工程招标前业主要做什么，想要从事招标工作应该先做些什么
来源：整理 编辑：汇众招标 2022-12-28 12:31:14
1，想要从事招标工作应该先做些什么
仅谈前期物业管理招标哦。物业管理招标通常在开发公司处理前期事务的时候进行，在预销售之前完成，以确定楼盘前期物业管理公司。通常情况下，在招标前要准备好发改委的立项批文，土地证，用地规划许可证等材料。下面就是按照楼盘定位对投标单位提出要求了，根据不同地区的招标要求，制定招标文件，有统一招标平台的，要按当地文件要求制定招标公告，前往平台发布，下面就是等投标报名，确定入围单位。人员方面要确定一个对项目十分了解的人去跟进招标的过程，以确保整个过程万无一失。
2，业主方在EPC工程招标前的工作
业主方当然要准备招标文件，如果自己不会做也可以委托给招标代理公司，把你们项目介绍、规模以及相应的要求提出来。业主方当然要准备招标文件，如果自己不会做也可以委托给招标代理公司，把你们项目介绍、规模以及相应的要求提出来。首先还是要看技术选型和项目规模。之前肯定要做技术选型及方案上的考虑，同时了解一下国内有类似工程业绩和资质的公司情况，可以提前做些技术交流。对于复杂的项目，且自己不具备招标组织能力的，还要考虑委托招投标代理机构。总之，要做的工作很多。设计之前和之后都ok啊，只要还没施工，部门规定要实施之前必须要立项，设计属于光想还没动土不是么。立项之前公司一般都会先做出可行性分析，如果是亏本的那还立项实施那不是扯淡，呵呵，兄台对吧。
3，甲方在招投标之前要做哪些工作啊
首先招标必须是具有招标资质的单位才能进行招标活动，你是甲方的人应该委托招标代理机构来进行招标工作，你什么都不用做，只需要给招标代理机构提供一些资料就可以了，比如建设计划、资金证明、审图单、红线图、等一些资料，你可以为整个工程编制预算书提供给招标代理机构做参考。你首先需要报建，立项，等审批，资金落实，在做地勘，设计，做招标控制价（可以委托招标代理机构进行编制也可以自己指定单位编制），根据招标控制价编制工程量清单， 然后交给代理公司就可以了， 在进行一些个单位之间的协调工作，就可以等开标，产生中标单位了首先看需不需要公开招标，如果是使用国有资金就一定要公开招标。现在一般是使用私有资金，都是议标，即自行开标。如果是议标，要准备的资料有：1、以前类似的合同，定付款方式、2、定投标单位、3、招标文件
4，招标前应该做哪些准备工作
找招标办，全程帮你处理，这样比较省心。一些敏感的问题，譬如监理方的选择、招标方式、评分方式等这些都由甲方来决定最为妥当1.履行审批手续 2.落实资金来源 一、办理招标委托 二、编制标书 标书，可以粗略地分为三个部分，第一部分，是通用部分，内容包括投标邀请与投标须知;第二部分，标书的技术部分;第三部分是商务合同。第一部分，通常由招标机构负责编制，第二部分由业主(包括设计单位)同招标机构进行编制。第三部分由项目的对外窗口，即进出口外贸公司负责。三部分编制结束后，由招标专职机构邀请各方面，特别是技术方面的专家对标书进行审查，这期间不但要对标书的技术部分，而且对商务、法律上的问题进行核定，把不正确、不准确的地方一一列出，予以改正。再把须增加的部分列出，予以完善，因为一般条件审定时，业主的技术负责也在场。可以当场敲定，而且还要对英文的表述是否正确、准确进行敲定，这种审定程序十分重要，对一些重大项目的招标必须坚持审定标书的制度，没有这一条，标书的质量难以保证，整个招标赖以为基准的标书上产生问题，招标工作不可能取得令人满意的结果。三部分内容确定后，由招标机构负责总成。 四、投标文件编写要求 四、招标信息及标书的传递 五、组建评标委员会 下面这个是招标流程 1、 与业主签订招标代理合同，向业主收集招标要求的备案资料。 2、 招标项目备案。 3、 发布招标公告（或发出投标邀请书）。 4、 编制招标文件。 5、 招标文件备案。 6、 组织发放招标文件、图纸、工程量清单等招标资料。 7、 在招标文件规定的时间组织现场勘查及答疑。 8、 预算控制价或标底的编制。 9、 开标前的准备工作。 10、 开标会议。 11、 评标工作。 12、 中标公示。 13、 办理中标通知书。
5，招投标的前期工作是什么
