山海路建了什么工程，房子只建了几层开发商就开始卖了这样合法吗
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-03-10 22:29:19
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1，房子只建了几层开发商就开始卖了这样合法吗
商品房预售应符合下列条件：
1、建设用地已办理国有土地转让手续，并已取得国有土地使用权
2、已办理取得建设工程规划许可证
3、已办理建设工程施工许可证，签订建设工程施工合同，并已确定施工进度和竣工交付日期
4、六层以下含六层的商品房项目，完成基础并施工至二层以上含地下室结构封顶工程；七至十二层含十二层小高层建筑完成三层以上含地下室结构封顶工程；十三层以上含地下室高层建筑完成五层以上结构封顶工程
5、已签订商品房预售款监管协议
6、法律法规规定的其他条件
2，在建工程包括哪些内容
在建工程，是指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，主要包括：第一，企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目(在安装设备)，贷记“工程物资”项目。与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。第二，企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库房商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划承包核算的，应同时结转应分摊的成本差异。第二，在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目(待摊支出)，贷记“银行存款”等科目。
3，上海正在新建中的市政工程有哪些
利润率基本上是20%左右,如果你层层分包到你手中,那利润就不知道了。上海嘉闵高架路新建工程开工、建设项目概况 项目名称：朱家角工业园区规划一路、康工路东段新建工程 项目地点：上海市朱家角工业园区 项目所属行业：E4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 项目内容： 本项目具体实施范围包括2条道路、3座桥梁及相关市政配套工程。 朱家角工业园区规划一路，东至康欧路，西至老朱泖河，道路等级为城市支路，全长621m，红线宽度为10m，设计车速30km/h，新建桥梁1座。项目建设内容包括道路工程、桥梁工程、雨污水排管工程、附属工程。项目总投资为740万元。朱家角工业园区康工路东段，东至康欧路，西至老朱泖河，道路等级为城市支路，全长621m，红线宽度为18m，设计车速30km/h，新建桥梁2座。项目建设内容包括道路工程、桥梁工程、雨污水排管工程、附属工程。项目总投资为1269万元。项目环境影响评价结论：项目建设在落实本报告书提出的各项污染控制措施的前提下，可最大限度地减少项目对周围环境的影响，满足环境经济协调发展的要求。在此基础上，从环保角度出发，项目建设可行。
4，人防工程中有个单建工程指的是什么
不是已经说清楚了吗？地上建筑投影范围之外的地下建筑。也就是单独建的地下室，地上没有建筑屋物的那种。大部分人防地下室是建在建筑物的普通地下室内的，属于附建工程，本身并不单独成为一个单位工程。至于有多层又有高层的情况怎么算人防工程的应建面积，还得与项目所在地的人防部门协调，你说了不算，不管你说的是对是错。反过来说，有本事你少建一点也是行的。说白了就是打仗的时候人可以躲在人防里，里面都是密闭的，还有发电机、生活用水、干厕等等，还可以防毒防水、防烟、防空袭等单建式人防工程：其上部无坚固性地面建筑物。单建人防工程的主要优点是：（1）便于平时使用。单建掘开式人防工程由于埋深浅，出入通路较短，因此便于平时使用；（2）施工便捷。单建掘开式人防工程可以采用大作业面机械开挖，便于快速施工。主要缺点是：（1）受地面建筑和地下管线影响大。由于单建掘开式人防工程是地面浅表层开挖，需要的作业场地较大，因此对地面建筑和地下管线影响大；（2）造价较高。单建掘开式人防工程上部无可利用的自然层，工程抗力几乎全部由结构自身承担，因此需要消耗较多的建筑材料。单建式人防工程是近几年来平战结合人防工程建设的基本形式之一。多建在火车站、汽车站以及城市中心的广场下，平时用于过街或地下商业设施，战时转换为人防工程。参考资料：http://baike.baidu.com/view/250110.htm
