1，本应该建四层的房子开发商违规建了五层我从卖家手里买了第五层

违章建筑是难以获得拆迁补偿的，但并不影响使用权。

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2，父母过世5个子女平分家产并与开发商签署拆迁协议拆迁补偿款给

五个人先去办理继承公证，或者声明书之类的然后委托一个人去办理，或者五个人一起签协议，拆迁单位给你分开补偿

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3，广州萧岗在哪里

萧岗就在新市墟那里啊，从火车站那个方向过来的话，下车的右边就是萧岗。或者地铁有个萧岗站。到那里问下就知道
白云区

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4，甲方买了土地在土地上建了5层楼房我作为乙方想买其中1层请问需要注

主要的是双方不要有任何经济纠纷就好。
最根本的就是产权问题，这个是取根本的保障，对方只要提供预售证或房产证，那依照固定的文本签订合同就没啥风险，如果没有产权的话，建议找律师进行尽职调查，让律师出面帮你弄定合同会保险些。
土地是共同的，不存在分开的问题
没有房产证 的

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