济宁北湖区什么时候拆迁，济宁市北湖区西石佛村的回迁楼位置具体在哪里在施工吗
来源：整理 编辑：汇众招标 2023-04-29 03:31:46
1，济宁市北湖区西石佛村的回迁楼位置具体在哪里在施工吗
在火炬南路，清华驾校近邻，主体已经完工，不知道什么时间交房？
2，济宁市政府真的会搬迁吗
3，济宁哪里旧村拆迁
高新区黄屯街道办事处，正搞集中居住呢，第一期79栋主体已完成，预计10月1日入住，可惜的是楼都是用的砖混，不知道质量怎么样
4，济宁火炬路南快到南外环一群高层是什么小区
是北湖区的拆迁房（原许庄街道的许多村庄）都迁到那里去了。你好！同意楼主说的，是北湖许多村庄的拆迁房。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
5，济宁医学院北湖新校区地址和邮编
济宁市北湖新区荷花路16号邮政编码: 272067济宁市北湖新区荷花路16号邮政编码: 272000济宁医学院迁建的新校区，位于我市北湖生态新城内，东接荷花路，南面北湖，西邻京杭大运河，北靠南外环，占地面积786亩。现在那拆迁的比较乱···没办法再详细了··和北湖挨得很近··之间也就五分钟的路··
6，济宁市北湖区现在的建设怎么样了济宁医学院新校区周围的环境怎么
到八月二十号左右建成交付使用···现在北湖还处于开发之中··到处拆迁···环境不好说··现在为止还没什么大型购物中心···不过两三年之内应该会有··济宁医学院迁建的新校区，位于我市北湖生态新城内，东接荷花路，南面北湖，西邻京杭大运河，北靠南外环，占地面积786亩。现在那拆迁的比较乱···没办法再详细了··和北湖挨得很近··之间也就五分钟的路··
7，济宁市中区有土地证房权证的怎么拆迁
本报济宁5月7日讯 近日，济宁市发布了新的城区房屋拆迁补偿安置标准。新的安置办法适用于济宁市市中区、任城区、高新区和北湖度假区。 关键词：非住宅房屋 因城市建设需要使用城市规划区范围内的集体土地，需依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。 对不能退后重建的给予一次性补偿，其中，对商业门面房的补偿，1-5类地段每平方米分别补偿2200元、2000元、1800元、1600元、1400元。其他非住宅用房，12类地段每平方米补偿1200元，3、4类地段每平方米补偿800元，5类地段每平方米补偿650元。 拆除非国有、集体单位非住宅房屋，依法进行评估。土地性质为出让的，扣除已使用年限的土地评估价格后给予补偿；土地性质为划拨的，扣除土地评估价格的40% 后给予补偿。对违法建筑和超过批准期限的临时建筑的拆除，一律不予补偿。 关键词：住宅房屋 拆迁的住宅房屋用作商业用房，且取得营业执照、税务登记证并有纳税记录，同时房屋所有权证书、营业执照、税务登记证注明的营业地址必须一致。符合上述条件的房屋，使用1-5年的，按同类住宅房屋评估价格提高30% 的标准给予补偿；6-10年的，提高 40% ；11年以上的，提高50%。 住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满5年被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加补偿金额，具体标准为拆迁房屋评估价的10% 。被拆迁人只有一套住房，且该房屋低于建筑面积50平方米的，拆迁应当按照建筑面积50平方米进行货币补偿。或提供用于产权调换的安置房，拆迁人承担增加面积所需费用。 因城市基础建设项目拆迁的，被拆迁人符合经济适用住房购买条件的，可优先购买。 关键词：搬家补助费 搬家补助费按照拆迁住宅房屋面积每平方米8元，每户补助总额不低于600元。单位生产经营设备的拆除、运输和安装，按合理费用计发。 选择房屋安置的，住宅房屋按被拆迁房屋有证建筑面积每月每平方米6元补助。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当从逾期之月起增加一倍临时安置补助费；对安排周转房的被拆迁人，应当从逾期之月起支付临时安置补助费。选择货币补偿的，一次性给予3个月的临时安置补助费。 拆迁非住宅房屋造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业的，拆迁人应当支付经营性补助费。选择房屋安置的，营业性用房按每月每平方米14-18元补助；生产、办公、仓储用房按每月每平方米7元补助。因拆迁人的责任延长过渡期限的，应当从逾期之月起增加50% 经营性补助费，选择货币补偿的，一次性给予3个月的经营性补助费。土地证也是需要过户的。“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证的办理。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。一、土地证的重要性房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权却不属于自己，有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；而另一方面，土地使用权证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。据了解，目前在很多地区，没有土地证的房子并不影响上市交易。然而，尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，但是根据《物权法》相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证。根据现有政策依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记之规定，还需要办理过户土地证。二、二手房土地证过户流程1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户；5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。三、二手房土地证过户所需资料1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：①土地登记申请书；②建设用地审批表；③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；④国有土地使用证；⑤申请人的身份证明。2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：①土地登记申请书；②国有土地使用证；③国有土地使用权转让合同；④申请人的房屋所有权；⑤转让双方申请人的身份证明。四、国土部门将会拒办土地证的四种情况1、开发商以出让方式取得土地使用权的，但其土地出让金尚未交纳完毕；2、开发商以划拨方式取得土地使用证的，未经政府有关部门批准，办理出让手续的；3、在集体所有的土地上建房的；4、开发商所取得的土地使用权权利受限制的，诸如抵押、被司法机关查封等情况。
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