苏州住建局做什么的，苏州市的一级建造师培训机构哪家通过率高些服务又比较好呀哪
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-04-03 15:39:09
本文目录一览
1，苏州市的一级建造师培训机构哪家通过率高些服务又比较好呀哪
听朋友说，苏州扬帆教育不错，专业做建筑培训的。是苏州住建局指定培训学校-可上苏州扬帆教育官网看看www.yangfedu.com。我还准备这月底去他们学校看，想报个一建培训看看！
2，苏州有哪些产业园返税区可以入住用来注册公司
苏州工业园区，具体法规政策如下苏府[2014]110号《苏州市人民政府关于印发苏州市注册资本登记制度改革实施方案的通知》7.试行放宽住所(经营场所)登记条件。试点实施“一址多照”登记模式，允许在省级以上开发区内同一住址地注册多个企业，企业从事的经营活动为无污染、无安全隐患的行业，企业在办理住所登记时，应提交由开发区管委会出具的住所证明文件。探索适当放宽住所登记条件，在苏州工业园区和昆山市先行试点实施，由两地政府(管委会)根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，作出具体规定。(责任单位：市住建局、苏州工商局)你不用担心，财务公司都有门路。之前帮我解决问题的是益善财务。至于返税这个问题，要看你怎么考虑了：你是愿意交较多的税，然后让国家返还给你一部分；还是合理避税，交一点税就ok——反正我选后者，呵呵
3，现在苏州那里可以办塔吊证
你所说的是建筑起重机械设备特种作业人员中的塔式起重机操作人员证件。首先看你在哪里上班？如果你是在煤矿上的塔式起重机的话那么你去市安监局办理操作证件。如果是在建筑工地上班的话就去市住建局建设工程安全监督站咨询办理（咨询的时候他会给你说明相关的培训地点），培训的话需要相关条件：（一）年满18周岁且符合相关工种规定的年龄要求；（二）经医院体检合格且无妨碍从事相应特种作业的疾病和生理缺陷；（三）初中及以上学历；（四）符合相应特种作业需要的其他条件。一般培训日期为一周时间，培训合格之后证件大概需要2个月的时间发证。建议你找你开塔吊的项目部资料员问下，看公司是否有资质代办特种工操作证，我的证就是公司资料员帮我交资料到学校去办的，我自己去考的试。再或者就找一下当地的塔吊公司肯定可以办，也可能到职业培训学校也可以办的。祝你好运吧，我也是开塔吊的
4，苏州集体户口买房急急急高分悬赏
1.无论如何都要等缴满一年社保，就可以办房产证（苏州集体户口应该本市户籍，不需要慢一年社保）2.集体户口迁入个人住房不需要75平和三年限制，可以直接办理，直接拿集体户口存根落户到买房地派出所即可，落户需要房产证3.你外地户口等你老公迁入后可以投靠迁入，需要结婚证，外地无业证明，婚育联系单，身份证等去派出所开准予迁入证明，就可迁入，如果你的集体户口是南京的，那么还需满足以下条件：1. 至少6个月社保缴纳证明或纳税证明；2. 如若公积金贷款，需要1年以上；根据你的情形，如若从未缴纳过任何保险，则不能在南京购房，你女友即便在外地具备上述2个条件，但在南京用不上！~但是有一点对你是有益的，那就是：不需60m2也可落户！~我朋友是房产局工作的，刚才帮你打电话问了，因为当时是你们2个人买房子的名义，所以办理房产证必须你们2个人都符合条件才行。所以必须要1年的社保记录。你老公集体户口后，就不需要一年记录了，但是你必须要用，除非你老公单位可以帮你一起弄成苏州集体户口，那就能立马办理房产证了。我之前同事，她老公是苏州上班集体户口，她结婚后迁过去她老公单位也是集体户口。所以请你老公单位帮帮忙，把你的一起弄成集体户口，要不然就要等一年再办房产证了。
5，苏州二级建造师变更要到哪里去弄
是执业企业变更吗，先要网上变更，打好变更申请表，去区住建局，市住建局盖章，然后到南京省厅去最后变更的是注册变更吧，以下是苏州金起点微信公众账号里的相关解答，希望对你有所帮助啊！一、在注册有效期内发生下列情形的，应当及时申请变更注册，变更注册后有效期执行原注册证书的有效期。1、执业企业变更的；2、所在聘用企业名称变更的；3、注册建造师姓名变更的。二、一级建造师执业企业变更注册程序：1，申请人进入中华人民共和国建设部网站或中国建造师网站，登录"一级建造师管理系统"网上申请变更，原聘用单位及新聘用单位网上点击同意后，由新聘用单位打印《一级注册建造师变更注册申请表》且在网上上报。2，一级建造师变更注册申请资料经申请人所在县、市建筑主管部门分别同意并盖章后由企业直接报送到省建设厅建筑管理处，省建设厅审核同意后由省执业资格注册中心打印证书、更换执业印章。注册证书上的变更注册等用印栏统一加盖“省建设厅建造师注册管理专用章”。三、变更注册申请应提交的材料：1、《注册建造师变更注册申请表》一式两份（通过注册系统打印）及注册管理机构规定的系统电子文档；2、注册证书原件和执业印章；3、执业单位变更的，应当提供申请人与新聘用企业签订的聘用劳动合同（或申请人聘用企业出具的劳动、人事、工资关系证明）以及工作调动证明材料原件和复印件一份（或与原聘用企业解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明）；4、申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的《企业法人营业执照》复印件和企业所在地工商行政主管部门出具的企业名称变更函复印件。5、注册建造师姓名变更的，应当提供变更后的身份证明原件或公安机关户籍管理部门出具的有效证明。6、有效期满的，还应提交完成继续教育的证明。
6，向住建局报告装修违规装修的报告