招标准备大概包括以下工作：一、招标必须具备的条件：1、需要按照现行规定履行审批、核准、备案的手续；2、有相应的资金或资金来源已经落实；3、建设项目法人已经成立；4、招标范围、招标方式、招标组织形式应当履行核准手续的，已经核准；5、初步设计及概算已经批准；6、有招标所需要的图纸及技术资料；7、有招标的设备清单及使用技术要求。以上文件如果不具备，招标前必须具备。当然，以上是政府投资类项目（必须公开招标的）。二、组建招标班子。业主代表作为组长，应有项目管理人员及工程师参加，确定分工。三、选择招标代理机构。谈判、签约等。四、细化招标方案、制定招标工作的实施计划。包括合理划分标段或产品品目扎捆（分包）。五、编制招标文件。1、编制资格预审文件，组织资格预审。2、确定项目承包方式。3、确定具体使用要求和技术要求。4、编制投标邀请书（资格预审后用于邀请资格预审合格的投标人）。5、编制投标须知。（包括投标须知前附表）6、编制合同条款。7、选用合同文件格式（合同协议书、质量保修书、承包人银行履约保函、承包人履约担保书、预付款银行保函、发布人支付担保书等等).8、工程建设标准。9、投标文件投标函部分格式。10、投标文件商务部分格式。11、投标文件技术部分格式。12、如果不搞资格预审，还需要编制资格审查申请书。13、工程量清单。14、工程设计图。以上是建设工程招标的主要内容，设备招标的文件内容就从略了。按照商务部的规定，与上述内容大同小异。前面都没说全，招标和投标虽然息息相关，但一个是业主方的比选购货行为，一个是供货商的竞价供货行为，不能说完全是两码事，但也算是一个工程的前阶段两部分了。所谓招标，简单来说就是大型工程公开征集多家（按规定公开招标应该是至少三家）供货商，以最适合自己的条件选定本项目的供货商。所以从这点来看，招标前期工作就是：申请立项、确认立项、与设计院商讨各种主要参数把项目框架立起来再细化主要参数，然后是编制相应的各种招标条件并形成招标书，通过公开发售招标公告确定参加招标的供应商，在这里就有资格前审和资格后审的区别，顾名思义就是对于供应商资格的审核方式，这样可以剔除一部分不符合要求的供应商。通过供应商对前期项目的勘查和投标书的开标审核，最终确认供应商。而投标，对应于招标，也就是说，为一个重大项目提供设备或服务的公开比选活动，比选的重点各有不同，从公司资质、技术到价格等各项目侧重点不同，这个要看具体项目业主要求。投标前期工作简单来说就是：寻找招标项目，勘查项目具体情况以考虑是否适合本单位的供货条件，提交自身公司资质给招标方审核以取得招标资格及招标书，根据招标要求及前期的商务或技术澄清以本单位实际情况编制标书并参加开标仪式，等中标通知书下发之后就着手准备供货事宜。项目策划、编制可行性研究、获得审批后、开始对设计、施工等进行招投标。甲方委托招标代理公司进行招标业务。建筑公司到招标代理公司报名购买招标文件，资格预审，编制投标文件，开标。项目策划（立项），编制可行性研究，获得审批后，发布公开招标信息，，甲方发放招标文件，组织招标委员会，进行评标，开标……
6，建筑工程前期招标代理具体工作是做什么
一，工作：1．发布招标公告，公告内容如下： 1）招标方式（资格预审、资格后审）； 2）招标条件：工程名称，项目审批、核准或备案机关名称，招标人，资金来源； 3）项目概况和招标范围：工程实施地点，建设规模，计划工期，招标范围，标段划分； 4）投标人资质要求：投标人资质要求，项目负责人资质要求，其它要求；5）招标文件获取方法：报名时间，报名地点，报名资料，资料获取；6）联系方式：招标人、招标代理机构的名称、地址、联系人、电话、邮箱等； 7）其它内容：备注； 8）招标公告加盖三方公章（业主、招标办、招标代理机构），一式四份，招标办留存两份，并为招标办提供电子档用于网上发布。 2．安排报名工作： 1）认真核查报名资料：介绍信、授权委托书、营业执照、资质证书、项目负责人证件等； 2）登记汇总报名信息；3）报名信息及资料要求保密。 4）按报名顺序分标段整理、汇总报名资料，在报名结束后提交统计资料给业主和当地招投标办； 3．是否组织现场踏勘； 4．开标前15天对投标人的疑问进行答疑； 1）招标文件疑问，提交给业主进行沟通； 2）图纸疑问，提交业主，并主动联系图纸设计方沟通；3）预算疑问，提交业主，主动联系预算方沟通； 4）答疑以书面形式，加盖业主公章，以传真形式交予投标人。5．投标保证金及信誉保证金：确认相关投标人投标保证金及信誉保证金，按标段统计整理，并向业主汇报。6．开标前准备： 1）提前1-3天，联系业主，提醒开标时间；2）按程序联系参与开标的相关监督管理部门； 3）准备开标、评标资料：开标会业主（招标人）现场验证表，开标程序，开标纪律，评标纪律，投标文件送达登记表，开标预备会签到表，开标会议程，评标专家抽取表，评标专家声明书，验证情况评审报告，开标记录表，密封情况确认表，商务标、技术标相关评分表，评分参数表，评分汇总表，评标报告，定标报告，中标公示，招标文件（评标专家人手一份），评标用文具（黑色水笔、计算器等）；4）提前一天布置开标会现场，开标条幅； 5）开标前一天组织内部标前会明确分工（负责人、主持人、书面记录人、电脑记录人和其它协助人员），做好开标前的准备工作。对工程的勘查、设计、施工、监理等与工程建设有关的重要设备、材料采购招标的代理，主要工作有：1、协助甲方审查投标单位的资格；2、组织投标队伍现场技术考察；3、编制招标文件；4、发布招标公告和投标邀请函；5、负责邀请技术专家，成立评标组织机构并组织、主持开标、评标、定标工作；6、负责解释招标文件中的有关条款和内容。