泗阳城北在建什么工程，泗阳城北花园是框架房吗

本文目录一览

1，泗阳城北花园是框架房吗
2，江苏泗阳建设
3，泗阳330省道高渡至卢集段到底什么时候动工
4，泗阳打算何时建火车站
5，泗阳的运河四号桥什么时候开工啊
6，泗阳城北花园一期何时能办不动产权证
7，新会计准则下的在建工程怎么核算

1，泗阳城北花园是框架房吗

不是

泗阳城北花园是框架房吗

2，江苏泗阳建设

不是客运的，对那里经济没有太大的帮助，从淮安出发经过宿迁。泗阳站在洋河

江苏泗阳建设

3，泗阳330省道高渡至卢集段到底什么时候动工

2012年4月17日省道330卢集段、众兴西路西延（657米）工程施工招标公告上个月还在招标，估计三个月后会开始动工

泗阳330省道高渡至卢集段到底什么时候动工

4，泗阳打算何时建火车站

新长铁路泗阳火车站建成 5月30日，笔者从泗阳县交通局办公室获悉：国家投入700万元兴建的新长铁路泗阳火车站全部建成，新长铁路泗阳段正式纳入全国铁路网运行，将为津浦、沪宁铁路分流货物运输，年货运量达200万吨。据了解，新长铁路泗阳段始建于1993年，隶属于上海铁路局。2004年6月，国家投入700万元资金对泗阳火车站进行改造，新建了信号站、通信铁塔和其他一些基础设施。目前，泗阳县正在科学规划，力争用3 5年时间在车站两侧建立仓储和物流中心，并建成客运站。

5，泗阳的运河四号桥什么时候开工啊

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目前还在招标中 2008 3月19日，从泗阳县交通局传出消息：今年，泗阳县着力改善民生，按照“构建大交通、打通微循环、对接主城区”的要求，全年计划投资5.36亿元统筹建设公路、水路、铁路、场站等交通工程。　　公路建设方面，泗阳县将新建县乡公路41.6公里，新建乡村四级公路59公里；桥梁建设方面，新建京杭运河泗阳四号桥，重建京杭运河泗阳一号桥，改造13座农村公路危桥；水路建设方面，新建京杭运河泗阳港，续建京杭运河泗阳三线船闸；铁路建设方面，新建宿淮铁路泗阳段；场站建设方面。新建2个乡镇客运站，新建100个农公交候车亭。

6，泗阳城北花园一期何时能办不动产权证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。房屋不动产登记前需先办土地证。一所需资料分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。二办理地址房产所在地国土部门。三办理时间一般来说办理土地证需要20个工作日左右。四办理费用按照土地初始登记收费标准，城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