1、地面装修地面这块特别是卫生间，由于卫生间比较潮湿，买地砖时一定要选择防滑防水材质的。每一批次地砖都会有所不同，购买时要多买几块，以免不够了下次商家没有同批次的货。2、墙面装修墙面这块很重要，尤其卫生间与厨房是非常特殊的，卫生间要防潮，而厨房要防火。因此卫生间的墙面要防潮，建议整个墙面要做防水的；厨房的墙面，一定不能木质或是墙布。3、顶面装修顶面相对比较简单，但厨房这块的顶面一定要将电线预留好，厨房位置的顶面一定不能是木质产品。现在顶部装修还是比较方便的，去商家定了产品，商家就会帮您全部装好。4、门安装前现在的门基本上买的都是成品，这里就有一个细节，装门前一定要确定门的高度，到底是门先装还是地板先安装，都要提前确定掉，不然可能会导致门的尺寸不合适而安装不了。5、家里电器安装电器是房子装修完成后才搬入的，所以电器的尺寸空间一定要跟装修师傅提早打好招呼，在施工时留出足够地空间。6、开关预留电源插座至少距离地面高30cm，开关距离地面至少要1.4米，如果要用大功率的电器，那么一定要注意选择好几股线能承受。如果这块实在没概念，就找专业人士咨询一下。家庭装修主要的这几部份，这里面的装修小细节你把...1、地面装修地面这块特别是卫生间，由于卫生间比较潮湿，买地砖时一定要选择防滑防水材质的。每一批次地砖都会有所不同，购买时要多买几块，以免不够了下次商家没有同批次的货。2、墙面装修墙面这块很重要，尤其卫生间与厨房是非常特殊的，卫生间要防潮，而厨房要防火。因此卫生间的墙面要防潮，建议整个墙面要做防水的；厨房的墙面，一定不能木质或是墙布。3、顶面装修顶面相对比较简单，但厨房这块的顶面一定要将电线预留好，厨房位置的顶面一定不能是木质产品。现在顶部装修还是比较方便的，去商家定了产品，商家就会帮您全部装好。4、门安装前现在的门基本上买的都是成品，这里就有一个细节，装门前一定要确定门的高度，到底是门先装还是地板先安装，都要提前确定掉，不然可能会导致门的尺寸不合适而安装不了。5、家里电器安装电器是房子装修完成后才搬入的，所以电器的尺寸空间一定要跟装修师傅提早打好招呼，在施工时留出足够地空间。6、开关预留电源插座至少距离地面高30cm，开关距离地面至少要1.4米，如果要用大功率的电器，那么一定要注意选择好几股线能承受。如果这块实在没概念，就找专业人士咨询一下。家庭装修主要的这几部份，这里面的装修小细节你把握住了，相信整体装修就会很顺畅了。
7，关于租房合同该怎么写啊
一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。原发布者:律师篇一：租房协议书怎么写租房协议书怎么写我想像我一样刚毕业的学生肯定多遇到过这个问题，今天整理出来，供大家参考租房协议书模板一甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。37十一、本协议壹式5八、本合同连一式租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：1、填写甲方和乙方；2、填写房屋位置；3、写清租赁期限、租金；4、填写违约金和违约责任；5、补充协议填写；6、签字、画押我提供给你一个版本 房屋租赁合同（标准版） 出租方（甲方）： 证件号码： 承租方（乙方）： 证件号码： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条 房屋的座落、面积及装修、设施 1.1 甲方将其合法拥有的座落在苏州市 区 室及 车位 出租给乙方使用。 1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1.3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（一）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 租赁用途 2.1 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号： ），《国有土地使用权证》（权证编号： ） 其用途为住宅 。 2.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 2.3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 第三条 租赁期限 3.1 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2 租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 定金与租金 4.1 乙方应付的定金为 元整， 年 月 日支付给甲方定金共计人民币 元整。如有不足则于 日内补足。 4.2 在本合同签订之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金没收。 4.3 租期开始之后，上述定金 。 4.4 该房屋月租金总计为人民币 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。（该租金包括： 、 、 ） 4.5 该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 ％。 4.6 乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 ％支付滞纳金。 4.7 该房屋租金支付方式如下：□现金 □汇款 （开户银行： 帐户名称： 帐号： 。） 第五条 保证金 5.1 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计 人民币 元整，乙方应于签定本合同当日将保证金支付甲方，甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5.2 甲方应于租赁关系结束且乙方迁空、点清、并付清所有应付费用之当日将保证金全额无息退还乙方。 5.3 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵。乙方必须在接到甲方付款通知后三日内补足保证金之不足部分。 第六条 其他费用 6.1 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法： 。 6.2 上述费用的支付方式和时间： 。 第七条 房屋修缮责任 7.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 7.2 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。 7.3 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 7.4 甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 7.5 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第八条 转租的约定 8.1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 8.2 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务； （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 8.3 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 8.4 乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 第九条 变更和解除本合同的条件 9.1 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的； （4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 9.2 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第十条第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 第十条 乙方的违约责任 10.1 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4）拖久租金累计 月以上的； （5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。 10.2 在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 ％支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 10.3 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 10.4 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 第十一条 甲方的违约责任 11.1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 ％向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 11.2 在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 11.3 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 11.4 本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。 第十二条 其他条款 12.1 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。 12.2 本合同的补充条款与附件是合同有效组成部分，具有同等法律效力。 12.3 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可在本条款另行约定：（若与正文部分不一致的，以本条款为准）（注：补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。） 甲 方： 乙 方： 证件号码： 证件号码： 联络地址： 联络地址： 电 话： 电 话： 代 理 人： 代 理 人： 日 期： 日 期：房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_________________________身份证)：_______________________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：_________________________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第___层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条 房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条 租金该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．________________；6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．_____________________________。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________________年______月______日 ________年______月______日希望采纳房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
文章TAG：
苏州住建局做什么的苏州 住建局 做什么