当然，还有很多琐碎的工作，主要根据合作甲方具体要求和需要配合事项进行调整。编写招标文件，先行现场踏勘（如需组织），保证工程图纸，有时需要工程量清单计算，有时需要编制标底。楼上的回答也差不多了，要看工程的内容。第七条 招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为: (一)各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。 (二)原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。 (三)工程勘察、设计、咨询、监理，矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。每一种费率都不同的。
7，建筑工程招标前需要做什么
大一点的工程项目，建筑设计一般分为两个部分来采购的。首先，通过设计竞赛、邀请招标等方式采购“建筑设计方案或建筑设计概念性方案”，邀请招标比较多。然后，通过公开招标采购工程设计（即扩初设计和施工图设计），设计费50万元以上的项目无特殊情况全部要公开招标。50万元以下的，有些地方没有强制要求。建筑设计招标受地域性的影响不大，我做过的几个省基本都是公开招标，发达省份是在建委下面的招投标管理办公室的公开平台下招标的，欠发达地区是在招标投标网上发布招标公告，自行组织公开招标，市建委派人参建监督。如果你一定想知道差异的话，就是有些地方的评标办法上又不一样的地方，但总的来说没有区别，只是不同的地方要求不一样而已，总的还是按照《招标投标法》《招标投标法实施条例》《建筑工程设计招标投标管理办法》这三个文件来了建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作 （一） 实行招标的工程必须具备下列条件1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准；2. 概算已经批准，资格已落实；3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工；4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料；5. 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工；6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。 具备以上条件，即可申请招标。（二） 建设工程项目的报建1. 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。2. 建设工程报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。4. 办理工程报建时应交验的文件资料：（1）立项批准文件或年度投资计划；（2）固定资产投资许可证（3）建设工程规划许可证（4）资金证明。5. 工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。（三） 建设单位招标的资格审查 根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件：1． 是法人或依法成立的其他组织；2． 提出招标项目、进行招标；3． 有与招标工作相适应的经济、技术管理人员4． 具有编制招标文件的能力；5． 具有组织开标、评标的能力。 不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件：1. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；2. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；3. 有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。4. 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。（四） 选择招标方式 工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备麻风招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。
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