7，新会计准则下的在建工程怎么核算

一.需要通过在建工程核算的项目1.在建工程科目核算企业进行基建工程、技术改造工程、改建、扩建、改良工程等发生的实际支出2.需要安装的设备应先通过本科目核算，待达到使用状态后转入固定资产。企业购置的不需要安装可直接使用的设备，通过固定资产科目核算3.固定资产发生符合资本化条件后续支出时由固定资产账面价值转入在建工程核算4.企业支付的土地款等征地费用，在“无形资产”核算二.在建工程预付款项的核算1.根据合同和工程进度预付工程款的，付款前应事先经过集团公司审批，进行如下三级明细核算借：预付账款—工程款—××公司贷：银行存款凭证附件：合同、财务支出审批单、付款申请单、银行回单、对方收据2.根据合同预付设备款的，付款前应事先经过集团公司审批，进行如下三级明细核算借：预付账款—设备款—××公司贷：银行存款凭证附件：合同、财务支出审批单、付款申请单、银行回单、对方收据三.取得有关工程或设备发票后，在建工程进行如下三级明细核算(一)企业发包的在建工程，按合同规定向承包单位预付工程款时，均先在预付账款核算，待收到承包单位发票后，借：“在建工程-建筑工程-某工程”科目，贷记“预付账款”；尚未支付的工程款(含质保金)，借：“在建工程-建筑工程-某工程”科目，贷记“应付账款”(二)企业自营的在建工程，应在各单项工程下设置材料费、人工费、机械费、其他等三级明细1.领用工程物资，按实际成本，借记“在建工程-某工程-材料费”，贷记“工程物资”科目2.在建工程应负担的职工薪酬，借记“在建工程-某工程-人工费”科目，贷记“应付职工薪酬”科目(三)企业进行的技术改造工程，应于工程开始时将被改造固定资产的账面价值转入本科目，借记“累计折旧”、“固定资产减值准备”科目，贷记“固定资产”科目，差额借记本科目。改造过程中发生的相关支出比照自营或发包基建工程的相关会计处理。(四)将需要安装设备交付承包单位进行安装时，应按设备的成本，借记“在建工程-在安装设备-某设备”(在安装设备)，贷记“预付账款”科目(五)企业在建工程相关的管理费、可行性研究费、勘察费、设计费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记“在建工程-待摊支出-相关明细”，贷记“银行存款”等科目(未取得发票前一律在预付账款核算，待取得发票后转入在建工程)在建工程进行负荷联合试车发生的费用，借记本科目(待摊支出)，贷记“银行存款”、“原材料”等科目;试车形成的产品或副产品对外销售或转为库存商品的，借记“银行存款”、“库存商品款”、“库存商品”等科目，贷记本科目(待摊支出)(六)在建工程完工时，已领出尚未使用的剩余物资办理退库手续，借记“工程物资”科目，贷记本科目。(七)在建工程达到预定可使用状态时，应计算分配待摊支出借：在建工程-建筑工程-某工程；在建工程-安装工程-某安装工程；在建工程-在安装设备-某设备贷：在建工程-待摊支出-具体明细待摊支出的分配方法，可按下列公式计算：实际分配率=累计发生的待摊支出÷(建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出)×100%某工程应分配的待摊支出=该工程的建筑工程成本、安装工程成本和在安装设备的成本合计×分配率(八)基建工程完工交付使用时，企业应计算各项交付使用固定资产的成本，编制交付使用财产明细表。交付使用的固定资产成本，按下列内容计算：1.房屋、建筑物等固定资产成本，包括：建筑工程成本、应分摊的待摊支出借：固定资产-主车间贷：在建工程-建筑工程-主车间2.动力设备和生产设备等固定资产成本，包括：需要安装设备的实际成本;安装工程成本;设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉的建筑工程成本;应分摊的待摊支出借：固定资产-生产用固定资产-主车间××设备贷：在建工程-安装工程-主车间××设备安装工程在建工程-在安装设备-主车间××设备3.确认固定资产的记账凭证应附工程或设备验收报告、决算报告、结算书、财产分配明细表等转资手续四.企业应当设置“在建工程其他支出备查簿”，专门登记基建项目发生的构成项目概算内容五.本科目的期末借方余额，反映企业尚未达到预定可使用状态的在建工程的成本

原制度规定的待摊费用，是指企业已经支出，但应由本期和以后各期分别负担的、且分摊期限在1年以内（包括1年）的各项费用，如低值易耗品和出租出借包装物摊销、预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费、季节性生产企业在停工期内的费用、一次交纳数额较大需分摊的印花税以及固定资产修理费用等。（一）低值易耗品和出租出借包装物摊销对于原制度中的低值易耗品和包装物，在新准则中归类到“周转材料”科目核算。新准则应用指南指出，周转材料是指企业能够多次使用、逐渐转移其价值但仍保持原有实物形态不确认为固定资产的材料，如包装物和低值易耗品，应当采用一次转销法或者五五摊销法进行摊销；企业（建造承包商）的钢模板、木模板、脚手架和其他周转材料等，可以采用一次转销法、五五摊销法或者分次摊销法进行摊销。“周转材料”科目可按其种类，分别“在库”、“在用”和“摊销”进行明细核算。采用一次摊销法的，领用时应按其账面价值，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料”科目。周转材料报废时，应按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目。采用其他摊销法的，领用时应按其账面价值，借记“周转材料——在用”科目，贷记“周转材料——在库”科目；摊销时按应摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料——摊销”科目。周转材料报废时应补提摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记“周转材料——摊销”科目。同时，按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目；并转销全部已提摊销额，借记“周转材料——摊销”科目，贷记“周转材料——在用”科目。（二）预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理，按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目。属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用；属于企业生产车间（部门）为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用；属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用。预付上述款项时，借记“管理费用”、“制造费用”、“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。（三）季节性生产企业在停工期内的费用新准则应用指南中规定，企业发生的季节性的停工损失，借记“制造费用”科目，贷记“原材料”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。（四）一次交纳数额较大、需分摊的印花税对于一次交纳数额较大、需分摊的印花税的处理，新准则应用指南规定，企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。（五）固定资产修理费用新准则规定，与固定资产有关的后续支出，符合准则规定的固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，不符合固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。固定资产的日常维护支出只是确保固定资产处于正常工作状态，通常不满足固定资产的确认条件，应在发生时计入管理费用或销售费用，不得采用预提或待摊方式处理。新准则应用指南规定，企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出，如不满足资本化条件，应当直接计入管理费用。企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，直接计入销售费用。

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