5，青岛附近有哪些大的工程在建设
青岛：力推八大板块欲投5300亿 17日，青岛市政府联合有关部门组织了重点企业和重点项目推介暨银行授信签约仪式。青岛市发改委表示，青岛市集中安排和正在推进500多个重点项目，总投资约5300亿元，力争较短时期内拉动经济增长。 据介绍，青岛此次重点推介保障性住房和“两改”、农林水利、能源交通、城市基础设施、社会事业、节能减排循环经济和生态环保、工业与高新技术产业、现代服务业等八大板块的在建、开工和正在抓紧前期工作的153个重点项目。总投资约2049亿元，需求贷款约1075亿元。 三年建1.5万套经适房 青岛市利用三年时间集中财力完成9000套廉租住房（45万平方米），并多方筹资推进1.5万套经济适用住房（100万平方米）和33片旧城及“城中村”改造（1000万平方米），总投资700亿元，其中经济适用住房和“两改”投资685亿元。重点推介以各区为主体的19个“两改”项目，包括市南区燕儿岛路片区、市北区快速路b-5地块、四方区保儿村、李沧区文昌阁村等改造项目。 供水能力增加21万吨 未来三年，青岛市着力建设农林水利领域18个重点项目，总投资32.8亿元。其中官路水库项目为南水北调的地方配套工程，建成后将增加青岛市日供水能力21万吨，规划库容7500万立方米，总投资11亿元。2009年将完成44座病险水库除险加固工程；总投资7.4亿元的高新区防潮堤工程；年内开工国家大型商品粮基地项目，总投资8000万元，覆盖平度、即墨、莱西三市。 轨道交通明年开工 今后三年，重点建设城市轨道交通、快速路、市政管网等领域27个项目，总投资834亿元。重点推介城市轨道交通、海湾大桥、环胶州湾高速公路市区段拓宽工程、跨海大桥市区接线等16个项目，总投资801亿元。 城市轨道交通项目总投资445亿元，规划建设日期为2009年至2020年，规划建设总线路87公里，分三期建设，建成后日客流量将达到122万人次。匡算总投资445亿元，利用银行长期贷款270亿元。其中，一期工程27.9公里，投资150亿。南隧北桥及市区接线工程、快速路三期、环胶州湾高速市区段拓宽等项目总投资241亿元。 电厂扩容保热源 青岛电厂三期项目主要解决该市热源不足和小供热站替代问题，促进节能减排。新建2台30万千瓦热电联产机组，总投资25.2亿元，申请贷款20亿元。青岛港前湾航道扩建工程将拓宽前湾港区航道为10万吨级双向航道。总投资4.2亿元。此外，还有投资11亿元的董家口港航道建设和防波堤工程，投资10.5亿元的滨海公路南段一期工程（已开工），投资6.6亿元的小涧西垃圾焚烧发电项目等。 体育中心明年3月竣工 今明两年，文教卫体等社会事业领域将开工建设27个重点项目，总投资109亿元。这次推介10个项目，总投资62亿元。市体育中心项目是迎接十一届全运会的必备项目。总投资18.5亿元，主要包括体育馆、游泳跳水馆等6项工程。主体工程明年3月前投入使用。 80亿用于节能减排 近三年，全市节能减排、循环经济和生态环保领域将投资80亿元，重点推进能量系统优化、建筑节能、农村沼气、循环经济试点、城市污水和垃圾治理等十个领域的重点项目。这次推介14个项目，总投资33亿元。 到2010年，全市规划建设工业与高新技术重点项目192个，总投资1680亿元，主要涉及装备制造、电子信息、石化、海洋生物等领域。这次重点推介33个项目，总投资143亿元。 1609亿力推服务业 未来三年，青岛市服务业将着力推进九大领域154个重点项目，总投资1609亿元。这次重点推介48个项目，涉及旅游、商贸、会展、仓储物流、科技信息等领域。总投资510亿元，申请贷款155亿元。 小麦岛综合开发项目，总投资100亿元，项目建成后，将成为青岛市东部城区的新地标。啤酒城改造项目总投资100亿元，建筑面积80万平方米。将以啤酒文化为主题，建设综合性休闲、商业、商务功能区。另外，需投资的服务业项目还包括青岛国际会展中心及水上度假城项目、青岛国际贸易中心项目、国际游艇俱乐部项目、万达广场项目和亿升液体仓储项目。 除此之外，还有融资需求的项目包括远雄国际广场项目、太平洋奥特莱斯商业项目、胶南太平洋新天地项目和百丽广场项目。
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