏起到劝阻义务就足够了，顶多还可以向有关部门报告。作为起诉的主体，代表小区业主，应该是业委会起诉比较合适。

5，投标需要哪些证件

一、办理依据: 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令) 4、《上海市建筑市场管理条例》(上海市人大第73号公告) 5、《工程建设项目施工招标投标方法》(7部委30号令) 6、《工程建设项目货物招标投标办法》(7部委27号令) 7、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委3号令) 8、《招标公告发布暂行办法》(国家计委4号令) 9、《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》(国家计委9号令) 10、《评标委员会和评标办法暂行规定》(7部委12号令) 11、《评标专家和评标专家库管理暂行办法》(国家计委29号令) 12、《上海市建设工程承发包管理办法》(上海市人民政府37号令) 13、《关于印发〈关于改进本市建设工程施工投标报价、评标定标的试行办法〉的通知》(市建设和管理委员会532号) 二、办理流程: (一)、施工招标受理(招标登记) 需具备的招标条件: 1、建设工程已报建; 2、勘察、设计已发包; 3、初步设计及概算已批准; 4、有施工发包所需的图纸和技术资料; 5、有相应的资金或资金来源已落实。携带材料: 1、“上海市建设工程项目IC卡”; 2、初步设计及概算批文; 3、建筑总平面图; 4、委托招标代理单位进行施工招标的合同、招标代理单位的“上海市建筑建材业企业卡”及负责该项目招标的招标工程师名单(具备自行招标条件的招标人，无需该材料)。办理程序和审查内容: 1、核对材料是否齐全; 2、核对是否符合发包条件; 3、核对发包范围与项目规模相一致; 4、核对招标代理单位经营业务范围、资质等级许可的范围是否与所承接的项目相适应。负责该项目的招标的招标工程师是否符合相关规定。 5、核对拟采用的招标方式是否符合法律法规规定。 6、核对无误，确定本次施工招标的标段号，发出《上海市建设工程施工招标投标办事流程表》。办理时限: 当场办理 (二)、招标信息发布(采用邀请招标时，无此项内容) 招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求。投标人的资质与要求及获取招标文件的办法等事项。 (三)、对投标人的要求投标人应具备有与招标项目相适应的施工资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标公告的要求。 (四)、招标文件、补充招标文件备案招标文件应当包括下列主要内容: 1、投标邀请函; 2、投标人须知; 3、主要合同条款; 4、投标文件格式; 5、采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单; 6、技术条款; 7、招标图纸; 8、评标标准和办法; 9、投标辅助材料。补充招标文件: 发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。备案期限为5个工作日内。资格预审文件参照招标文件的备案期限 (五)、评标委员会组成备案 1、评标专家从上海市建设工程评标专家库随机抽取，在评标报告中一并备案。 2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采用随机抽取方式难于胜任的，招标人直接确定评标专家组成的评标委员会需备案。备案期限为2个工作日内。 (六)、评标报告(中标通知书)备案招标人自确定中标之日起15个工作日内向招投标管理部门提交招标投标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容: 1、上海市建设工程施工招投标办事流程表。 2、评标委员会成员提交的个人书面评标意见和评标委员会的书面评标报告(会议纪要)。 3、确定中标人的理由。 4、签订合同前要处理的事宜。 5、澄清、说明、补正事项纪要。 6、中标人的投标文件。 7、中标通知书。备案期限为5个工作日内 (七)、施工招标办理结果(中标通知书备案) 办理条件: 完成招标投标情况的书面报告(中标通知书)备案办理程序: 1、中标通知书已备案，打印“交易服务费收取通知单”，综合收费处收取交易服务费。 2、在已备案的中标通知单上，加打条形码。收费标准: 按照《关于本市建设工程勘察、设计、施工及建材、专业等招标交易服务费有关事项的复函》(沪价费(2004)065号)的标准收费(差额定率累进收费)。收取同一项交易服务费合计低于50元收50元;高于120000元收120000元。三、领取文书:

6，承包物业需要什么手续

成立物业公司及注册物业服务企业资质：成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：（1）依法向公司登记机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请设立登记；（2）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）企业法定代表人的身份证明；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。扩展资料：物业综合经营服务的基本要求：物业综合经营服务的基本要求是“高效”、“优质”。而高效优质的服务，必须满足下列四方面的要求：1、效用。这是业主对服务者的相应素质和使用价值的需求，它是由服务者的知识、技能或体力转化所带来的实际效果。例如，物业维修服务必须保质保量符合有关标准；环境清洁服务必须做到“五无”等等。2、方便。这是业主在讲究效用的同时对省力、省时、省麻烦服务的需求，又称对时空效果的需求。例如报修近便，修得及时，家居生活服务使居民不出门也能得到满足等。3、态度。这是业主对服务者行为方式上的需求。为了提供高效优质的服务，服务者必须与业主相互沟通，协调一致，贴心周到，取得信任。国外市场上流行的“顾客总是对的”的信条，说明主动、热情、诚恳、和气的服务态度是劳务成交的前提。4、满意。这是业主对于效用、方便和态度的心理感受，也是对所需服务高效优质与否的总体评价。为此，物业管理公司应千方百计地提供“大管家”式的服务，刻意创造一个以物业为中心的有利于业主生活与工作的“微型社会”，通过高效优质的综合服务实现物业管理的服务宗旨。参考资料来源：百度百科-物业

第一：您说的承包物业有两种意思：　　（1）承包一个物业项目，也就是承接一个物业项目；　　（2）收购一家物业公司。　　当然您说的主要是第一个意思；下面就说说怎么承接（承包）一个物业项目；　　第二：承包物业的主要步骤是:　　(1)成立一家物业公司；　　（2）承接物业服务项目　　第三：成立物业公司及注册物业服务企业资质：　　成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：　　（1）依法向公司登记机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请设立登记；　　（2）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：　　（一）营业执照；　　（二）企业章程；　　（三）企业法定代表人的身份证明；　　（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同　　第四：当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了　　（1）获取物业项目招标信息（也有的物业项目不用需要采用招投标方式）；　　（2）开展投标工作（简述）；　　（3）中标后可以承接物业项目；　　第五：主要法律依据：　　（1）《中华人民共和国公司法》　　第六条【公司登记】设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。　　法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。　　（2）《物业服务企业资质管理办法》　　第六条　　新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：　　（一）营业执照；　　（二）企业章程；　　（三）企业法定代表人的身份证明；　　（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。　　第七条　　新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期　　（3）《物业管理条例》　　第二十四条　国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。　　住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

50万注册个公司，再找几个有证的人证明你的物业有资质。其次还要有营业执照还要到物价局物业科提交些东西。以后还要和质量监督局的多接触。挺繁杂了，只能想起这么多了。

需要企业营业执照，税务登记证，组织机构代码证，物业管理资质证书。就这四证其它就没有了。

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